Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Nifsand 351

Odensbacken
40 m² Boarea
1 Rum
395 000 kr eller högstbjudande
40 m² Boarea
1 Rum
395 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Nifsand 351
  • Pris 395 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 40 m²
  • Rum 1
  • Tomt 700 m²
  • Drift 1 159 kr/år

Fritidshus med sjöutsikt.

Välkommen till Nifsand 351, Odensbacken. Med ett attraktivt naturskönt läge "off -grid" med närhet till bad finns nu en chans att förvärva detta mycket trevliga fritidshus på arrendetomt med sjöutsikt som varit i samma familjs ägo i 75 år. Fritidshuset består i dagsläget av 1 rok om ca 40 kvm med sovalkov. Tidigare var sovalkoven i allrummet ett separat sovrum och man kan med fördel sätta upp en vägg för att få 2 rum igen. Vid entrén möts du av mysig inglasad veranda med utsikt mot sjön Hjälmaren. Här kan man med fördel njuta av sommarkvällarna och andas in lugnet. I allrummet finns en öppen spis där man kan tända en brasa om kvällarna blir kyliga, plastmatta på golv med befintligt underliggande trägolv. Allrum med sovalkov med garderob, trägolv. Mindre kök med gasolspis med ugn, diskbänk (vattenpump i underskåp). Bra förvaring i köksskåp. Köksfönstret har utsikt mot sjön. Här finns även en jordkällare med lucka i köksgolvet. Fritidshuset har genomgående ljusa ytskikt och säljes i befintligt skick. En egen vattenbrunn finns på tomten med vattenpump som ger vatten in till köket och huset drivs med 12-volts batteri. Nydragna elledningar (fackman) för den som vill ansluta sig till det elnätet. Man kan med fördel installera solcellspanel då man har gott om soltimmar hela dagen. På tomten finns en vedbod med papptak samt ett uthus med hobbyrum som kan göras till gästrum och ett tvättrum med utedass. Trädgården är av naturtomt med mycket öppna ytor. Här bor man med närhet till två badstränder på Nifsands udde. En hel del fina områden finns att utforska inom en kortare bilfärd. Varför inte ta färjan till Vinön och avnjuta en god lunch på värdshuset där de även har en del musikaftnar! Dimbobaden, Läppe har även fina badstränder samt att man kan ta en kaffepaus på Hjälmaregården i Läppe. Utflyktsmål kan göra till Vingåkers outlet, Julita som är en riktig sommaridyll med god lunch på Julita gård. En del auktioner hålls även i Julita samt traditionellt midsommarfirande. Busshållplats finns en kortare promenad upp till stora vägen. Från Eskilstuna, Arboga är det ca 6,5 mil till Nifsand. Örebro ca 4 mil, Katrineholm & Julita ca 2 mil. Matbutiker finns närmast i Julita, Odensbacken & Vingåker. Välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning!

Mia Matthews Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-574 42 00
mia.matthews@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Mia Matthews Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-574 42 00
mia.matthews@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Nifsand 3
Nifsand 3
Nifsand 2
Nifsand 2
Entré
Entré
Inglasad farstukvist
Inglasad farstukvist
Kök
Kök
Nifsand 351 nifsand 351 örebro odensbacken 1
40

Beskrivning

ALLRUM

Rymligt allrum med plastmatta på golv samt målade väggar. Här finner vi även en öppen spis.

SOVALKOV

Sovalkov med trägolv, garderob. Kan med fördel återställas till sovrum genom att sätta upp en vägg för de som vill ha ett separat sovrum.

KÖK

Mindre kök med diskho, gasolspis. Vattenpump. Flera köksskåp till förvaring. Jordkällare.

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Fritidshus
  • Övriga byggnader Vedbod. Stuga med hobbyrum som med fördel kan göras om till gästrum samt ett tvättrum.
  • Byggnationsår 1945
  • Grundläggning Torpargrund, plintar
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Asvabord på träfasad
  • Tak Plåt
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Vedkamin
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Nifsand 1:1
  • Upplåtelseform Arrende
  • Rum 1
  • Ventilation Självdrag
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 700 m²
  • Tomttyp Trädgårds och naturtomt
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev -
  • Tomträttsavgäld 10 000 kr/år
  • Vatten och avlopp Egen brunn för vatten.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 1 159 kr/år
  • Total driftkostnad 1 159 kr/år
  • Personer i hushållet 1
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar Bergslagen
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Odensbacken ligger i den östra delen av Närke. Endast 2,5 mil öster om centrala Örebro ligger denna serviceort och härifrån är det nära till sjön Hjälmaren.

Närservice

I Odensbacken finns det mesta i serviceväg. Stor livsmedelsbutik, apotek och stor möbelbutik mm. Här finns även barnomsorg och grundskola F-9.

Kommunikation

Länsortsbussar trafikerar dagligen Odensbacken. Med buss 721 tar man sig enkelt till och från Örebro.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.