Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen

Renoveringar

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Information om månadsavgift

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Fyllinge

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Förrådsbyggnad finns på husets baksida, här finns gott om plats för förvaring av ex trädgårdsmöbler och redskap. 

Garage i länga finns.

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Renoveringar som är gjorda av nuvarande ägare:
2017 Nya golv på båda planen
2018 Målat om hela huset invändigt, väggar och tak
2018 Ombyggnad av kök, öppen planlösning mot vardagsrummet, ny interiör och vitvaror i köket.
2018 Nya innerdörrar
2018 Nya ytterdörrar x2
2018 Ombyggnad av tvättstugan, ny interiör och vitvaror.
2018 Totalrenovering av badrummet på övre plan, ny interiör.
2018 Renovering av trappan och trapphuset 
2018 Skapades ett nytt rum på entréplan, kontor/gästrum.
2018 Klädkammaren moderniserades
2018 Förrådsrummet under trapp moderniserades
2018 Installation av garderobsvägg i stora sovrummet
2019 Stenläggning framsida av huset

Renoveringar som är gjorda av tidigare ägare:
2002 Nytt plåttak för huset
2003 Nya fönster på övre plan
2009 Renovering av badrummet på entréplan
2013 Nytt tak på förrådet 
2015 Fiber har dragits in till huset

Fastigheten ingår i klackringens Samfällighetsförening (kostnad om 1200kr per/år) då den har andelar i Gemensamhetsanläggning: Halmstad Fyllinge GA:1 och Gemensamhetsanläggning: Halmstad Fyllinge GA:3. Läs mer på förenings hemsida; www.klackringen.se

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Mekanisk från- & tilluft med återvinning

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Altan med plats för både matbord och stolar i privathörna samt en soffgrupp med tillhörande fåtölj och bord. Grönskande trädgård med inramande trädgårdshäck. Utsikt över grönområde.

Uteplats/Balkong

Garage i länga. Övrig parkering finns att tillgå i direkt anslutning till garagelängorna.

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Kommentar till nettoskuldsättningen

Lägenhetsnummer förening

Lägenhetsnummer register

Tomtarea

Tomttyp

Grönskande trädgård med inramande trädgårdshäck. Utsikt över grönområde.

Byggrätt

Taxeringsår

Summa taxeringsvärde

Avstånd till affärscentrum

Avstånd till centrum

Avstånd till flygplats

Avstånd till golfbana

Avstånd till hav

Avstånd till mataffär

Avstånd till pool

Avstånd till sjukhus

Avstånd till strand

Adress

Område

Pris

Driftkostnad

Tillträdesdatum

Möjligt tillträde

Referens

Externt referensnummer

Byggnader

Din drömbostad nära Rönningesjön!

Reg Fastighetsmäklare/Kontorsägare

Föreningens årsavgift ändrades 2021-07-01 då den höjdes till 3%.

Föreningens årsavgift ändrades 2022-07-01 då den höjdes till 3%.

Årsavgiften för 2021/2022 uppgick i genomsnitt till 751 kr/kvm/år.

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats , och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.

Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Bostadsrättföreningen registrerades 1968-08-27. Nuvarande ekonomiska plan registrerades 1974-09-16 och nuvarande stadgar registrerades 2016-01-26. 

Föreningen har sitt säte i Halmstads kommun. 

Bostadsrättsföreningen registrerades 1968-08-27. Nuvarande ekonomiska plan registrerades 1974-09-16 och nuvarande stadgar registrerades 2016-01-26.

Föreningen äger fastigheterna Valrossen 1 och 3 i Halmstad kommun. På fastigheterna finns 181 lägenheter uppförda samt gemensamhetslokalen Träffpunkten som föreningen äger 58,8% av, resterande del ägs av Riksbyggen BRF Halmstadshus 7. Byggnaderna är uppförda 1972 och 2019.

Lägenhetsfördelning:
1 ROK - 6 st
2 ROK - 96 st
3 ROK - 74 st
4 ROK - 5 st
Totalt: 181 st


Antal lokaler: 1 st
Antal garage: 53 st

Årets (2021/2022) taxeringsvärde är 168 405 000 kr.

För att bevara fastighetens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Föreningen har under verksamhetsåret utfört reparationer för 1 310 tkr och planerat underhåll för 625 tkr. 

Föreningens underhållsplan används för att kunna planera kommande underhåll tidsmässigt och kostnadsmässigt. Underhållsplanen används också för att beräkna storleken på det belopp som årligen ska reserveras (avsättas) till underhållsfonden. Underhållsplanen omfattar normalt inte några standardförbättringar eller tillkommande nybyggnationer.

Föreningens underhållsplan på 20 år visar ett underhålls behov på 54 025 tkr. Detta motsvarar en årlig genomsnittlig kostnad på 2701 tkr (201 kr/kvm) vilket är i enighet med underhållsplanen.

Föreningens avsättning till underhållsfonden bedöms därmed  följa stadgarna. Underhållsfonden uppgår idag till 3 501 tkr.


2021/2022 -Relining av stammarna

2020 - Ombyggnaden av BRFs gamla tvättstugor till lägenheter.

2020 - Ventilationsunderhåll

2019 - Byggt ny gemensamhetsbyggnad

2017/2018 - Balkongerna har fått nya fönster

2016 - 2019 - Bytt tak

2016 - Installerat säkerhetsdörrar till alla lägenheter

2015 - Fräschat upp fasaderna

Fria parkeringsplatser finns att tillgå i området där bostadsrättsinnehavarna köper ett parkeringstillstånd för en engångskostnad. 

Garage finns att hyra. Föreningen har totalt 53st garage som fördelas efter en separat kö.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.

Nybyggd tvättstuga 2019
Bastu
Motionslokal
Samlingslokal /Festlokal för 80 personer
Gör det själv garage
Biltvätt
Uthyrningslägenheter till dina gäster
Grillplatser
Lekplats
Garageplatser
Miljöstation

Halmstad

Klackens Södergränd 3

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta