Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Vesslevägen 8A

ENSTA / Täby
11 950 000 kr
0 m² Boarea
11 950 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Vesslevägen 8A
  • Område ENSTA
  • Pris 11 950 000 kr
  • Tomt 800 m²

Obebyggd tomt med centralt läge nära Täby Centrum!

Med centralt och naturnära läge ligger denna avstyckade tomt om 800 kvm med högt och ljust läge. Kort promenadavstånd till Roslagsbanan och Täby Centrum. Nära till både förskolor och skolor. Tomten är inte bunden till någon husfabrikant. Förslag finns på Myresjöhus Stångskär vilket är en 2 plansvilla om 187 kvm fördelat på 7 rok varav 5 sovrum till pris 12.250.000:- inklusive tomt och anslutningsavgifter. Se bifogad produktionskostnadskalkyl.

Georg Kanegärd Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby
070-574 40 20 georg.kanegard@maklarringen.se Mejla
Georg Kanegärd Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby
070-574 40 20 georg.kanegard@maklarringen.se Mejla

Bilder

Villa Stångskär
Villa Stångskär
Förättningskarta
Förättningskarta
Planlösning Stångskär
Planlösning Stångskär
Tomt
Tomt
Planlösning Stångskär
Planlösning Stångskär
Vesslevägen 8A vesslevägen 8a ensta täby täby
0

Beskrivning

Fakta

  • Byggnationsår -
  • Fastighetsbeteckning Ensta 9:18
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 800 m²
  • Tomttyp Natur- och trädgårdstomt
  • Beskrivning tomt Skyddad tomt med högt läge.
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev -
  • Vatten och avlopp Kommunalt VA finns i gatan, anslutnings avgift betalas av köparen.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad -
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Övrigt En trivsamt belägen tomt med centralt läge och kort gångavstånd till både Roslagsbanan och Täby Centrum. Tomten ligger i ett uppvuxet villaområde på en höjd med lugnt läge. Fina grönområden med närhet till motions och friluftsanläggningen Ensta Krog. I närområdet området finns förskolor och skolor. OBS: Detaljplan D336, se bifogad detaljplan. Största byggnadsarea 20% procent av tomtarean, dock max 200 kvm byggnadsarea för huvudbyggnad och 50 kvm för komplementbyggnad. Endast en huvudbyggnad. Högsta antal tillåtna våningar på huvudbyggnad är två våningar. Huvudbyggnad ska vara friliggande och placeras minst 4,0 meter från fastighetsgräns. Komplementbyggnader får sammanbyggas i fastighetsgräns. Komplementbyggnader som inte sammanbyggs ska placeras minst 1,0 meter från fastighetsgräns. Anslutningskostnader betalas av köparen. Kostnad för el: Nyanslutning 25A blir kostnaden 37 500kr inkl moms (max 200m avstånd). Elanslutning Ellevio AB (publ) Postadress: Box 242 07, 104 51 STOCKHOLM Leverans- och besöksadress: Valhallavägen 203, 115 53 STOCKHOLM Vx 08-671 84 30 (kl. 08-12) elanslutning@ellevio.se www.ellevio.se/anslutning Kostnad för VA: Preliminär kostnadsberäkning på Ensta 9:18 med ny servis med anslutning för spill och vatten efter beviljat bygglov för enbostadshus samt enligt VA-taxan 2022 blir cirka 120 000kr inkl/moms. Täby kommun Telefon: 08-555 590 00 Postadress: 183 80 Täby Besöksadress: Esplanaden 3 www.taby.se Facebook: www.facebook.com/kommuntaby Kostnad för fiber: Open Infra: c:a 30.000:- kundtjanst@openinfra.com 010-492 71 00 www.openinfra.com/se/ Myresjöhus Stångskär En 2-plansvilla om 187 kvm med flexibel planlösning. Entréplan med kök och vardagsrum samt ett möjligt sovrum. Tvättstuga med groventré samt toalett med dusch. Övreplan med upp till fyr sovrum och två klädkammare samt badrum med badkar och dusch. Vid frågor om huset, vänligen kontakta Lars Johansson på Myresjöhus 070 021 81 10, lars.johanson@myresjohus.se Mäklarringen Täby Vid frågor om tomten vänligen kontakta Georg Kanegärd 070 574 40 20 georg.kanegard@maklarringen.se

Området

Allmänt om området

Ensta är ett charmigt villaområde centralt belägen strax norr om Täby Centrum. Här har man närhet till Ensta Krog som erbjuder grönområde, upplysta motionsspår och utegym. Här finns även populära stolpaleden som är en ca 3 km lång led genom Stolpaskogens natur och kulturhistoria, denna går från Ensta krog till Visinge station. På vintern används motionsspåren flitigt som skidspår. Det är gångavstånd till Täby Centrum och hela dess utbud med affärer, restauranger och SF bio. Information om skolor och dagis hittar man på www.taby.se

Närservice

I närområdet finns det flera skolor och förskolor. För matinköp finns det en mindre Willys-affär som ligger på Stråkvägen/Turebergsvägen. Stort utbud av affärer och större livsmedelsaffärer erbjuds i Täby Centrum.

Kommunikation

Från Ensta hållplats går Roslagsbanan som tar dig till Östra Station på 18 minuter. Buss 616 mellan Täby Simhall via Täby Centrum och åt andra håller till Täby Kyrkby. Den bussen stannar vid Täbyvägen för byte till buss 611 mot Mörby och Danderyds sjukhus och vidare med tunnelbanan mot Stockholm city. Cykel och gångväg finns längs Roslagsbanan och ger goda möjligheter för cykelpendling mot Stockholm och Solna likväl som norrut mot Vallentuna och mot Arninge. Norrortsleden som förbinder E18 och E4 ligger ca 4 km färd norr om området och i sydöst är det dryga 2 km till E18.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.