Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Järnäsklubb

Järnäsklubb / Nordmaling
70 m² Boarea
25 m² Biarea
3 Rum
2 395 000 kr eller högstbjudande
70 m² Boarea
3 Rum
2 395 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Järnäsklubb
  • Område Järnäsklubb
  • Pris 2 395 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 70 m²
  • Biarea 25 m²
  • Rum 3
  • Tomt 1 698 m²
  • Drift 15 500 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Åretrunt hus med stora fönsterpartier och härlig atmosfär

Här i omtyckta och trivsamma Järnäsklubb finns nu möjligheten att köpa ett nybyggt hus med båtplats!

Ett mycket gediget hus i modern och stilrent utförande med stora fönsterpartier mot vattnet som ger fint ljusinsläpp samt upplevelsen av att naturen kommer in i huset. En härlig atmosfär som bör upplevas. Öppet allrum med köksdel som har grått sobert Marbodal kök med integrerade vitvaror. två sovrum. Wc/Dusch och bastu, Huset är belägen på en stor tomt med gemensam brygganläggning, där det även det finns möjlighet att ordna grillplats. Gäststuga med garage. Altanen mot vattnet har sol hela eftermiddagen och kvällen, passar utmärkt för sommarens ljumma kvällar. På entré sidan finns också en altan längs hela huset med morgon och förmiddagssol. På Järnäsklubb har du tillgång till bland annat klippbad, båtbrygga, båthamn och restaurang. En cykeltur från bostaden finns Havsbadet på Fårskäret och du tar dig enkelt till gemensamma bryggan (cirka 100 meter) samt till Café Lotsen som är en hamnkrog i gästhamnen (150m med roddbåt). Varmt välkommen på visning!

Peter Lindeberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-595 75 77
peter.lindeberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Peter Lindeberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-595 75 77
peter.lindeberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Entrén/hall till höger
Entrén/hall till höger
Storstuga
Storstuga
Båtplats nedanför huset
Båtplats nedanför huset
Fasad mot vattnet, väster
Fasad mot vattnet, väster
Marmodalkök
Marmodalkök
Järnäsklubb järnäsklubb järnäsklubb nordmaling nordmaling 3
70

Beskrivning

Allmän beskrivning

Ryggås tak i hela huset, snygga furu paneler på väggarna och stilrena golv, kakel och klinkers i badrummet och bastun. Ledbelysning i alla tak, Plejd system som går att styra med telefon/astrour bredband 100/100 finns indraget.

Hall

Här kliver du in i en praktisk hall med klädhängare samt ljus furupanel och mörkt klinkergolv.

Allrum

Luftig och ljust allrum med stora fönsterpartier mot vattnet, ljus furupanel och ek parkettgolv. Ryggåstak med infälld led belysning.

Sovrum 1

Husets sovrum nås via allrummet och är fint med vacker utsikt. Ljusa träväggar och ekparkett.

Sovrum 2

Husets andra sovrum är stort och har plats för stor säng. Rummet inramas av ljusa träväggar och har ekparkett.

Wc/Dusch/Bastu

Härifrån finns det även utgång till altanen på baksidan om man vill ha en badtunna eller spabad får man enkel ingång till duschen. Grå klinkers på golv och vitt kakel på vägg, stor bastu med glasdörr och fristående bastuaggregat

Wc

Vid hallen, klinkergolv

Kök

Köket är välutrustat med spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys, fläkt. Led belysning ovanför arbetsbänken.

Gästrum

Finns i bakkant på garagebyggnaden.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plan
  • Övriga byggnader Garage med gäststuga
  • Byggnationsår 2019
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä/timmer
  • Fasad Trä
  • Tak Papp
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Vattenburen el/golvvärme
  • Fönster 3-glas isolerruta
  • Fastighetsbeteckning Järnäs 5:83
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 205mm tjockt limträtimmer på gavelsidor, tak isolerat 350mm Platta isolerad 400mm
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Ventilation Självdrag
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 1 698 m²
  • Tomttyp Friköpt tomt
  • Övrig tomt Naturtomt/Grovplanerad
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 259 000 kr
  • Markvärde 259 000 kr
  • Pantbrev 1 000 000 kr
  • Vatten och avlopp Trekammar brunn 2019 samt djupborrat vatten 2019 som delas med 4 fastigheter
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Nordmaling Järnäs GA:11 Förmån: Officialservitut Väg, 2401-08/29.1
  • Uppvärmningskostnad 9 000 kr/år
  • Elkostnad 2 500 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 500 kr/år
  • Kostnad för vägsamfällighet 1 200 kr/år
  • Renhållningsavgift 800 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 500 kr/år
  • Total driftkostnad 15 500 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Uppskattad kostnad. Vinterplogad väg.
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Vägbeskrivning Kör till Nordmaling, sväng av norra infarten sedan vänster mot Järnäsklubb efter skylten svänger ni vänster vid blå busskur se skyltar.

Området

Allmänt om området

Järnäsområdet ligger på västra sidan av Järnäshalvön och uppvisar ett omväxlande kustlandskap. Små myrar, rishedar, vindpinade tallar och kala klippor bidrar till en säregen miljö. Uddens kala klippor skvallrar om närheten till Ångermanlandskusten. Stränderna består i huvudsak av klippor och rundslipade stenar. Fårskärets gemytliga och långgrunda, familjevänliga havsbad finns också här på vackra Järnäshalvön Området har relativt få fritidshus, de flesta vägarna är vinterplogade. Området är framförallt känt för ett mycket bra fiske efter harr och sik. För sommarfiskaren som är ute efter harr har man förstklassigt harrfiske längs hela stranden runt hela udden. Periodvis fångas även fin harr vid själva fyrplatsen. Sik förekommer ofta i fångsterna.

Närservice

Nytt hamnkafé Kaffe Lotsen(hamnkrog) Mycket fint och prisat vandrarhem i den gamla lotsstationen ute på Klubben. Bygdegård med trevligt midsommarfirande, tennisbana mm Nordmaling finns alla bekvämligheter, byggbutiker, ICA butik Konsum systembolag mm.

Kommunikation

Skol buss

Övrigt

Området har fantastisk natur och rikt djurliv här ser man dagligen rådjur, kronhjort och till och med Mufflon får.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.