Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Låviken 6

Järnäsklubb/Järnäs närliggande områden / Nordmaling
89 m² Boarea
40 m² Biarea
3 Rum
1 795 000 kr eller högstbjudande
89 m² Boarea
3 Rum
1 795 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Låviken 6
  • Område Järnäsklubb/Järnäs närliggande områden
  • Pris 1 795 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 89 m²
  • Biarea 40 m²
  • Rum 3
  • Tomt 7 012 m²
  • Drift 10 090 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Mycket fint fritidshus med stor tomt 7,000kvm 45min från Umeå

Här i idylliska och ogenerade Låviken finns nu möjligheten att köpa ett fritidsboende i absolut toppskick fullt av fördelar!

Här erbjuds nu ett fritidshus med två separata tomter/fastigheter mycket insynsskyddat, ostört och vackert läge i idylliska Låviken. Fritidshuset har egen brygga med bra båtdjup. Fritidshuset upplevs väldigt välskött och fräsch . Huvudbyggnaden har två sovrum, wc/Dusch storstuga samt inglasat uterum. Gästhus med två sovrum samt allrum med murad öppen spis, ytterligare en nyare gäststuga finns också som är byggd på medföljande tomten. Huset är vackert beläget på en stor rogivande tomt i vänsterläge Ostört och vackert läge, Havsbadet på Fårskäret ligger fem minuter med bil från huset och Havet hittar du endast 25 meter från stugan. Från Umeå är det 45min med bil till Låviken. Välkommen hit!

Peter Lindeberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-595 75 77
peter.lindeberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Peter Lindeberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-595 75 77
peter.lindeberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Egen brygga med bra djup
Egen brygga med bra djup
Unikt läge, ogenerat
Unikt läge, ogenerat
Gäststuga och båthus
Gäststuga och båthus
matplats i stugan
matplats i stugan
Låviken 6 låviken 6 järnäsklubb/järnäs närliggande områden nordmaling nordmaling 3
89

Beskrivning

Allmän beskrivning

Allt är mycket välskött, storstugan renoverad 2015 målat tak samt tapetsering.

Hall

Här kliver du in i en praktisk hall med klassisk hatthylla samt tapetserade väggar och vackert trägolv.

Allrum

Här finns också ett öppet och fräscht allrum med väggar i ljus tapet och vackert trägolv.

Uterum

Här finns dessutom ett underbart uterum med infravärme, vacker utsikt, utgång till tomten och gott om plats för matgrupp.

Badrum

Ett funktionellt badrum med toalett och duschkabin.samt våtrumsmatta och våtrumstapet.

Kök

Ett funktionellt kök med bardel mot allrum . Här finns vackert trägolv samt utrustning i form av spis, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Sovrum

För dubbelsäng

Sovrum

Mer Information

Fakta

  • Byggnadstyp 1 Plans Fritidshus
  • Övriga byggnader Båthus 40m2 samt carport 36m2 Gäststuga med allrum som har en öppenspis och två sovhytter 18m2 Nyare gäststuga, byggd på den medföljande fastigheten 16m2
  • Byggnationsår 1979
  • Grundläggning Plintar
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Direkt El
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Bredvik 1:7 samt Bredvik 5:52
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar knuttimrade gäststugan är byggd 2011 Inglasad altan 24m2 1990
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning 160 kwh/år
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 7 012 m²
  • Tomttyp Havstomt
  • Övrig tomt Servitut medföljer på ytterligare 1,300kvm
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 816 000 kr
  • Byggnadsvärde 266 000 kr
  • Markvärde 550 000 kr
  • Värdeår 1979
  • Pantbrev -
  • Vatten och avlopp Egen vattenbrunn, Avloppstank 500liter
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Förmån: Avtalsservitut: Badplats Mm, 24-IM1-72/232A.1 Förmån: Officialservitut Väg, 24-NOR-2336.1
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 5 480 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 2 000 kr/år
  • Övriga kostnader 2 610 kr/år
  • Total driftkostnad 10 090 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Fastighetsavgift/skatt tomt nr 2 2,610:-/år
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Inglasad uteplats samt altaner på stugorna

Området

Allmänt om området

Järnäsområdet ligger på västra sidan av Järnäshalvön och uppvisar ett omväxlande kustlandskap. Små myrar, rishedar, vindpinade tallar och kala klippor bidrar till en säregen miljö. Uddens kala klippor skvallrar om närheten till Ångermanlandskusten. Stränderna består i huvudsak av klippor och rundslipade stenar. Fårskärets gemytliga och långgrunda, familjevänliga havsbad finns också här på vackra Järnäshalvön Området har relativt få fritidshus, de flesta vägarna är vinterplogade. Området är framförallt känt för ett mycket bra fiske efter harr och sik. För sommarfiskaren som är ute efter harr har man förstklassigt harrfiske längs hela stranden runt hela udden. Periodvis fångas även fin harr vid själva fyrplatsen. Sik förekommer ofta i fångsterna.

Närservice

Ny hamnkrog ute på Järnäsklubb. Mycket fint vandrarhem i den gamla lotsstationen ute på Klubben. Bygdegård med trevligt midsommarfirande, tennisbana mm Nordmaling finns alla bekvämligheter, byggbutiker, ICA butik Konsum systembolag mm.

Kommunikation

Buss

Övrigt

Fårskärets fantastiska havsbad med långgrund sandstrand

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.