Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Västgötagatan 10

Centralt / Södertälje
154 m² Boarea
85 m² Biarea
8 Rum
4 795 000 kr utgångspris
154 m² Boarea
8 Rum
4 795 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Västgötagatan 10
  • Område Centralt
  • Pris 4 795 000 kr utgångspris
  • Boarea 154 m²
  • Biarea 85 m²
  • Rum 8
  • Tomt 836 m²
  • Drift 41 542 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Det rätta huset!

Inte hittat det rätta huset än? Du kan andas ut nu, äntligen är det här i form av ett mycket hemtrevligt och centralt boende om 154 kvm samt extra utrymme om 85 kvm med stora möjligheter. Det bekväma boendet är genomgående ljust med öppna sällskapsytor som ger plats för stora middagsbjudningar, vardagsrummet har även stora fönsterpartier och braskamin som bidrar till hög mysfaktor under kalla och mörka vinterdagar. Resterande kvadratmeter fördelar sig på ett fräscht kök, två badrum, fyra rymliga sovrum, bastu, vind med goda förvaringsutrymmen samt stor källarvåning med fantastiska möjligheter. Flera härliga uteplatser där sol- och grillmöjligheter finns. Vi välkomnar er till ett mycket trivsamt hem med närhet till Södertälje centrum, förskola, skola, kommunikationer och fantastiska promenadstråk. Välkommen hem!

Stefan Aydin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Botkyrka - Salem
072-856 05 65 stefan.aydin@maklarringen.se Mejla
Stefan Aydin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Botkyrka - Salem
072-856 05 65 stefan.aydin@maklarringen.se Mejla

Bilder

Fasad
Fasad
Veranda
Veranda
Uteplats
Uteplats
Trappa entrévåning
Trappa entrévåning
Kök
Kök
Västgötagatan 10 västgötagatan 10 centralt södertälje södertälje 8
154

Beskrivning

Allmän beskrivning

Inte hittat det rätta huset än? Du kan andas ut nu, äntligen är det här i form av ett mycket hemtrevligt och centralt boende om 154 kvm samt extra utrymme om 85 kvm med stora möjligheter. Det bekväma boendet är genomgående ljust med öppna sällskapsytor som ger plats för stora middagsbjudningar, vardagsrummet har även stora fönsterpartier och braskamin som bidrar till hög mysfaktor under kalla och mörka vinterdagar. Resterande kvadratmeter fördelar sig på ett fräscht kök, två badrum, fyra rymliga sovrum, bastu, vind med goda förvaringsutrymmen samt stor källarvåning med fantastiska möjligheter. Flera härliga uteplatser där sol- och grillmöjligheter finns. Vi välkomnar er till ett mycket trivsamt hem med närhet till Södertälje centrum, förskola, skola, kommunikationer och fantastiska promenadstråk. Välkommen hem!

Renoveringar som utförts:
2002: Nytt tak
2004: golvvärme i källaren
2008: Installation av luftvärmepump
2011: Nytt kök
2011-2019: Renovering och målning av samtliga fönster
2012: Miljöisolering av vind samt nytt golv
2014: Ommålning av huset

Hall

Välkomnande hall som tar er in i detta hem där ni genast nås av en ljus och luftig känsla. Här har ni bra avhängningsmöjligheter.

Kök

Hemtrevligt kök med plats för både vänner och matlagningsglädje renoverat 2011. Ljusa luckor och matchande kakel mellan bänkskiva och skåp. Utrusningen består av med spis, dubbelugn, inbyggd micro, fläkt, kyl och frys.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med plats för större soffgrupp och annat möblemang samt sociala stunder. Här njuter ni av öppenhet till matplats samt den värmande braskaminen, på en yta där ljuset flödar in från flera stora fönsterpartier.

Matrum

Matrum med öppenplanlösning mot vardagsrum som ger plats för stora middagsbjudningar. Detta rum passar perfekt för umgänge och långa middagar och blir lätt huset samlingsplats.

Sovrum 1

Sovrum med plats för säng och annat möblemang.

Hall övervåning

Den fina och breda trappan tar er upp till övervåningen där ni möts av en stor hall som enkelt kan inredas till ett mindre allrum eller kontorsutrymme. Utgång till balkong.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och annat möblemang.

Sovrum 3

Sovrum med plats för sängar och annat möblemang.

Sovrum 4

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Kan även göras om till två separata sovrum.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med toalettstol, badkar och tvättställ.

Vind

Mycket goda förvaringsmöjligheter i vindsutrymme.

Källarvåning

Källarvåning med fantastiska möjligheter.

Allrum

Stort utrymme som passar perfekt till allrum, lekrum eller varför inte extra sovrum.

Rum

Passar perfekt till hobbyrum, lekrum eller varför inte kontor.

Vinkällare

Perfekt för vinälskaren.

Duschrum

Duschrum med ljusa väggar och klinkergolv med värme. Här har du tvättmaskin, wc och duschhörna.

Bastu

Här kan du året runt njuta och slappna av i en varm och skön bastu.

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla med källare
  • Byggnationsår 1925
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Tegel
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Direkt El
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Kniven 4
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 8
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 5
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 142 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 836 m²
  • Tomttyp Lättskött tomt.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 733 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 584 000 kr
  • Markvärde 1 149 000 kr
  • Värdeår 1929
  • Pantbrev 3 230 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Tomtindelning (1914-05-25) Stadsplan (1908-11-20)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 32 290 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 7 056 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 196 kr/år
  • Total driftkostnad 41 542 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 524 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Driftskostnaderna kan variera beroende på förbrukning. Kostnad för försäkring tillkommer, kontakta ditt försäkringsbolag för kostnadsförslag. I elkostnaden ingår uppvärmning av huset.
  • Personer i hushållet 5
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.