+ Carport & parkeringsplatser + Insynsskyddad uteplats med generös tomtyta + Genomgående fint skick + Stora sociala ytor & rymliga sovrum + Lugnt och populär adress för familjen Önskar du flytta till ett området där hela familjen kommer trivas? På en lugn, barnvänlig gata hittar ni detta trevliga kedjehus i hjärtat av Täby kyrkby. Bostaden erbjuder fyra rymliga och rogivande sovrum. Vardagsrum med braskamin, högt i tak samt och utgång till uteplats i västerläge. Smakfullt och påkostat kök som renoverades år 2020. Badrum på vardera våningsplan, varav ett renoverades år 2015. I anslutning till entrén finns en praktisk tvättstuga, vidare tar du dig till ett integrerat garage. Fina uteplatser med soltimmar för alla klockslag. Då huset ligger längst ner på gatan får man med en större tomtyta än flera i området - Njut av ett insynsskyddat en generös trädgård. Här bor du med absoluta närhet till skolor, matbutik, restauranger, gym, apotek och annan service. Trevliga promenadstråk och gångavstånd till Vallentunasjön. Goda kommunikationer via Roslagsbanan till Stockholm Östra, bussar till både Danderyds sjukhus, Upplands-Väsby samt Täby Centrum. Med bil tar det ca. 10 minuter till Täby Centrum och cirka 20 minuter till Stockholm Stad. Kort promenadavstånd till Täby kyrkby trafikplats som tar dig med buss till Kista på noll tid.
Välkomnande hall med tillgång till vardagsrum, nedre hall och kök. Tvättstugan ligger i anslutning till hall med sin egna groventré. Parkettgolv och målade väggar.
Renoverad tvättstuga med tvättmaskin, grovkök, arbetsbänk samt överskåp. Värmepump från Bosch. Laminatgolv och målade väggar.
Integrerat garage i anslutning till plats för bil och annan förvaring. Även vindslucka ovanför med ytterligare plats för diverse saker. Från garage nås även baksida trädgård.
Vardagsrum med en otrolig takhöjd. Direkt utgång till uteplats på framsida. Bra ljusinsläpp från stora fönster samt takfönster. Stor inredningspotential och plats för diverse möblemang. Möjlighet att ta bort vägg och göra vardagsrum större. Parkettgolv, spottar i tak och målade väggar.
Ljust och fint renoverat kök. Matplats och trevlig utsikt mot framsida trädgård. VidRe utrustat med kyl, frys, mikro, ugn, diskmaskin, spishäll och fläkt. Stenskott, stänkskydd samt flertalet köksskåp. Parkettgolv, spottar i tak och målade väggar.
Helkaklat badrum med fina materialval. Utrustat med dusch, spottar i tak, handfat med kommod, handdukstork samt golvvärme.
Trevligt sovrum med högt i tak. Direkt utgång till baksida trädgård. Plats för säng, garderober och annat möblemang. Parkettgolv och målade väggar.
Mysigt sovrum med plats för säng och skrivbord. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, handfat med handfat, förberett för badkar, beskådning samt fönster.
Rymlig Walk In Closet med två dörrar. Plats för mängder av kläder alternativt hemmakontor. Laminatgolv och målade väggar.
Rymligt sovrum med plats för stor säng, nattduksbord och annan önskvärd inredning. Parkettgolv och målade väggar.
Husets fjärde Sovrum med trevlig utsikt över baksida tomt. Plats för stor säng, nattduksbord och garderober. Parkettgolv och målade väggar.
Jag vill gärna veta mer om objektet på LEDUNGSVÄGEN 12
Täby Kyrkby är ett naturnära område med idylliska villaområden, ett flertal skolor och förskolor samt stora vackra grönområden för motion och friluftsliv.
Täby Kyrkby centrum erbjuder bland annat blomsterhandel, frisör, kemtvätt, en välsorterad ICA-butik med ATG-ombud, apotek, läkarmottagning, tandläkare, gym samt ett flertal restauranger och ett konditori. Önskar du åka till Täby centrum eller Arninge centrum så är det endast en kort bilresa bort. Området inbjuder bra möjligheter till en aktiv fritid. I närheten av Byle finner du Täby IP där det finns möjlighet att utöva de flesta idrotterna. Här finns både utomhusplaner och en stor inomhushall. Här utgår dessutom motionsspår med distanser mellan 1,25 km - 10 km. Slingan 2,5 km är dessutom belyst. För dig som är golfintresserad finns ett flertal golfbanor i närheten, Ullna Golfklubb, Arninge Golfklubb, Jarlabanke Golfklubb samt Täby Golfklubb.
Nära avstånd till både Roslagsbanan mot Kårsta och Stockholm Östra samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjh och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjh och Täby Kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station.
Förskolor i närområdet är Bylegården, Holmgårdens förskola, Kyrkbackens förskola, Lilla Balders förskola, Margretelunds förskola, Miklagårds förskola AB, Odens förskola, Ringens förskola, Runborgs förskola, Tallens förskola, Trädgårdsstadens förskola, Vikingagårdens förskola. Grundskolor i närområdet är: Byleskolan är åk F-6 Kyrkskolan är åk F-6 Skolhagenskolan 7-9 Mellansjö Skola 1-9 Runborg Dibber F-3
