Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Myrö 964

Glanshammar
119 m² Boarea
3 Rum
1 795 000 kr eller högstbjudande
119 m² Boarea
3 Rum
1 795 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Myrö 964
  • Pris 1 795 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 119 m²
  • Rum 3
  • Tomt 2 000 m²
  • Drift 9 320 kr/år

Sommarhus med sjötomt

Välkommen till ett idylliskt sommarparadis med helt ogenerat och rofyllt sjöläge vid Hjälmaren, endast ca 10-15 min från Örebro. Fritidshus med permanentstandard i mycket gott skick om totalt ca 79 m² , gästhus på ca 40 kvm samt nybyggt inglasat uterum på 40 kvm. Från uterummet med kamin har man en fantastisk panorama utsikt ut över Hemfjärden. Stort härligt soldäck framför uterummet och i vinkel med huset. Egen brygga med mysig pergola ute på bryggan. Stora huset om 2 r o k bestående av nytt påkostat kök -14, mindre allrum mot kök samt matrum med skjutdörrar ut mot det nya uterummet från -17, sovrum med bra förvaring och plats för dubbelsäng, modernt badrum/tvätt från -14, bastu samt hall/entré med bra förvaring. Gästhus om 2 rok med allrum, sovrum och kök. Varmbonad snickarbod på ca 20 kvm, Garage och carport. Endast ca 5 min till Glanshammar där det finns ICA som är ombud för apotek och systembolaget, kiosk, pizzeria, bensinmack, ATG-ombud eller 10-15 min till Örebros samlade utbud av service. Varmt välkommen på visning!

Leif Lindell Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-777 11 40
leif.lindell@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Leif Lindell Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-777 11 40
leif.lindell@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Uterum mot Hjälmaren
Uterum mot Hjälmaren
Huset från sjösidan
Huset från sjösidan
Altandäck
Altandäck
Trädäck ner mot bryggan
Trädäck ner mot bryggan

Planritningar

Planritning 2D, stora stugan
Planritning 2D, stora stugan
Planritning 3D, stora stugan
Planritning 3D, stora stugan
Myrö 964 myrö 964 örebro glanshammar 3
119

Beskrivning

Allmän beskrivning

Välkomna in i en mycket stilfullt och påkostat sommarhus med permanentstandard!

Hall/entré

Inbjudande möblerbar hall med gott om förvaring. Nya ytmaterial och nytt Klinkerlaminat på golv.

Allrum

Från hallen kommer man in till det lite mindre allrummet i öppen planlösning med köket och i vinkel in mot matrummet. Vitmålad takpanel och nytt laminatgolv -14.

Kök

Stilrent påkostat kök från -14 med äldre nyinstallerad vedspis för matlagning, mys och värme. Den helkaklade mosaikvägg tillsammans med en tunn bänkskiva och rostfria vitvaror ger en lyxig känsla. Spis med spishäll -14, varmluftsugn -14, kyl/frys -14. Vitmålad takpanel och nytt laminatgolv -14.

Matrum

I vinkel med allrummet och in mot köket ligger det mysiga matrummet som har sjöutsikt och skjutdörrar ut mot det nya uterummet. Vitmålad väggpanel och takpanel och massivt trägolv.

Sovrum

Möblerbart sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i inbyggda garderober. Vitmålade väggar, vitmålat träpaneltak och laminatgolv.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Övriga byggnader Gäststuga med kök ca 40 kvm Varmbonad snickarbod på ca 20 kvm. Kallgarage med asfalterat golv. Carport utanför garaget.
  • Byggnationsår 1986
  • Kommentar till byggnadsår Uterum 2017
  • Grundläggning Krypgrund samt platta på mark.
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Bandtäckning
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåtisol
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump kombinerat med direktverkande el och vedeldning.
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Arrende
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Huset har under senaste 5 åren genomgått en omfattande renovering och är i mycket gott och skick. Nytt uterum byggdes 2017 med ryggåstak, helglasade partier samt skjutdörrar ut mot Hemfjärden.
  • Rum 3
  • Sovrum 1
  • Möjliga sovrum 2
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör E-on
  • Bostadens Elförbrukning 8 000 kwh/år
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 2 000 m²
  • Tomttyp Strandtomt
  • Övrig tomt Möjlighet finns att förvärva tomten för den som önskar. Tomten nyttjas även ut i vattnet. Arrendet är skrivet på 700 kvm men den totala ytan som nyttjas med vatten är idag ca 2000 kvm. Vid en avstyckning tar lantmäteriet ut koordinater för en ny fastighet tillsammans med markägare och köpare. Förhandling om pris vid köp av tomt görs direkt med markägaren efter köp.
  • Taxeringsår 2019
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev -
  • Tomträttsavgäld 11 300 kr/år
  • Tomträtt t.o.m. 2022-01-01
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten med vattenrening och kalkavrenare -14. Enskilt godkänt BDT avlopp -17, samt förbränningstoalett. Vattnet är godkänt 2008 samt 2016 och det har aldrig varit brist på vatten för ägarna.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Uppvärmningskostnad 420 kr/år
  • Elkostnad 8 000 kr/år
  • Sotningsavgift 200 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Övriga kostnader 700 kr/år
  • Total driftkostnad 9 320 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkringskostnad är inkl hemförsäkring. Övrigt är vägavgift och arbetsdag. Avgår 50% vid deltagande på arbetsdag 2 st/år.
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Försäkringsbelopp 4 368 kr
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Myrö och Myrö slotts vackra omgivningar ligger naturskönt vid Hjälmarens norra strand ca sex kilometer nordöst om Örebro centrum.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.