I ett högt och insynsskyddat läge på våning 4 av 4 finns denna otroligt välplanerade 3:a med hiss från markplan. Den öppna planlösningen mellan det fina köket och rymliga det vardagsrummet i kombination med de stora fönsterpartierna skapar en mycket ljus och trivsam lägenhet med bra sällskapsytor. Här finns också ett större sovrum, ett mysigt sovrum/arbetsrum, ett fräscht badrum med tvättavdelning, en hall med bra förvaring samt en underbar och inglasad balkong/loggia om 21 kvm i soligt läge och med en vidsträckt utsikt över närområdet. Bra förening med bl.a. garage, cykelförråd, övernattningsrum, bastu, relaxavdelning och gym. Dessutom en trivsam innergård med bersåer, utemöbler och en lekplats. På Henry Wemans väg bor man med Gottsunda Centrum och all tänkbar service precis runt knuten samt med närhet till busshållplats, SLU, BMC, Ångström, naturen, badplatser, m.m. Föranmälan till visningen krävs med anledning av rådande omständigheter. Tack för visad hänsyn!
Välkomnande HALL med vita målade väggar, praktiskt klinkergolv närmast ytterdörren och parkettgolv i resterande del. Rejäl garderob med skjutdörrsdörrar ger utmärkt förvaringsutrymme.
Den öppna planlösningen mellan KÖK och VARDAGSRUM i kombination med det höga läget i huset och de stora fönsterpartierna skapar en mycket ljus lägenhet och en trivsam känsla, passar perfekt för dig som gillar att umgås.
Det fina köket är inrett med vit inredning från Vedum, vitt kakel ovan arbetsytor, fin laminatbänkskiva, parkettgolv och vita väggar. Inbyggnadsugn, induktionshäll, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. I anslutning till köket finns gott om utrymme för en rejäl MATPLATS och/eller köksö.
Vardagsrummet har fönster i två väderstreck vilket ger ett rikligt ljusinsläpp. Parkettgolv och vita väggar. Den praktiska tavellisten lämnas kvar.
Från vardagsrummet nås lägenhetens fantastiska BALKONG/LOGGIA om ca 21 kvm som ligger i ett soligt söderläge och har en vidsträckt utsikt över närområdet. Här finns plats för loungemöbler, matbord och odling. Inglasningen gör att balkongen kan användas som ett extra rum under stora delar av året. Här finns även el-uttag, lampor. Trätrall och lamellgardinerna som ingår i köpet.
SOVRUM (1) vita väggar och parkettgolv. Här finns plats både för säng och för skrivbord för den som önskar. Inbyggd skjutdörrsgarderob med bra inredning som ger bra förvaring. Den praktiska tavellisten lämnas kvar.
Mysigt SOVRUM (2) med vita väggar och parkettgolv. En garderob med inredning som ingår.
Båda sovrummen har försetts med praktiska persienner.
Stort BADRUM med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med infällbara duschdörrar i glas, toalett, spegelskåp med inbyggda spotlights, handduksvärmare och handfat med underskåp. "Tvättavdelning" med tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), arbetsbänk och förvaring.
Ljudisolerande säkerhetsdörr till lägenheten och postfack i trapphuset.
Till lägenheten hör ett FÖRRÅD (ca 4 kvm) i garageplan. Hissen går hela vägen ner till garaget och här finns även cykelförråd.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Henry Wemans väg 4
Föreningen har inrett ett gym i anslutning till bastun. Man kvitterar ut en nyckel för 500 kr/år och då kan samtliga boenden i lägenheten nyttja gymmet. Under husets innergård finns ett parkeringsgarage med 26 platser (650 kr/mån). Det finns även 9 parkeringsplatser (200 kr/mån). Separat kö. Gården, de gemensamma utrymmena och garaget delas med Brf Gottsunda Allé 2. Föreningarna tittar just nu på hur man kan göra innergården lite extra trevlig. Digital-TV, bredband och IP-telefoni via ComHem. En obligatorisk avgift om 163 kr/mån tillkommer månadsavgiften. Utförda renoveringar/underhåll: 2020 Spolning av avlopp. 2019-20 Radonmätning. 2019 Byte till LED-lampor i garage, förråd och cykelrum. Förbättningsmålning. 2018 Byte till LED-lampor i trapphusen. 2017 OVK. Inga större renoveringar är planerade under de närmaste åren. Månadsavgifterna höjdes med 6% 2021-04-01. Nya stadgar är under framtagande. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://gottsundaalle1.bostadsratterna.se/ Köpare och säljare överlämna nycklar och tags/blippar hos Uppsala Värdeskydd AB, Hyttögatan 7, tel.018-36 77 00. Det är köparen som betalar kostnaden (för närvarande 190 sek). Föreningen förvaltas av SBC. Ev. överlåtelse- (ca 1.190 kr för 2021) och pantsättningsavgift (476 kr/pantsättning för 2021) betalas av köparen. Uppgifterna uppdaterades: 2021-04-28
Gottsunda är ett av Uppsalas naturskönaste områden med gott om skog och vandringsleder, bl.a. Linnés vandringsstigar (Gula stigen) som går från Svandammen till Skarholmen. Närhet till bland annat Gottsundagipen som erbjuder goda motionsmöjligheter med fotbollsplaner och löparslingor/skidspår. Även Hammarskogs friluftsområde och Lurbo-Hågadalen ligger på bekvämt avstånd. Vid Mälaren ligger badplatserna Lyssnaängen och Vårdsätraviken på bekvämt cykelavstånd. Ca 3 km till Sunnerstabacken, som vintertid erbjuder möjlighet till slalom- och snowboardåkning. Det dras även fina skridskospår mellan Skarholmen och Hammarskog. I det angränsande området Bäcklösa, som ligger mellan Gottsunda och SLU, pågår en stor utveckling och mycket nybyggnation. Här byggs och planeras för villor, lägenheter och lokaler med framtida verksamheter.
Gångavstånd till Gottsunda Centrum med ett stort utbud av service som matvarubutiker, nyrenoverat badhus, bibliotek, systembolag, apotek, restauranger, gym, vårdcentral, kläd- och skoaffärer, osv. En större renovering av köpcentret har utförts vilket har ökat serviceutbudet och shoppingmöjligheterna. Gott om förskolor och skolor i området, bl.a. Treklangen, Musiklådan, Gottsundaskolan och Engelska skolan.
Beläget ca 7 km från Uppsala centrum med utmärkta buss- och cykelförbindelser. Genom vackra Ultuna ängar tar du dig enkelt till Ultuna där bl.a. SLU, SVA, Friskis & Svettis samt dygnetruntöppet djursjukhus. Här finns även en vårdcentral.
