Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Balsta 318

Fellingsbro / Fellingsbro
93 m² Boarea
4 Rum
995 000 kr som utgångsbud
93 m² Boarea
4 Rum
995 000 kr som utgångsbud

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Balsta 318
  • Område Fellingsbro
  • Pris 995 000 kr som utgångsbud
  • Boarea 93 m²
  • Rum 4
  • Tomt 5 050 m²

Lantlig idyll i Balsta, Fellingsbro.

Välkommen till Balsta 318, Fellingsbro och detta fritidshus med året runt standard om 93 kvm, beläget i vacker lantlig idyll. Ursprungligen är detta ett husartorp från tidigt 1800-tal som genom åren genomgått en del moderniseringar. Fritidshuset är omgärdat av en magiskt vacker prunkande trädgård om ca 5000 kvm med allsköns blommor och växter som har sköts med kärleksfull omsorg. Här har varje årstid sin alldeles egna charm och det är bara att njuta av vyn. Tänk att få ta på sig morgontofflorna och gå ut och plocka en näve röda vinbär till frukosten. Förutom röda vinbär finns här även krusbär, amerikanska blåbär, äppleträd samt ett stort trädgårdsland för den som vill odla sina egna grönsaker mm. Doften av kaprifol, rosor och en fontän får själen att stilla sig till ro. En mindre samfälld bäck finns i tomtgräns med en liten brygga där man finner ännu en plats att njuta av lugnet och tystnaden. Här kan man även ta sköna skogspromenader och vem vet om svamp och lingon/blåbärslyckan blir en korgfull? Fritidshuset inrymmer på entréplan en mycket vacker farstukvist som leder oss vidare in till hallen. Vardagsrum med trägolv samt en kamin för mys eldning under kyliga dagar. Rymligt kök med vedspis och gott om plats för familjen, genomgångshall som är delvis möblerbar. Här finns trappen som tar oss till övre plan som också har praktiskt förrådsutrymme. Sovrum med utgång till altan, badrum med hydrofor samt varmvattensberedare. Övre plan inrymmer hall, badrum, tv-rum alt gästrum samt ett sovrum med stor klädkammare. Altanen som omringar halva fritidshuset har många sköna soltimmar där man kan ha härliga fikastunder. På fastigheten finner vi även en stor timrad loge som inrymmer vedbod, förråds del, loft samt hobby/snickarverkstad. Kallgarage med vidbyggd carport. Jordkällare. Skomakarstuga(lillstuga) med härlig stor altan med utsikt över den vackra trädgården. Hall med öppen spis (ej eldbar), rymligt sovrum med gott om plats för övernattande gäster. Fiber finns (telia).

Mia Matthews Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-574 42 00
mia.matthews@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Mia Matthews Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-574 42 00
mia.matthews@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Balsta 318 balsta 318 fellingsbro lindesberg fellingsbro 4
93

Beskrivning

HALL/FARSTUKVIST

Klassisk farstukvist som leder oss vidare in till hallen som har laminatgolv, fiberplattor i tak samt ljusa ytskikt på väggar. Vacker vy från fönster mot trädgården.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med framtagna kilplankor i golv och tak. Kamin för eldning under kyligare dagar.

KÖK

Köket har den mysiga lantliga stilen med bröstpanel på väggar samt vitmålad träpanel i tak. Ljusa köksluckor. En fin vedspis finns även som minner om den lantliga stilen. Fönster i två väderstreck med fint ljusinsläpp. Kakel ovan diskbänk.
Övrigt: Spis, kyl/frys.

GENOMGÅNGSHALL

Genomgångshall där vi tar oss till badrum,sovrum samt trapp till övre plan.

BADRUM

Rymligt badrum med våtrumsmatta samt kakel på väggar. Träpaneltak. Handfat med kommod, wc,dusch och pax fläkt. Varmvattenberedare samt hydrofor. Tvättmaskin samt vädringsfönster.

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar. Ljusa fiberplattor i tak. Tre stycken garderober samt utgång till altan.

ÖVRE PLAN

HALL

Hall med plastmatta samt brutet tak med träpanel.

BADRUM

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Handfat, wc, dusch samt pax fläkt.

ALLRUM/TVRUM

Allrum med plastmatta, brutet tak med träpanel.

SOVRUM

Sovrum med plastmatta, brutet tak med träpanel. Här finner vi även garderober med "walk in closet" känsla.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Övriga byggnader Skomakarstuga(lillstuga med stor altan. Förmak med öppen spis(ej eldningsbar). Allrummet har framtagna vackra timmerväggar. Exteriör: Plåttak samt träfasad, el finns indragen. En rejält tilltagen loge som inrymmer vedbod, hobbyrum samt ett loft. Här ser man den fina charmen i knuttimmer som som minner om åldern på logen.
  • Byggnationsår 1909(1800)
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1999
  • Grundläggning Torpargrund
  • Grundmur Natursten
  • Stomme Trä/Liggande timmer
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Luftvärmepump samt Direktverkande el
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Balsta 2:4
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 4
  • Sovrum 2
  • Möjliga sovrum 3
  • Ventilation Självdrag
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 5 050 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 435 000 kr
  • Byggnadsvärde 320 000 kr
  • Markvärde 115 000 kr
  • Värdeår 1949
  • Pantbrev 200 000 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Här finner vi både grävd och borrad brunn. Avlopp godkänt, med reningsverk(1 1/2 kubik).
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad -
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Gammal bruksort med skola, mataffär, bank och restauranger.

Närservice

Hemköp ligger centralt på orten. Här finns även vårdcentral, bibliotek, Folkhögskola och några km utanför orten ligger Fellingsbro Kyrka.

Kommunikation

Ca 3,5 mil med bil från Örebro samt länsbuss 324, ca 2,5 mil till Arboga.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.