Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Klippkanten 14B

Hemavan/Birke / Hemavan
90 m² Boarea
4 Rum
4 195 000 kr utgångspris
90 m² Boarea
4 Rum
4 195 000 kr utgångspris

Visning

Visning Klippkanten 14B 2022-12-17T00:00:00 2022-12-17T00:00:00 Mäklarringen
Ski In Ski Out! Klippkanten 14B 92593 Hemavan
Lördag 17 December

Ring eller maila för bokning! 0705455933

Visning Klippkanten 14B 2022-12-18T00:00:00 2022-12-18T00:00:00 Mäklarringen
Ski In Ski Out! Klippkanten 14B 92593 Hemavan
Söndag 18 December

Ring eller maila för bokning! 0705455933

Fakta

  • Adress Klippkanten 14B
  • Område Hemavan/Birke
  • Pris 4 195 000 kr utgångspris
  • Boarea 90 m²
  • Rum 4
  • Tomt 369 m²
  • Drift 27 458 kr/år

Hemavan Parhus på Klippkanten 4rok!

Hemavan platsbyggt parhus av hög kvalité med härlig utsikt - på Klippkanten! Stora glaspartier och generös takhöjd på 2,7m ger en underbar utsikt och fint ljusinsläpp. Värmande braskamin i kök och storstuga. Påkostat kök med köksö och bänkskivor i sten. Genomgående fina materialval som klinker och trägolv, helkaklat badrum med dubbeldusch och bastu samt ett extra wc. 3-4 fina sovrum. Vattenburen golvvärme i hela huset, energisnål uppvärmning med panna som har inbyggd värmepump samt ventilation med värmeväxlare. Den nya liften gör att detta boende får ett fint Ski In Ski Out läge!

Magnus Forsberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-545 59 33 magnus.forsberg@maklarringen.se Mejla
Magnus Forsberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-545 59 33 magnus.forsberg@maklarringen.se Mejla

Bilder

Klippkanten 14B klippkanten 14b hemavan/birke storuman hemavan 4
90

Beskrivning

Allmän beskrivning

Exlusivt parhus helt nyproducerat!

Entré, hall med klinkergolv och gott om plats för kläder.
Allrum med klinkergolv öppet mot kök med stora fönster och härlig utsikt över fjällmassiven.
Braskamin Contura i allrummet.
Kök med bänkskiva i sten(med kallarp luckor och fronter) fin bardisk med stenskiva. Rostfria vitvaror bestående av: inbyggnadsugn i högskåp, spishäll med induction, kyl/frys combi, diskmaskin, köksfläkt med rostfri fläktkåpa.
Tre sovrum varav ett stort som kan göras om till två om man önskar. Enstavs ekparkettgolv i alla sovrum.
Rymligt helkaklat badrum med dubbeldusch, glasvägg och snygg badrumsinredning.
Från badrummet leder en glasdörr till den fina bastun med klinkergolv och värmebehandlade bastulavar.
Rymlig tvättstuga med klinkergolv, kaklade väggar samt tvättmaskin och torkskåp samt gott om plats för förvaring.
Separat wc med klinkergolv och helkaklade väggar.

Allmänt:
Grundplatta: 30cm isolering samt 10cm betong.
Ytterväggar 21,5cm isolering, liggande panel utsida, stående panel finsågad och vitmålad på insida.
Målade gipstak i hela huset.
Klinker exklusiv i hela huset utom sovrum som har 14mm ekparkettgolv.
Isolering i tak 70cm lösull.
Fönsterbänkar i sten.
Vita släta innerdörrar.
Foder, taklist och golvsockel vitmålade.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1 Planshus
  • Byggnationsår 2019
  • Grundläggning Platta på mark
  • Stomme Trä
  • Fasad Liggande träpanel
  • Tak Papp
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Nibe F750 med frånluftsvärmepump samt tilluftsdel. Vattenburen golvvärme i hela
  • Fönster 3-glas isolerruta
  • Fastighetsbeteckning Björkfors 1:1134
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk till/frånl med återvinning
  • Elleverantör Vattenfall
  • Bostadens Elförbrukning 8 599 kwh/år
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 369 m²
  • Tomttyp Naturtomt
  • Övrig tomt Fin altan i anslutning till entrén
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 2 531 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 846 000 kr
  • Markvärde 685 000 kr
  • Värdeår 2019
  • Pantbrev 2 090 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Storuman Björkfors GA:34 ändamål: Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Storuman Björkfors GA:35 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Storuman Björkfors GA:9 ändamål: Vägar Last: Officialservitut Avlopp, 2421-2019/15.2 Last: Officialservitut Vatten, 2421-2019/15.1
  • Planbestämmelser Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad 13 758 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 000 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 3 200 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 500 kr/år
  • Total driftkostnad 27 458 kr/år
  • Driftkostnadskommentar El och uppvärmning är samma post.
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Hemavan Tärnaby med omnejd är norra Sveriges största skidort och erbjuder enastående skidåkning för både familjer och kompisgäng i fantastisk fjällmiljö. Hemavans skidområde har totalt 10 liftar varav en gondol/telemix, 29 nedfarter, 3 barnområden, Snowpark och Skicross-Arena. Det är skidåkning som placerat Hemavan Tärnaby på världskartan. Med världsstjärnor och legender som Ingemar Stenmark och Anja Persson mfl och deras hemmaklubb Tärna IK Fjällvinden, finns alla förutsättningar att inspireras av nedförsåkning för stora och små skidåkare i bra backar. Gillar man längdskidåkning så erbjuder fjällen flera välpreparerade spår och fin turåkning. Det finns över 30 nedfarter, offpist-åkning i Kobåset, heliski samt familjebackar. Här, mitt i de storslagna vidderna hittar du skidåkning när den är som bäst. Under sommar/höst är det fjällvandring längs världsberömda Kungsleden, svampplockning och fjällens natur som lockar de flesta besökarna. I Hemavan Tärnaby är miljön genuin och familjär. Det finns gott om boendealternativ - allt från stugor till hotellboende och du bor alltid i närheten av backarna. I Hemavan Tärnaby finns alla förutsättningar för att din semester ska bli aktiv, rolig och avstressande. Frisk luft har vi gott om och snön räcker till alla.

Närservice

I Hemavan Tärnaby finns restauranger och caféer som har olika inriktning och bjuder på mat med lokala råvaror. Här erbjuds pizza, dagens lunch och buffér mm. I området finns diplomerade restauranger med högklassiga vinkällare.

Kommunikation

Från Umeå tar du bil längs väg E12, cirka 400 km från Umeå. Om du väljer att flyga så landar du på Hemavan Tärnaby Airport mitt i centrala Hemavan.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.