Bostadsrättsföreningen Mässen ligger på Nedre Gärdet och är en av de största Bostadsrättsföreningarna i Stockholm. Brf Mässen äger och förvaltar fastigheterna Mässen 7-13, som byggdes under åren 1930-1938. Fastigheterna omfattar adresserna Skeppargatan 96-102, 75-83, Strindbergsgatan 37 och Erik Dahlbergsgatan 27-35. Föreningen har 642 bostadsrättslägenheter, 2 bostadsrättslokaler och ett antal hyreslokaler. Mässen består till största del av små lägenheter - endast ett fåtal är större än 60 kvm. Cirka en fjärdedel av medlemmarna är födda efter 1970. Föreningen bildades 1931 i HSB:s regi men år 1996 lämnade Mässen HSB och är nu en fristående förening. Mark Föreningen äger mark på lilla och stora gården samt mellan punkthusen. Resterande mark vid Skeppargatan äger Stockholms stad men som föreningen har rätt att nyttja. Gemensamma utrymmen - Förråd på ca 4-5 kvm finns för varje lägenhet och är märkt med lägenhetsnumret. - Flera tvättstugor i föreningen. - Samlingslokal (Skeppargatan 75) som boende får hyra. På sistone har man dock endast hyrt ut lokalen i kommersiellt syfte pga. klagomål inom föreningen när den hyrts ut för fester. - I källaren finns även, cykelrum, grovsoprum, bastu (Skeppargatan 79) samt pingisrum. Vinds- och källarförråd Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd. Förrådet är märkt med lägenhetsnumret. Det finns lediga extraförråd i olika storlekar för uthyrning. Uppsägningstiden är tre månader. Extraförråden är märkta med X och ett löpnummer. Medlemskap och juridiska personer Styrelsen har beslutat att tillsvidare inte längre godkänna juridiska personer som nya medlemmar. Bakgrunden till beslutet är bl.a. att säkerställa att föreningen kan fortsätta som en s.k. äkta bostadsrättsförening och därmed behålla nuvarande skatteregler. Avgifter Styrelsen vill fortsatt arbeta för att föreningens fastigheter är väl underhållna och vår boendemiljö fräsch och trivsam, samtidigt som styrelsen arbetar för kostnadseffektiv förvaltning. Inre reparationsfonden är avskaffad.
Inom bostadsrättsföreningen har gasspis varit standard. Efter moderniseringen av fastigheternas elförsörjning är det nu tillåtet att installera elspis. Boende, som har kvar gasen, måste ha eget avtal med Stockholm Gas.
Underhåll 2019 Våren Stamrenovering avlopp EDG 29 Hösten Trapphusrenovering EDG 35 Hösten Belysning vindar ED 29 och ED 35 Hösten Asbestsanering av grovsoprum Våren OVK anmärkningar färdigställs Planerade underhåll 2020 Vinter Stamrenovering avlopp EDG 27/STRG 37 Hösten Stamrenovering avlopp SKG 96-102 Vår/Höst Renovering Tvättstugeområde SK 98 Hösten Trapphusrenovering EDG 27/STRG 37 Utfört underhåll Stambyte har genomförts 1991-93 All grundinstallation av el i lägenheterna är bytt vid stambytet. Hissarna renoverades 1988-89. Samtliga fasader putsades om 1988-90. Balkongerna renoverades 1987-89. Ny sopsugsanläggning har driftsatts i april 2007. Markupprustning 2007. Fönsterrenovering med byte av en ruta till energiglas 2012 - 2014 (Skeppargatan 75 - 83 höst - vår 2015 - 2016). Modernisering av elförsörjningen till trefas el genomfördes under 2014. Elstigare byte i gemensamma utrymmen 2015 Renovering av fönster där energiglas installerades 2016 Renovering av trapphuset Erik Dahlbergsgatan 29 2017 Löpande underhåll Fastigheternas löpande underhåll regleras enligt upprättad underhållsplan. Planen omfattar åren 2018- 2032 och är avsedd till att hantera underhåll och avsättning till fonden för yttre skötsel. - Gällande Mässens exteriöra delar försöker man undvika att förändra något i den mån det går. Detta eftersom Gärdets bebyggelse anses, av bl a Riksantikvarieämbetet och Stadsmuseum, vara av riksintresse och ha ett kulturhistoriskt värde, vars helhetsmiljö och även detaljer på byggnader skall bevaras.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholm Stad, 08-508 263 00, www.stockholm.se. Kostnad 1 100 kronor per månad, eller 75 kronor per dygn.
Abonnemanget på TV och bredband är obligatoriskt för föreningens medlemmar och kostar 100 kronor per månad (betalas tillsammans med månadsavgiften). TV-utbudet varierar efterhand och Com Hem kan informera om aktuellt utbud. Ytterligare kanaler (via digitalbox) kan beställas från Com Hem. Bredbandstjänsten i Mässen är enligt Com Hems alternativ Bredband 100 (100/10 MB/s). Högre hastighet kan erhållas mot köp av tilläggstjänst. Aktuellt utbud på TV och bredband samt priser finns på www.comhem.com eller via kundtjänst. Fast telefoni finns också som en option att beställa.
Inga planerade avgiftshöjningar idagsläget. Beslut om detta tas vid årsskiftet. Förra året höjde man avgiften med 1%.
Välkommen till funktionalismens område – Gärdet. Bland funkishusens pastellfärgade fasader uppbyggda kring 1930-talet sprider sig grönskande natur bland levande gator. Privatare oaser eller större parker såsom avkopplande Tessinparken vid Karlaplan/Fältöversten. En inbjudande stadsdel där många spännande småbutiker ger stor variation, delar utrymme med etablerade mataffärer runt knuten.
Inom promenadavstånd finns flertal gemytliga kvarterskrogar och all tänkbar service, bl.a. mataffär, ICA nära, samt ett stenkast till Kampementshallen. Fältöversten köpcentrum med sitt stora utbud av shopping och kaféer är bara en promenad bort. Flertalet olika träningscenter Friskis&Svettis Gärdet och SATS Stadion. Närheten till Östermalms övriga utbud ger den fulla upplevelsen för shopping, nattlivet och kultur.
Gärdets tunnelbanestation – röda linje 50 meter bort erbjuder täta avgångar mot stan där bussar vid station Karlaplan mot uppgång Valhallavägen ansluter.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholm Stad, 08-50826300, www.stockholm.se. Kostnad 800 kr/ månad alternativt 60 kr/ dygn.
Skolor och förskolor finns bekvämt i närområdet.
