Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Sturegatan 22

Söder / HELSINGBORG
72 m² Boarea
2 Rum
1 138 000 kr eller högstbjudande
72 m² Boarea
2 Rum
1 138 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Sturegatan 22
  • Område Söder
  • Pris 1 138 000 kr eller högstbjudande
  • Avgift 4 036 kr Enligt mäklarbild
  • Boarea 72 m²
  • Rum 2
  • Drift 6 000 kr/år
  • Möjligt tillträde Flexibelt

Privat markplans 2a med låg avgift!

* Markplan * Stor uteplats * Hiss till helplan * Ljus bostad * Stor 2:a * Skapa din egen drömlägenhet

Här presentera denna ljusa 2a med privat uteplats och låg avgift! Ta klivet in i hallen som erbjuder klinkergolv, garderob och goda avhägningmöjligheter. Härifrån når ni vidare till den stora klädkammaren, ljusa köket och rymliga vardagsrummet. Ni tar er vidare till köket som är bostadens mittpunkt möts ni av gott om förvaringen på ena sidan och bra arbetsyta på andra sidan, utöver detta får ni en välutrustad maskinpark och plats för en matgrupp för ca 4-personer. Här kan ni sitta och avnjuta en god frukost eller en mysig middag med utsikt över den privata uteplatsen och föreningens grönskande baksida. Till vänster om köket når ni vardagsrummet är klätt med ett ljust golv, gott om ljusinsläpp samt utgång till uteplatsen på bostadens baksida. Här kan ni möblera efter smak och tycke med exempel en stor soffgrupp och en gedigen matplats för större middagsbjudningar. Till höger om köket når ni sovrummet med plats för både dubbelsäng, skrivbord och garderobslösning samt anslutning till det helkaklade badrummet utrustat med duschhörna, tvättpelare bestående av tvättmaskin och torktumlare. Sammanfattningsvis får ni en stor och rymliga bostad som erbjuder er möjlighet att kunna skapa ett framtida drömhem och sätta er personliga prägel på. Bostaden är självfallet direkt inflyttningsklar så ni kan bo in er ordentligt. Har ni fler funderingar eller önskar boka in er på en förhandsvisning är ni välkomna att höra av er till ansvarig mäklare, Välkomna!

Ansvarig mäklare Sebastian Berngarn Reg.fastighetsmäklare/Nyproduktion/Ägare Mäklarringen Helsingborg - Landskrona
070-051 21 11 sebastian.berngarn@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Alexandra Nielsen Kundansvarig Mäklarassistent Mäklarringen Helsingborg - Landskrona
070-882 40 02 alexandra.nielsen@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Sebastian Berngarn Reg.fastighetsmäklare/Nyproduktion/Ägare Mäklarringen Helsingborg - Landskrona
070-051 21 11 sebastian.berngarn@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Alexandra Nielsen Kundansvarig Mäklarassistent Mäklarringen Helsingborg - Landskrona
070-882 40 02 alexandra.nielsen@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Sturegatan 22 sturegatan 22 söder helsingborg helsingborg 2
72

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1979
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning Tegelstenen 2 och 3
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Ventilation Frånluft
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 101 kWh/kvm/år
  • Beskrivning av hiss Hiss går till hel plan
  • Hiss Ja
  • Våning 0 av 4
  • Uteplats Ja
  • Reparationsfond 2 630 kr
  • Andel av årsavgiften 1,47 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,4653 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 239 317 kr
  • Föreningssnamn Brf Tegelstenen
  • Elkostnad 4 800 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 200 kr/år
  • Total driftkostnad 6 000 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Driftkostnaden är framtagen enligt schablon, observera att driftkostnaden kan variera beroende på förbrukning och hushållets storlek. (Detta bör endast ses som en uppskattning)
  • Personer i hushållet 1
  • Beskrivning uteplats Stenlagd uteplats
  • Beskrivning av mark Uteplats

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Tegelstenen 2 innehållande 64 bostäder, samt Tegelstenen 3 innehållande 33 garageplatser. Fastigheten är byggd -79. Föreningen förfogar över 11 p-platser. En mycket välskött förening.

Renoveringar

Planerade renoveringen *Balkongrenovering * Entréerna * Gemensamheter * Garage Föreningen har beställt en ny underhållsplan. **Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Parkering

* 33 garageplatser (Ca 350kr/månad * 11 parkeringsplatser (Ca 200kr/månad)

Gemensamma utrymmen

- Förråd (tex tvåor har egna förråd medan treor har delat förråd) - Cykelförråd - Tvättstuga

Tv och bredband

Tele 2 (basutbudet för TV ingår i avgiften)

Information om månadsavgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

  • Föreningsnamn Brf Tegelstenen
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 64
  • Överlåtelseavgift 1 208 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 438 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Nej , Delat ägande accepteras inte, äger man bostaden ska man bo i den.
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Söder tillkom på 1800-talet under Helsingborgs kraftiga expansion. Etableringen av hamnen och järnvägen söderut gjorde att många industrier etablerade sig här och i anknytning till dessa byggdes arbetarbostäder. Stadsdelen har en mångkulturell prägel, med flera butiker där man kan köpa b.la. råvaror från fjärran länder och restauranger som erbjuder olika nationalrätter. Trädgårdsgatan åtskiljer "norr" från "söder". Södergatan är en av de två huvudgatorna i stadsdelen, tillsammans med Carl Krooksgatan. Mellan gatorna har de öppna platserna Gustav Adolfs torg och Mäster Palms plats bildats. Mot Centrum i norr avgränsas stadsdelen av mycket grönska genom Stadsparken, samt Gamla Kyrkogården och Donationskyrkogården. I Stadsparken är Helsingborgs stadsbibliotek beläget och parken inbjuder till avkoppling med flera olika sittmöjligheter, samt lekplats för barnen.

Närservice

På Söder finner ni Söderpunkten, Filmstaden, Pinchos, frisör, Helsingborgs Simhall m.fl. butiker.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.