Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Riddarbolsslingan 19

Gottröra / Rimbo
74 m² Boarea
6 m² Biarea
3 Rum
2 195 000 kr utgångspris
74 m² Boarea
3 Rum
2 195 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Riddarbolsslingan 19
  • Område Gottröra
  • Pris 2 195 000 kr utgångspris
  • Boarea 74 m²
  • Biarea 6 m²
  • Rum 3
  • Tomt 2 176 m²
  • Drift 28 453 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Mycket trivsamt fritidshus med permanentstandard sist på en återvändsgata med skogen som granne. Fint ljust invändigt skick med nyare ytskikt, isolerglas fönster monterade troligen 2015, Vattentoalett till tank installerat 2019. Det finns två sovrum varav det ena har plats för en dubbelsäng. Duschrum med klinkergolv, duschkabin, tvättmaskin, vattentoalett med två delar för minimal användning av vatten och en handfatskommod. Storstugan ljus och öppen med en superfin matplats med utgång till verandan i söderläge. Den stora verandan, altanen och trädäcket löper runt huset i tre väderstreck. Härlig vedeldad badtunna utanför den vedeldade bastun allt installerat 2020-2021. Det är så ostört läge så man kan vara befriad från kläder på tomten. Här är det fantastiskt ordnat med utomhusaktiviteter för hela familjen som båg- och luftgevärsskytte, pilkastning, studsmatta, gungor och balansgång. Här har du aldrig tråkigt här är fullt av lek och bus. Mot skogen har även ordnats en liten mysig grillplats. Vill man ha det lite lugnare är det bara att ge sig ut i skogen för där finns både svamp och bär. Blir det kallare kvällar är det bara att tända en brasa i täljstenskaminen i storstugan som värmer hela huset med stöd av den nya luft/luft värmepumpen som installerades 2019 som även kan ge kyla samt att den går att fjärrstyra med mobilen. Grunden har säkrats med plast på marken och en avfuktare. Lagom avstånd från Stockholm man tar sig hit på ca. 1 timme med bil. Missa inte detta guldkorn, kom på visningen.

Benny Forsius Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Norrtälje
0708-801410 benny.forsius@maklarringen.se Mejla
Benny Forsius Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Norrtälje
0708-801410 benny.forsius@maklarringen.se Mejla

Bilder

Exteriör framsida
Exteriör framsida
Exteriör
Exteriör
Matplats
Matplats
Storstuga med täljstenskamin
Storstuga med täljstenskamin
Storstuga med täljstenskamin
Storstuga med täljstenskamin
Riddarbolsslingan 19 riddarbolsslingan 19 gottröra norrtälje rimbo 3
74

Beskrivning

Allmän beskrivning

I storstuga, matplats, hall och båda sovrummen finns ett ljust trämönstrat laminatgolv.

Hall

Rymlig hall med 4 garderober med skjutdörrar. Golvet består av brädgolv och väggarna är målad träpanel

Kök

När man kommer från hallen in i köket så finns ytterligare utrymme för garderober. Kök har en barköksdel med förvaring. I köket finns en smal diskmaskin, kyl/frys, spis och överskåp, ekmönstrat laminatgolv och ljusgråa väggar. Familjen har valt att inte ha matplats här i köket utan i storstugan.

Sovrum 1

Sovrummet är så stort att man lätt får plats med en dubbelsäng. Färgen på väggarna är ljusgrå.

Sovrum 2

I det mindre sovrummet kan man ha en våningssäng om vill istället för enkelsäng. Färgen på väggarna är mintgrön.

Storstuga

Mycket fint, luftigt och ljust gråmålade väggar. Här kan man sitta och njuta av värmen från braskaminen när det är ruggigt ute. Matplatsen är belägen så att man kan komma ut till verandan via en dubbeldörr. Här sitter man även nära till braskaminen.

Duschrum

Svart klinkergolv, duschkabin, tvättmaskin, snålspolande vattentoalett med två fraktioner, handfatskommod.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Fritidshus
  • Övriga byggnader Förråd ca. 34 kvm, kan göras till gäststuga. Bastu med vedeldat aggregat iordningställt 2020. I anslutning utanför bastun finns en superskön vedeldad badtunna installerad 2021. Här finns en speciell utedusch med trähink. Bastu, badtunna och dusch är förbundet med ett trädäck.
  • Byggnationsår 1989
  • Grundläggning Torpargrund
  • Grundmur Lecablock
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Luft / luft värmepump, braskamin och elradiatorer.
  • Fönster 2-glas isolerglas
  • Fastighetsbeteckning Abrahamsby 2:55
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Ägarna har på kort tid bytt luft/luftvärmepumpen, renoverat sovrum och storstuga, satt in vedeldat bastuaggregat, vedeldad badtunna, satt in vattentoalett med tank, byggt in verandan. Fiber finns i gatan utanför men inte indraget i bostaden då det har fungerat så bra med trådlöst.
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Vattenfall
  • Bostadens Elförbrukning 7 178 kwh/år
  • Tomtarea 2 176 m²
  • Tomttyp Fritidshustomt
  • Övrig tomt Levande tomt med gräsmatta och berg i dager.
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 1 100 000 kr
  • Byggnadsvärde 717 000 kr
  • Markvärde 383 000 kr
  • Värdeår 1989
  • Pantbrev 935 000 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om från föreningen. Wc-avlopp till 3 kbm tank (installerat 2019), BDT-avlopp till slamavskiljare och infiltration.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Abrahamsby GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Abrahamsby GA:4 ändamål: Vägar
  • Planbestämmelser Byggnadsplan. Detaljplanen medger 80 kvm bostad och högst två komplementbyggnader tillsammans max 40 kvm. Attefallshus eller Friggebod ligger utanför detaljplanen. Se planen under "mer information".
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 15 702 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 500 kr/år
  • Sotningsavgift 500 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 3 750 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 196 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 805 kr/år
  • Total driftkostnad 28 453 kr/år
  • Personer i hushållet 3
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Stor veranda och altan som omsluter huset i tre väderstreck. Här kan ni sitta regnskyddat i söderläge eller njuta av kvällssolen på altanen i västerläge.
  • Vägbeskrivning Använd gärna appen hitta.se skriv in adress Riddarbolsslingan 19, i appen kan man även se fastighetsgränser.

Området

Allmänt om området

Gottröra är kyrkbyn i Gottröra socken i Norrtälje kommun. Gottröra ligger 3,5 mil från Norrtälje och 4 mil från Uppsala. Orten är känd för Gottröraolyckan 1991 då flyg SAS flight 751 tvingades nödlanda i Gottröra strax efter starten från Arlanda.

Närservice

Närmsta service är macken i Gottröra och dit är det ca. 10 min med bil.

Kommunikation

Busslinje 677 mot Uppsala och Knivsta västerut, och mot Rimbo och Norrtälje österut. Busslinje 647 mot Arlanda flygplats västerut, och mot Rimbo och Norrtälje österut.

Övrigt

På cykelavstånd vid Ubby-Långsjön finns en badplats ca. 4 km vid adress Långa bryggans väg i Abrahamsby. En annan badplats är Vängsjön med närmsta adress Ekuddsslingan 41 också ca. 4 km.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.