Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Övre Alntorp

Övre Alntorp / Nora
95 m² Boarea
4 Rum
3 495 000 kr Pris med husförslag
95 m² Boarea
4 Rum
3 495 000 kr Pris med husförslag

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Övre Alntorp
  • Område Övre Alntorp
  • Pris 3 495 000 kr Pris med husförslag
  • Boarea 95 m²
  • Rum 4
  • Tomt 1 200 m²
  • Biarea 7 m²

Nyproducerat fritidshus med sjöutsikt och permanent boendestandard.

Välkommen till ett unikt läge med sjöutsikt vid Norasjön. Vi kan vid Övre Alntorp nu erbjuda försäljning av ett Forsgrens timmerhus Lind + på 95 kvm, 4 rok med loft och fantastiskt sjönära läge. Huset har fina gemensamhetsytor med härliga ljusinsläpp genom stora panoramafönster och härlig rymd invändigt med ryggåstak. Tomt på ca 1200 kvm ligger endast 100 m från Norasjön. Bad och båtplatser på ca 200 m. Nora Golfbana ca 500 m och ca 6 km in till vackra trästaden Nora. För den som önskar större eller mindre hus finns möjligheter att byta husmodell. Pris inkl tomt. Tomt 1, 2 och 3 är nu reserverade men intresseanmälan mottages.

Leif Lindell Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-777 11 40
leif.lindell@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Leif Lindell Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-777 11 40
leif.lindell@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad mot Norasjön
Fasad mot Norasjön
V- rum
V- rum
V- rum
V- rum
V- rum
V- rum
Norasjön
Norasjön

Planritningar

Loft Lind +
Loft Lind +
Övre Alntorp övre alntorp övre alntorp nora nora 4
95

Beskrivning

Allmän beskrivning

Forsgrens timmerhus Lind + är ett mindre välplanerat hus med gedigen känsla. Fina gemensamhetsytor med stora ljusinsläpp. Ryggåstaket i vardagsrummet ger en härlig rymd och ljus med panoramafönster ut mot Norasjön. Fyra sovrum gör att huset passar den lilla som den lite större familjen. Större badrum med bastu. Förrådet kan med lätthet göras om till gästtoalett.
För mer djupgående information om interiör, exteriör, byggteknisk beskrivning finns information i bilagd PDF Leveransbeskrivning.

Entré/hall

Välplanerad hall med bra förvaring och avhängningsytor. Ekparkett och vitmålade väggar.

Kök

Ljust öppet Vedumkök in mot vardagsrum. Spis med keramikhäll, inbyggd spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum

Öppet ljust vardagsrum där ryggåstaket och panoramafönstren ut mot Norasjön ger rummet en härlig rymd. Altandörr ut mot sjösidan. Ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum 1

Ett lite mindre sovrum lämpligt som gästrum, barnrum eller arbetsrum. Ekparkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2

Sovrum på strax under 10 kvm med fönster åt öster. Utanför sovrummet finns en klädkammare/förråd som kan byggas om till gästtoalett vid behov. Ekparkettgolv och målade vägar.

Sovrum 3

Ljust sovrum med dubbla fönster och utsikt mot Norasjön. Rummet är på strax under 10 kvm . Ekparkett och målade väggar.

Loft

Praktiskt loft på 13 kvm med trapp upp från vardagsrummet. Loftet får en fin utsikt ut i vardagsrummet och genom panoramafönstren mot Norasjön. 7 kvm av loftet räknas in i boytan. Ekparkett och målade väggar.

Badrum

Stort härligt badrum med bastu, duschhörna, Vedum komod, spegelhylla med belysning och WC. Kakel och klinkers.

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-planshus
  • Byggnationsår 2018-2019
  • Grundläggning Betongplatta med golvvärme
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Planja. Lackad varmförzinkad stålplåt
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump NIBE 370
  • Fönster 3-glas isolerglas med dekorspröjs
  • Fastighetsbeteckning Alntorp 2:1
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 1 200 m²
  • Tomttyp Naturtomt
  • Övrig tomt Möjlighet finns idag att välja mellan två tomter för byggnation.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde -
  • Vatten och avlopp Kommunalt VA. Anslutningskostnad med idag 120 000kr tillkommer samt anslutning el med ca 27 000kr
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad -
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Vägbeskrivning Åk mot Alntorp i Nora. Åk förbi Nora Golfbana och sväng in vänster vid skylt Övre Alntorp. Skyltat inne i fritidshusområdet till tomterna.

Området

Allmänt om området

Mycket naturskönt, sjönära område med fritids och permanentboende. Det är gångavstånd till bad och bryggplats. Nora golfklubbs fina golfbana ligger nära granne med området. Mycket natursköna områden för rekreation och endast ca 20 min med bil in till Örebro eller Lindesberg.

Närservice

Noras samlade utbud av affärer och service inom ca 5 km.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.