Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

IDROTTSVÄGEN 42

Årsta Havsbad / Årsta havsbad
60 m² Boarea
2 Rum
60 m² Boarea
2 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress IDROTTSVÄGEN 42
  • Område Årsta Havsbad
  • Boarea 60 m²
  • Rum 2
  • Tomt 724 m²
  • Drift 11 935 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Trevligt fritidshus med lummig, rogivande stor tomt och havsnära läge

Välkommen till detta fritidshus om ca 60 kvm väldisponerade kvadratmeter i idylliska och omtyckta Årsta Havsbad. Här möts du av ett vinterbonat, trevligt och mysigt hus om två rum och kök som erbjuder täljstenskamin och optimalt planerad - perfekt för dig med höga krav på ditt fritidsboende! I huset finns ett yteffektivt arbetskök med köksluckor i ek och generös bänkyta, ett sovrum samt ett trivsamt och socialt vardagsrum med fönster åt två håll, täljstenskamin och plats för matgrupp, soffa och övrig inredning. Badrummet är fräscht och praktiskt och utrustat med toalett, dusch, tvättmaskin, spegelskåp med belysning, golvvärme och handfat. Fastigheten är belägen på en lummig, rogivande och stor hörntomt med gästhus och ett förråd. Terrass med sol från morgon till kväll. Stor parkeringsyta i anslutning till huset med plats för husbil samt ytterligare ett par bilar. I Årsta Havsbad har du tillgång till bland annat vackra skogspartier och fina promenadvägar. En enkel promenad och 300 meter från bostaden finns fantastisk sandstrand och du tar dig enkelt till golfbana Årsta Slott (cirka två kilometer) samt till tennisbanor, båtplatser och torg med restaurang och sommaraffär (gångavstånd). Varmt välkommen till visningen!

Carina Rosendahl Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge 0701-42 45 39
carina.rosendahl@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Carina Rosendahl Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge 0701-42 45 39
carina.rosendahl@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

IDROTTSVÄGEN 42 idrottsvägen 42 årsta havsbad haninge årsta havsbad 2
60

Beskrivning

Hall

Här kliver du in i en funktionell hall med bra förvaringsmöjligheter samt tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum

Vardagsrummet, husets givna samlingspunkt, är ett trivsamt och socialt rum med vackert trägolv och ljusa väggar. Täljstenskamin med central plats i rummet för värme och mys. Här finns plats för soffan, tv och middagsbordet.

Terass

Underbar, rymlig och solig terrass som nås via vardagsrummet. Terrassen har sol från morgon till kväll.

Kök

Yteffektivt kök med köksluckor i ek och generös bänkyta samt svartgrå mosaik ovan bänkar. Ekparkett på golv. Här finns utrustning i form av spis, ugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin (integrerad).

Badrum

Ett fräscht och praktiskt badrum med toalett, dusch, tvättmaskin, spegelskåp med belysning och handfat med möbel. Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plans fritidshus
  • Byggnationsår 1931
  • Grundläggning Källare
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Uppvärmning Luftvärmepump, kamin och direkt el
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Alvsta 7:273
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 2
  • Sovrum 1
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Vattenfall
  • Bostadens Elförbrukning 857 kwh/år
  • Tomtarea 724 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 1 633 000 kr
  • Byggnadsvärde 424 000 kr
  • Markvärde 1 209 000 kr
  • Värdeår 1931
  • Pantbrev 845 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Haninge Stadsberga GA:1
  • Planbestämmelser Detaljplan (2011-10-17) Vattenskyddsområde (1981-03-31)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 3 464 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 206 kr/år
  • Sotningsavgift 535 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 530 kr/år
  • Försäkringskostnad 4 200 kr/år
  • Total driftkostnad 11 935 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Fastighetsavgift (8049 kr för år 2019) och kostnad för framtida underhåll tillkommer.
  • Försäkringsbolag Tre Kronor
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Årsta havsbad är sedan 2015 en tätort i Haninge kommun, belägen vid Horsfjärden, det är en sommarstad som bildades 1929 på HSB:s initiativ. Antalet stugor i Årsta Havsbad är cirka 850, varav de flesta är friköpta. Majoriteten är sommarstugor även om ett antal ersatts av villor och tjänar som permanentbostäder. Antalet permanentbyggande ökar då v/a arbetet pågår i området, detta beräknas vara klart sommaren 2018. Med sitt läge vid en del av skärgården, som är nästan lika orörd som på tjugotalet, med sina goda kommunikationer och närhet till Stockholm, sin mångfald i bebyggelse, terräng och intresseriktningar, är det kanske mer attraktivt än någonsin att bo i Årsta Havsbad. Försäljningspriser och taxeringsvärden talar sitt tydliga språk, vi har kommit mycket långt från de priser och kostnader som en gång åsattes sportstugorna.

Närservice

I Årsta havsbad finns sommaraffär, restaurang och tennisbanor. Underbara bad med sandstränder. Från Årsta brygga finns Waxholmsbåt till Utö. Årsta havsbads stugägarförening ordnar olika aktiviteter i området b la simskola, midsommarfirande med dans kring majstång och korvgrillning, Allsång på stranden, fotbollsturnering, Barnens dag mm Närhet till flera golfbanor såsom Årsta Slotts golfbana, Haninge Strandsgolfklubb, Fors golf m.fl

Kommunikation

Busskommunikationer till Västerhaninge station (Buss 846) med anslutning till pendeltåg. Med bil når man Gullmarsplan på ca 20 min och Stockholm City ca 30 min.

Parkering

P-plats i området kostar 500 kr. Om man parkerar utanför den egna tomten har man en bricka med sin fastighetsbeteckning.

Övrigt

Om man önskar båtplats, kontakta H-G Ericsson på mejl, medlem@harsfjarden.net för mer information. Klubben har ca 250 båtplatser. Om man får båtgäster till Årsta havsbad kan man nyttja de gästplatser som finns i området. Historia Årsta Havsbad är berättelsen om en vision som blev en verklighet. Området tillkom 1929 på HSB:s initiativ. Dess dåvarande chef, arkitekt Sven Wallander, var visionären och iscensättaren av den bärande idén 'att med enkla medel och till rimlig kostnad erbjuda människor med begränsade ekonomiska resurser välbehövlig avkoppling från trängseln och osundheten i storstaden'. Frisk luft, stärkande bad, vacker natur, en egen täppa och en enkel sportstuga för den dåtida korta sommarsemestern var för de flesta på tjugotalet endast en dröm. Trädgårdsodling, bärplockning och husbehovsfiske hade också sin betydelse för mellankrigstidens folkhushållning. Invånarna i fritidssamhället skulle erbjudas bekvämlighet i form av service och goda kollektiva kommunikationer. Fria lördagar var ännu inte uppfunna och det var få förunnat att äga en bil.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.