Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Refta 674

Hörnsjö
81 m² Boarea
98 m² Biarea
3 Rum
795 000 kr utgångspris
81 m² Boarea
3 Rum
795 000 kr utgångspris

Visning

Visning Refta 674 2019-07-23T13:00:00 2019-07-23T14:00:00 Mäklarringen
Refta 674 91497
Tisdag 23 Juli, 13:00 - 14:00

Fakta

  • Adress Refta 674
  • Område Hörnsjö
  • Pris 795 000 kr utgångspris
  • Boarea 81 m²
  • Biarea 98 m²
  • Rum 3
  • Tomt 5 340 m²
  • Drift 15 694 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Unikt, charmigt och gediget fritidshus med bekvämt avstånd till Umeå

I Hörnsjö finns nu ett charmigt fritidshus med en rogivande, lummig och vacker sjötomt till salu.

Här på Refta 674 i Hörnsjö finns nu möjligheten att gå på visning i ett nyrenoverat fritidshus om 81 kvadratmeter. Huset har kakelugn, vackra plankgolv, härlig atmosfär, generös rymd och högt i tak samt erbjuder ett trivsamt boende. Huset är vackert beläget på en vacker sjötomt med bärbuskar, ett förråd och uthus med garage/verkstadsutrymme. Banvaktarstugan i Hörnsjö tjänade som bostad åt banvaktare för järnvägen och dennes familj. Banvaktarstugorna kunde ha liknande utseende på många platser i landet och de betraktas därför som arkitektoniskt värdefulla. Denna banvaktarstuga (är unik och) är av SJ benämnd Tväråbäcken 1930 då huset påbyggdes detta år men uppfördes ursprungligen 1872. Namnskylt Tväråbäck finns kvar och utgör idag en del av inredningen i stugan. Huset är enskilt beläget intill en sjö och har egen väg in till fastigheten med låsbar bom. I Hörnsjö har du tillgång till bland annat fina vandringsleder, matbutik, en fin badplats och båtplats. Ca 700 meter från bostaden finns badplatsen och du tar dig enkelt till Åbrånets Limousin, en vackert belägen lantgård med restaurang/café samt gårdsbutik året om (cirka en kilometer) samt till Lanthandeln i Gräsmyr med tankstation (fem minuter). Varmt välkommen till visningen!

Marja Rosenberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-536 91 10
marja.rosenberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marja Rosenberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-536 91 10
marja.rosenberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad
Fasad
Sjöutsikt
Sjöutsikt
Detalj
Detalj
Innergård
Innergård
Hall
Hall
Refta 674 refta 674 hörnsjö nordmaling 3
81

Beskrivning

Allmän beskrivning

Huset är mycket trivsamt och tilltalande inrett med fina ljusinsläpp och en takhöjd på 2,70m i hela nedervåningen. Ett av sovrummen på övre plan har hela 3,2 m takhöjd. Badrummet har renoverats i huset med fräscha ytskikt och inredning samt varmvattenberedare. Trägolven är nyslipade i huset. Vattenpump samt filter installerades 2018. Genomgången och utbytt el i huset, nyinstallerad luftvärmepump, radiatorer 2015 som komplement. Garaget har ny el samt jordfelsbrytare. Förråd och uthus utgör 60 kvm plus små förråd samt utedass på 2-3kvm vardera. Gäststuga inredd med plastmatta samt tapetserad vägg inrymmer fler sängplatser till övernattande gäster. I ett av sovrummen finns en vacker kakelugn i jugendstil. Brunn, avlopp samt skorsten har tidigare använts året runt.

Hall

Här kliver du in i en välplanerad och inbjudande hall med bra förvaringsmöjligheter, krokar och platsbyggda garderober samt ljust grå väggar och ljust golv.

Kök

Härligt, öppet, ljust, fräscht och tidstypiskt kök med generösa arbetsytor, rejäl köksbänk, bra förvaringsmöjligheter, höga skåp, gott om plats för matbord och stolar och harmoniska färger samt ljusa väggar och vackert trägolv, ljust målat. Här finns utrustning i form av vedspis, elspis, ugn, kyl, frys.

Allrum

Här finns också ett öppet och väldisponerat allrum med ljusa väggar och vackert trägolv.

Sovrum 1

Husets första sovrum nås via hallen och är ljust, rymligt, nyrenoverat och inbjudande med plats för stor säng, vacker utsikt. och kakelugn. Ljusa väggar och ljust golv.

Sovrum 2

Husets andra sovrum är mysigt och har trevlig sjöutsikt. Rummet inramas av ljusa väggar och har ljust golv.

Badrum 1

Fräscht, smakfullt och litet men funktionellt badrum utrustat med toalett och dusch. Våtrumsmatta och ljusa väggar.

Uterum

Här finns dessutom ett inglasat, mysigt och trevligt uterum med gott om plats för matgrupp och fantastisk utsikt. För värme sena sommar/höstkvällar är radiator samt uttag för infravärme installerat.

Mer Information

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Övriga byggnader Förråd Uthus med garage samt verkstad.
  • Byggnationsår 1872
  • Kommentar till byggnadsår Renoverat med ny el, luftvärmepump.
  • Grundläggning Torpargrund
  • Grundmur Natursten
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Tegel
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Luftvärmepump, el, vedspis
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Hörnsjö 2:56
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Installerad luftvärmepump oktober 2018.
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Skellefteåkraft
  • Bostadens Elförbrukning 6 087 kwh/år
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 5 340 m²
  • Tomttyp Friköpt tomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 40 000 kr
  • Markvärde 40 000 kr
  • Pantbrev 8 000 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten. Enskilt avlopp.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Nordmaling Hörnsjö GA:10 Avtalsservitut Visst Byggnadsförbud Last: Avtalsservitut: Visst Byggnadsförbud, 24-IM1-58/2497.1 Last: Officialservitut Röjning, 2401-06/5.1
  • Uppvärmningskostnad 12 994 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 450 kr/år
  • Sotningsavgift 300 kr/år
  • Kostnad för vägsamfällighet 1 500 kr/år
  • Renhållningsavgift 450 kr/år
  • Total driftkostnad 15 694 kr/år
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Vägbeskrivning Från Umeå: kör E4 söderut, tag av till väg mot Gräsmyr. Kör till Gräsmyr, vid affär/mack i Gräsmyr sväng höger mot Hörnsjö. Kör vägen rakt fram genom Hörnsjö. Tag höger vid 3-vägskorsning. Kör rakt fram, passera röd timrad byggnad samt postlådor, kör under el-ledning som sträcker sig över vägen. Tag höger vid stickväg till höger med vägbom längre in på vägen (vägbommen syns från huvudvägen). Kör vägen rakt fram, kör över järnvägsöverfart. Tag 1:a höger efter järnvägsöverfart, följ vägen - framme!

Området

Allmänt om området

Hörnsjö är en gammal bondby, som nämndes i skrift redan på 1500-talet. Den ligger i Nordmaling kommun, Ångermanlands landskap och Västerbottens län. Byn har i dagsläget ca 300 invånare fördelat på ett 120-tal hushåll. Byn har 9 jordbrukare som driver större och mindre gårdar. Det finns både mjölkbönder och köttuppfödare. Hörnsjö IF, en förening där fotbollen är en viktig del. I Hörnsjö finns det också en skytteklubb, politiska föreningar, vägföreningar och vattenföreningar. Kyrka

Närservice

I grannbyn Gräsmyr finns en ICA-butik som tillhandahåller bensin, dagligvaror och mycket annt som behövs i ett hushåll. De är också återförsäljare för Systembolaget, Apoteket och Svenska spel. I den del av byn som kallas Åbrånet finns sedan några år tillbaka en gårdsbutik. Där finns möjlighet att köpa kött från gården, gårdens egen korv och varor från andra småföretagare. Den kaffetörstige kan köpa sig kaffe med dopp. Under sommaren finns även glass.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.