Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Östra Sundsviken 32

Norrbyn/Hörnefors / Hörnefors
93 m² Boarea
53 m² Biarea
6 Rum
2 195 000 kr utgångspris
93 m² Boarea
6 Rum
2 195 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Östra Sundsviken 32
  • Område Norrbyn/Hörnefors
  • Pris 2 195 000 kr utgångspris
  • Boarea 93 m²
  • Biarea 53 m²
  • Rum 6
  • Tomt 1 766 m²
  • Drift 36 109 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Fritidshus för åretom boende nära havet och strandtomt mot sjö i Norrbyn!

Åretom fritidshus i Östra Sundsviken med mycket fint havsnära läge och strandtomt med egen brygga mot mindre sjö! Huvudbyggnad med allrum som har braskamin, kök med matplats, badrum, tvättstuga, sovloft och ett stort sovrum. Ryggåstak med synliga takåsar i kök och vardagsrum samt fina trägolv. Källare med arbetsrum, pannrum och tvättstuga. Isolerad gäststuga med sovrum, allrum, pentry samt bastu, wc och dusch. Fint inglasat uterum med strandläge och brygga mot sjön. Båda husen ligger i anslutning till varandra och sammanbinds av en solig altan. Stor garagebyggnad med ett sovrum samt ett rymligt loft som också kan nyttjas som sovrum. Carport i anslutning till garaget. Huset har ett underbart havsnära läge och fin tomt med synliga klipphällar, underbar havsutsikt och stora gröna ytor. Granntomten som ligger bredvid med lika fint läge kan också förvärvas. Bredband via fiber och kommunalt vatten.

Magnus Forsberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-545 59 33
magnus.forsberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Magnus Forsberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-545 59 33
magnus.forsberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasader
Fasader
Flygfoto
Flygfoto
Härligt läge!
Härligt läge!
Sovrum
Sovrum
Fasader
Fasader
Östra Sundsviken 32 östra sundsviken 32 norrbyn/hörnefors umeå hörnefors 6
93

Beskrivning

Allmän beskrivning

Sovrummen är fördelade på tre byggnader enligt nedan.

Huvudbyggnad:
Hall med gott om plats för kläder.
beredningskök med matplats öppet mot allrummet. Maskinparken i köket består av:spis, fläkt, diskmaskin, diskho samt kyl och frys.
Allrum med stora fönsterpartier samt en värmande öppenspis. Det är en härlig rymd i kök och allrum tackvare ryggåstak med synliga takåsar.
Ett stort sovrum med garderober.
Badrum med dusch, wc och tvättställ
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho och arbetsbänk .
Mysigt sovloft ovanpå sovrum och badrum.
Stor källare med ett arbetsrum, pannrum och förråd.

Gäststuga:
Gäststugan ligger i anslutning till huvudbyggnaden och inrymmer ett pentry för matlagning, bastu med dusch samt gäst wc
Trevligt allrum samt ett fint sovrum. Från allrummet kommer man till det inglasade uterummet med fint läge mot den lilla sjön.

Garagebyggnad:
Stort garage med carport för 2 bilar som även inrymmer ett fint sovrum.
Ovanpå garaget ligger ett stort loft som även det är lämpligt som sovrum.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader Pumphus/förråd vid infarten.
  • Byggnationsår 1982
  • Grundläggning Källare samt plintar på gäststugan
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Uppvärmning Sjövärme vattenburen.
  • Fönster 3-glas isolerruta
  • Fastighetsbeteckning Norrbyn 1:148
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 5
  • Ventilation Mekanisk ventilation.
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 1 766 m²
  • Tomttyp Havsnära trädgårdstomt
  • Övrig tomt Underbar tomt med asfalterad uppfar samt stenlagd gång till husen. Stora gröna ytor samt synliga klipphällar.
  • Taxeringsår 2017
  • Summa taxeringsvärde 1 319 000 kr
  • Byggnadsvärde 461 000 kr
  • Markvärde 858 000 kr
  • Värdeår 1982
  • Pantbrev 511 500 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Sluten tank för wc samt 2-kammarbrunn.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Last, Avtalsservitut: Sommarvattenledning, 24-IM1-82/2130 Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 60/888
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 24 709 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 1 000 kr/år
  • Sotningsavgift 400 kr/år
  • Kostnad för vägsamfällighet 1 000 kr/år
  • Renhållningsavgift 5 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 500 kr/år
  • Total driftkostnad 36 109 kr/år
  • Driftkostnadskommentar El och uppvärmning är samma post och avser uppvärmning åretom. Bredband via fiber finns och kostar ca 1440kr/år. I renhållningen ingår tömning av avloppstanken samt sophämtning.
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.