Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Budgivning pågår
Läs mer om budgivning

Brattfors 47

Nordmaling / Nordmaling
55 m² Boarea
68 m² Biarea
3 Rum
485 000 kr utgångspris
55 m² Boarea
3 Rum
485 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Brattfors 47
  • Område Nordmaling
  • Pris 485 000 kr utgångspris
  • Boarea 55 m²
  • Biarea 68 m²
  • Rum 3
  • Tomt 2 044 m²
  • Drift 25 012 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Renoverat torpställe - friköpt tomt

Gemytligt torpställe med närhet till Öre älv - möjlighet till ädelfiske. Huset är nyligen renoverat med stort badrum, 3-glas fönster och tilläggsisolerat. Vedspis i kök samt vardagsrum. Fastigheten ingår i Brattfors vattenförening, avlopp med infiltration samt sluten tank. Välkommen att boka in visning!

Marja Rosenberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-536 91 10
marja.rosenberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marja Rosenberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-536 91 10
marja.rosenberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad
Fasad
Trädgården
Trädgården
Utsiktsbild
Utsiktsbild
Kök
Kök
Kök
Kök
Brattfors 47 brattfors 47 nordmaling nordmaling nordmaling 3
55

Beskrivning

Allmän beskrivning

Trivsamt inrett torp i 1 1/2 plan med källare. Stort kök med vedspis, stort renoverat badrum, vardagsrum med vackert trägolv. Övre plan med två inredda sovrum samt klädkammare/förråd med ingång från hall.

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Torp 1 1/2 plan
  • Övriga byggnader Förrådsbyggnad
  • Byggnationsår 1944
  • Grundläggning Källare
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Direktverkande el samt vedkamin i vardagsrum.
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Brattfors 4:33
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Badrum 3-glasfönster Tilläggsisolerat Inrett sovrum/allrum övre plan
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Vattenfall
  • Bostadens Elförbrukning 8 059 kwh/år
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 2 044 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 229 000 kr
  • Byggnadsvärde 149 000 kr
  • Markvärde 80 000 kr
  • Värdeår 1944
  • Pantbrev 135 000 kr
  • Vatten och avlopp Vatten, ingår i Brattfors vattenförening. Enskilt avlopp med avloppsbrunn samt sluten tank.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut D-2015-00462424:1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201500462424:1.1
  • Uppvärmningskostnad 19 423 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 570 kr/år
  • Sotningsavgift 300 kr/år
  • Renhållningsavgift 450 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 269 kr/år
  • Total driftkostnad 25 012 kr/år
  • Driftkostnadskommentar VA: avser kostnad tömning avloppstank/1 ggr per år (1770kr) samt vatten kostnad per år (800kr). Uppvärmning: kostnad inkl fast avgift och hushållsel. Sotning: 1 ggr varannat år med 600kr/ggr.
  • Personer i hushållet 1
  • Försäkringsbolag Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

I Nordmaling, ca. 5 mil söder om Umeå, har ni möjlighet till en rik och aktiv fritid! Här har du alla möjligheter att få fina naturupplevelser. Närheten till både skog, älv och hav ger möjligheten till att hela familjens intressen kan tillgodoses. Att vandra i naturen är en fritidsaktivitet som blir alltmer populär. I kommunen finns några fina vandringsleder. För den fiskeintresserade finns Öreälven och Lögdeälven i Nordmalings kommun som är två populära och bra fiskeälvar.

Närservice

Norrskenshallen Norrskenshallen är Nordmalings största idrottsarena, centralt belägen vid E4 och nära Nordmalings centrum. Här finns alla möjligheter för dig som vill träna på egen hand eller i lagidrott. Hammarhallen Hammarhallen är kommunens simhall belägen i centrala Nordmaling. Här kan du bada, basta, motionssimma, träna vattengymnastik och mycket mer. I hallen finns även ett solarieum, både för tidsbokning och drop-in. Ridanläggning I Torsbäcken, cirka 2 km väster om Nordmalings centrum och E4, håller Nordmalings Ridklubb till. Här finns ett ridhus med en 60x20 m ridbana och tillhörande servicedel med cafeteria, teorisal, omklädningsrum med dusch, toaletter, två kontor och domartorn. Här finns även en utomhusridbana på 80x40 m och stall med plats för både privat- och ridskolehästar.

Kommunikation

Bussar samt Botniabanan till Umeå och Ö-vik

Övrigt

Ica, systembolag samt flertalet affärer i centrum, restauranger, café och pizzeria.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.