Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Germesta 113

Docksta / Docksta
100 m² Boarea
110 m² Biarea
6 Rum
495 000 kr utgångspris
100 m² Boarea
6 Rum
495 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Germesta 113
  • Område Docksta
  • Pris 495 000 kr utgångspris
  • Boarea 100 m²
  • Biarea 110 m²
  • Rum 6
  • Tomt 1 075 m²
  • Drift 23 712 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Höga kusten !

Charmigt hus för fritid eller året runt - havs- och naturnära läge i Docksta.

Det första du möts av här är ett mycket charmigt hus, inrett med stor kärlek och omsorg. Husets entré är rymlig och välkomnar dig med en inbjudande hall. Här finns bra förvaringsmöjligheter och gott om utrymme för ytterkläder och skor. Bostaden har ett funktionellt och ljust badrum med toalett, duschvägg och handfat. Vidare utgörs huset av ett socialt och rymligt kök, fyra sovrum samt ett härligt, generöst och ljust vardagsrum med fönster åt två håll. Här finns väl tilltagna ytor och en braskamin. Allrum med ett vackert rutmönstrat trägolv. Huset står på en lummig trädgårdstomt med ett timrat förråd, välskött gräsmatta och bärbuskar. Här finns också en stor uteplats med utrymme för hela familjen. Uteplatsen är byggd med gedigen trätrall och lättmöblerade ytor. Garage finns under huset, används idag som förråd på fastigheten. I Docksta har du tillgång till bland annat badplats, båtplats, fina vandringsleder och backar. 500 meter från bostaden finns havet och du tar dig enkelt till Skuleskogens nationalpark (cirka 6 km) samt till Höga kusten leden (en cykeltur bort). Välkommen att boka in Din visningstid!

Marja Rosenberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-536 91 10
marja.rosenberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marja Rosenberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-536 91 10
marja.rosenberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Exteriör
Exteriör
Fasad
Fasad
Hall
Hall
Matplats
Matplats
Kök
Kök

Planritningar

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Germesta 113 germesta 113 docksta kramfors docksta 6
100

Beskrivning

Hall

Här kliver du in i en rymlig och inbjudande hall med bra förvaringsmöjligheter och gott om utrymme för ytterkläder och skor. Hallen är inredd med klinkergolv i entrédelen, ljust trägolv samt väggar.

Badrum

Ett funktionellt och ljust badrum med toalett, duschvägg och handfat samt våtrumsmatta och våtrumsväggar.

Vardagsrum

Vardagsrummet, husets givna samlingspunkt, är ett härligt, generöst och ljust rum med vackert trägolv och ljusa väggar. Här finns en mysig braskamin att njuta värme av för trivsel eller uppvärmning.

Balkong

På övre plan med utgång från hallen hittar du en trevlig balkong. Balkongen erbjuder sol hela eftermiddagen och kvällen.

Sovrum 1

Husets första sovrum nås via hallen och är rymligt och harmoniskt med inbyggda garderober, plats för stor säng och fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och vackert trägolv.

Sovrum 2

Husets andra sovrum är lite mindre och har plats för säng och nattduksbord. Rummet inramas av ljusa väggar och har vackert trägolv.

Sovrum 3

Ett stort och lättmöblerat sovrum med ljusa väggar och ljust golv. Passar utmärkt som gästrum, sovrum eller arbetsrum.

Sovrum 4

Husets fjärde sovrum är lite mindre och har plats för säng eller bäddsoffa. Ett rum med vackert trägolv och ljusa väggar.

Allrum

Här finns också ett stort och varsamt renoverat allrum med ljusa väggar och vackert trägolv.

Kök

Socialt och rymligt kök med generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar samt ljusa väggar och ljust golv. Här finns utrustning i form av spis, ugn, kyl och frys.

Uteplats

Stor och charmig uteplats som nås via entrén. Uteplatsen har trätrall och stora lättmöblerade ytor.

Källare

Gott om förvaringsutrymmen, pannrum, matkällare, förråd, tvättstuga.

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader Förrådsbyggnad, knuttimrat.
  • Byggnationsår 1953
  • Grundläggning Källare
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Puts
  • Tak Tegel
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Centralvärme (ved,pellets,el)
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Germesta 1:19
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Badrum ca 2009. Dränering 2008 Kök renoverat 2013 Slipade/lackade golv 2013 Altan 2013
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 1 075 m²
  • Tomttyp Friköpt tomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 283 000 kr
  • Byggnadsvärde 242 000 kr
  • Markvärde 41 000 kr
  • Värdeår 1953
  • Pantbrev 340 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 11 634 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 5 299 kr/år
  • Sotningsavgift 1 163 kr/år
  • Renhållningsavgift 720 kr/år
  • Försäkringskostnad 4 896 kr/år
  • Total driftkostnad 23 712 kr/år
  • Personer i hushållet 5
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Docksta ligger mitt i Världsarvet Höga kusten. Vid Ångermanälvens mynning finns flera kustnära vandringsleder och många utflyktsmål. Skuleskogens nationalpark, Höga kusten leden, Skuleberget med de mytomspunna grottorna som mycket populära utflyktsmål. Skule bergets slalombackar vintertid. Slottsberget med vackra Slottdalsskrevan, för att nämna några..

Närservice

All tänkbar service i Kramfors. Närservice med bensinstation, närbutiker finns i Docksta. Örnsköldsvik (35 min med buss eller bil) erbjuder shopping i gallerior, äventyrsbad och utflyktsmål. Båtutflykter sommartid till Trysunda och Ulvön med färjetrafik från Ullånger.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.