Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ångbåtsbacken 20

Löparö / Bergshamra
50 m² Boarea
3 Rum
3 100 000 kr
50 m² Boarea
3 Rum
3 100 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Ångbåtsbacken 20
  • Område Löparö
  • Pris 3 100 000 kr
  • Boarea 50 m²
  • Rum 3
  • Tomt 1 980 m²
  • Drift 14 836 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Fritidshus på Löparö

Högt soligt läge på Löparö, del i brygga, på fastlandet vid Vettershaga finns p-plats och båtplats som tillhör fastigheten. Huset är byggt 1973 med 3 rum och kök/pentry på 50 kvm. I storstugan finns öppen spis och utgång till verandan i väst. Det finns vatten toalett men kan ej användas pga otillfredsställande avlopp. Två sovrum varav det ena har nytt laminatgolv och vitmålade väggar. Enkel standard på bastuhus med dusch och tvättmaskin. Redskapsbod och utedass. Mycket ved finns på tomten. Fastigheten säljs som den är på visningen. Pga pandemin och hämtning med båt krävs anmälan till mäklaren med namn och telefon. Några av bilderna är lite äldre när växtligheten kommit lite längre än vad det är vid detta tillfälle.

Benny Forsius Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Norrtälje
benny.forsius@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0708-801410 benny.forsius@maklarringen.se Mejla
Benny Forsius Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Norrtälje
benny.forsius@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
0708-801410 benny.forsius@maklarringen.se Mejla

Bilder

Exteriör framsida
Exteriör framsida
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Bryggan på Löparö
Bryggan på Löparö
Bryggan på Löparö
Bryggan på Löparö
Ångbåtsbacken 20 ångbåtsbacken 20 löparö norrtälje bergshamra 3
50

Beskrivning

Allmän beskrivning

Fantastisk fin miljö på denna härliga ö som heter Löparö.

Fastighets säljs inkl. alla inventarier, två båtar med utombordsmotorer, mindre fyrhjuling med vagn, trädgårdsredskap ca. 60 kbm ved mm. Priset är satt till 3 100 000 kr varav 100 000 kr utgör ersättning för lösöret, annan köpeskilling kan förekomma om det blir budgivning.
Bostadsbyggnaden har tilläggsisolerats med 20 cm på vinden, golvet är isolerat med 20 cm enl. säljaren.

Bostadshuset är från 1973 men välskött med nyare laminatgolv i hall och kök.
Först till vänster när man kommer in finns toalett (kan ej användas nu) och handfat, intill finns ett förråd med kyl/frys och varmvattenberedaren.
Pentry med diskbänk, kylskåp och spis.
Intill pentryt finns sedan storstugan med väggar målade i en aprikos nyans, här finns även en öppen spis och utgång till verandan som går längs med hela huset och en viss sjöutsikt.
Från storstugan når man sovrum 1 där väggarna är målande i en skär nyans.
Sovrum 2 är vitmålat med laminatgolv, i detta sovrum finns det två garderober.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
×
Fri Värdering?

Fakta

  • Byggnadstyp Fritidshus
  • Övriga byggnader Bastuhus med dusch och tvättmaskin, enkel standard. Altanen på denna byggnad är i bättre skick än på bild. Förråd med enkel standard Utedass med två sittplatser el finns utdraget.
  • Byggnationsår 1973
  • Grundläggning Plintar
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Direktverkande el
  • Fönster Kopplade 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Löparö 2:108
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Stor veranda längs med huset.
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Elverket i Vallentuna
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 1 980 m²
  • Tomttyp Fritidshustomt
  • Övrig tomt Högt läge med mest sluttande trädgårdstomt, delvis plan gräsmatta ovanför huset. Mycket bärbuskar, jordgubbsland, fruktträd och blommor. Växthus
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 1 212 000 kr
  • Byggnadsvärde 365 000 kr
  • Markvärde 847 000 kr
  • Värdeår 1973
  • Pantbrev 203 000 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt sommarvatten från föreningen. Enkelt avlopp till någon typ av cementrör och vidare ut i marken, ej godkänt. Går att ordna tank men helst vacumtoalett för liten vattenåtgång.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Löparö GA:13 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Löparö GA:14 ändamål: Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Löparö GA:3 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Bad- och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Löparö GA:4 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Löparö GA:5 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Löparö GA:6 ändamål: Vattenförsörjning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Vettershaga GA:7 ändamål: Vägar
  • Planbestämmelser Byggnadsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 7 312 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 800 kr/år
  • Sotningsavgift 613 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 500 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 600 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 511 kr/år
  • Övriga kostnader 1 500 kr/år
  • Total driftkostnad 14 836 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Vatten från föreningen kostar 800 kr/år, vägsamfällighet ca. 500 kr/år. Övrigt är Brygg och bilplats på fastlandet 1500 kr/år.
  • Personer i hushållet 1
  • Försäkringsbolag IF
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Vägbeskrivning Närmast med bil är att ta sig till Urö brygga och parkeringen så kan ägaren komma och hämta med egen mindre båt, se kartbild. Alt. att man kommer med egen båt och lägger till vid gamla ångbåtsbryggan.
  • Övrigt Till fastigheten hör en bryggplats och bilplats på fastlandet. På Löparö finns en gemensam brygga. Vintertid finns en gångbro mellan Urö och Löparö. Man betalar frivilligt till den som anlagt bron.

Området

Allmänt om området

Löparö ligger i Södra Roslagen i Norrtälje kommun. Ön har ett tiotal åretruntboende och runt tvåhundra fastigheter totalt. Mest känt på ön är Löparö Marina som bedriver varvsverksamhet, reparationer av båtmotorer samt transporter. Ön som har varit bebodd i åtminstone 500 år hyser också levande lantbruk men idag mest inriktat på får- och kreatursuppfödning. Löparö skiljs på det smalaste stället från fastlandet av Urösundet som ligger mellan Urö-halvön och Löparö. Närmaste tätort är Bergshamra längst in i viken med samma namn.

Närservice

I Bergshamra finns ICA, pizzeria, byggvaruhandel mm.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.