Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Sven Wallanders väg 85

Årsta Havsbad / Årsta havsbad
41 m² Boarea
2 Rum
2 490 000 kr som utgångsbud
41 m² Boarea
2 Rum
2 490 000 kr som utgångsbud

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Sven Wallanders väg 85
  • Område Årsta Havsbad
  • Pris 2 490 000 kr som utgångsbud
  • Boarea 41 m²
  • Rum 2
  • Tomt 1 437 m²
  • Drift 10 190 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Trivsamt fritidshus med underbar stor tomt på ca 1 437 kvm med sol från morgon till kväll och begränsad insyn. Två rum och kök disponerat på ca 41 kvm. Fräscht kök med bra plats för matlagning. Vardagsrum med täljstenskamin o utgång till altan under tak. Ljust sovrum m plats för dubbelsängen. Nytt helkaklat badrum med dusch och toalett.. Insynsskyddat läge. Separat gästhus, Plan fin tomt med plats för odlingar och lek. Bra läge i området med promenadavstånd till torget och kommunikationer samt stora badplatsen med underbar sandstrand. Egen parkeringsyta med plats för 4 bilar. Fiber finns till tomtgräns. Närhet till flertal golfbanor, färja till Utö och bilväg ca 25 min från Globen.

Bilder

Stor dubbeltomt
Stor dubbeltomt
Välkommen
Välkommen
Vardagsrum med täjstenskamin
Vardagsrum med täjstenskamin
Vardagsrum med vy mot kök
Vardagsrum med vy mot kök
Vardagsrum med utgång till altan
Vardagsrum med utgång till altan
Sven Wallanders väg 85 sven wallanders väg 85 årsta havsbad haninge årsta havsbad 2
41

Beskrivning

Vardagsrum


Ljust trevligt vardagsrum med täljstenskamin. Ljust trägolv och väggar målat i vitt..Utgång till stor altan under tak.

Kök

Mycket fräscht kök med bra arbetsytor för matlagning. Plats för mindre frukostbord.
Skåp och vitvaror i vitt och rostfritt. Diskho i vit keramik. Arbetsbänkar i ljusgrått och dekorativ mönstrad ljusgrå tapet på väggar. Fyra fönster ovan diskbänk för härligt ljusinsläpp.
Vitvaror: Diskmaskin, spis med ugn, fläktkåpa och kyl/frys.

Badrum

Mycket fräscht helkaklat badrum med klinkers och golvvärme. Dusch, handfat med möbel samt toalett.

Sovrum

Trivsamt mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Två vita dubbelgarderober. Ljust trägolv och väggar i ljusblått.

"Källare"

Under huset ett stort och bra förvaringsutrymme.

Övrigt - Tomt

Underbar stor tomt med begränsad insyn och här finns bl.a äppelträd och blodlönnar, syrener och rosenhagtorn. I den prunkande trädgården frodas även jasminbuskar, kaprifoler, bergklint, klematis och många fler vackra växter och blommor. Här finns plats för lek och odlingar.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plans fritidshus
  • Övriga byggnader Separat gästhus med utrymme för dusch. Har tidigare varit indraget vatten men finns inte idag.
  • Byggnationsår 1947
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Uppvärmning Direkt El och täljstenskamin
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Stadsberga 8:71
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Altan under tak.
  • Rum 2
  • Sovrum 1
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Vattenfall
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 1 437 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2015
  • Summa taxeringsvärde 1 287 000 kr
  • Byggnadsvärde 196 000 kr
  • Markvärde 1 091 000 kr
  • Värdeår 1947
  • Pantbrev 50 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten och avlopp.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Haninge Stadsberga GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad- och/eller båtanläggning, Övrigt
  • Planbestämmelser Byggnadsplan Detaljplan Vattenskyddsområde
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 6 500 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 3 690 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 10 190 kr/år
  • Försäkringsbolag Trygg Hansa
  • Försäkringsbelopp 1 400 kr
  • Fullvärdesförsäkrad Nej
  • Beskrivning bilplats P-plats i området kostar 500 kr. Om man parkerar utanför den egna tomten har man en bricka med sin fastighetsbeteckning.

Området

Allmänt om området

Årsta havsbad är sedan 2015 en tätort i Haninge kommun, belägen vid Horsfjärden, det är en sommarstad som bildades 1929 på HSB:s initiativ. Antalet stugor i Årsta Havsbad är cirka 850, varav de flesta är friköpta. Majoriteten är sommarstugor även om ett antal ersatts av villor och tjänar som permanentbostäder. Antalet permanentbyggande ökar då v/a arbetet pågår i området, detta beräknas vara klart sommaren 2018. Med sitt läge vid en del av skärgården, som är nästan lika orörd som på tjugotalet, med sina goda kommunikationer och närhet till Stockholm, sin mångfald i bebyggelse, terräng och intresseriktningar, är det kanske mer attraktivt än någonsin att bo i Årsta Havsbad. Försäljningspriser och taxeringsvärden talar sitt tydliga språk, vi har kommit mycket långt från de priser och kostnader som en gång åsattes sportstugorna.

Närservice

I Årsta havsbad finns sommaraffär, restaurang och tennisbanor. Underbara bad med sandstränder. Från Årsta brygga finns Waxholmsbåt till Utö. Årsta havsbads stugägarförening ordnar olika aktiviteter i området b la simskola, midsommarfirande med dans kring majstång och korvgrillning, Allsång på stranden, fotbollsturnering, Barnens dag mm Närhet till flera golfbanor såsom Årsta Slotts golfbana, Haninge Strandsgolfklubb, Fors golf m.fl

Kommunikation

Busskommunikationer till Västerhaninge station (Buss 846) med anslutning till pendeltåg. Med bil når man Gullmarsplan på ca 20 min och Stockholm City ca 30 min.

Parkering

P-plats i området kostar 500 kr. Om man parkerar utanför den egna tomten har man en bricka med sin fastighetsbeteckning.

Övrigt

Om man önskar båtplats, kontakta H-G Ericsson på mejl, medlem@harsfjarden.net för mer information. Klubben har ca 250 båtplatser. Om man får båtgäster till Årsta havsbad kan man nyttja de gästplatser som finns i området. Historia Årsta Havsbad är berättelsen om en vision som blev en verklighet. Området tillkom 1929 på HSB:s initiativ. Dess dåvarande chef, arkitekt Sven Wallander, var visionären och iscensättaren av den bärande idén 'att med enkla medel och till rimlig kostnad erbjuda människor med begränsade ekonomiska resurser välbehövlig avkoppling från trängseln och osundheten i storstaden'. Frisk luft, stärkande bad, vacker natur, en egen täppa och en enkel sportstuga för den dåtida korta sommarsemestern var för de flesta på tjugotalet endast en dröm. Trädgårdsodling, bärplockning och husbehovsfiske hade också sin betydelse för mellankrigstidens folkhushållning. Invånarna i fritidssamhället skulle erbjudas bekvämlighet i form av service och goda kollektiva kommunikationer. Fria lördagar var ännu inte uppfunna och det var få förunnat att äga en bil.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.