Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ostnäs 878

Ostnäs / Sävar
70 m² Boarea
4 Rum
2 495 000 kr utgångspris
70 m² Boarea
4 Rum
2 495 000 kr utgångspris

Visning

Visning Ostnäs 878 2019-05-26T13:00:00 2019-05-26T14:00:00 Mäklarringen
Attraktivt läge ! Ostnäs 878 91832 Sävar
Söndag 26 Maj, 13:00 - 14:00

Öppen visning Välkommen

Fakta

  • Adress Ostnäs 878
  • Område Ostnäs
  • Pris 2 495 000 kr utgångspris
  • Boarea 70 m²
  • Rum 4
  • Tomt 1 934 m²
  • Drift 35 822 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Vackert läge med stor brygga och vedeldad bastu

Ljus enplansvilla med öppen modern planlösning belägen på stor friköpt strandnära tomt med ogenerat läge. Här erbjuds även båthus och stor brygga med vedeldad bastu och badtunna. Går att använda som både fritidshus samt permanentboende. Frihetskänsla med vacker natur. Vacker trädgårdstomt samt naturtomt. Gäststuga som har rymlig altan, rymmer två sovrum. Vedbod.

Ulrica Johansson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-377 13 51
ulrica.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ulrica Johansson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-377 13 51
ulrica.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Fasad
Fasad
Brygga
Brygga
Flygfoto
Flygfoto

Planritningar

Planritning gäststuga
Planritning gäststuga
Ostnäs 878 ostnäs 878 ostnäs umeå sävar 4
70

Beskrivning

Allmän beskrivning

Ljus enplansvilla med öppen modern planlösning belägen på stor friköpt strandnära tomt med ogenerat läge. Här finns även båthus och stor brygga, stor vedeldad bastu och badtunna. Går att använda som både fritidshus samt permanentboende. Frihetskänsla med vacker natur. Vacker trädgårdstomt samt naturtomt. Gäststuga som har rymlig altan, inrymmer två sovrum. Vedbod.

Hall

Välkomnande ljus hall med plats för klädavhängning.

Badrum

Badrum med våtmatta samt dusch och tvättmaskin.

Vardagsrum

Rymligt ljust vardagsrum med ekparkettgolv och stora fönsterpartier mot havet samt framsidan. Centralt i vardagsrummet finns en kamin samt en passage med en bar och dörr ut till mysig altan i söderläge.

Kök

Ljust kök med matplats som har fönster med utsikt över havet. Kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt. (Spis och fläkt från 2018).

Sovrum 1

Intill köket finns ett rymligt sovrum med fyra garderober.

Sovrum 2

Sovrum som i dag används som kontor.

Sovrum 3

Mysigt sovrum med plats för säng och skrivbord.

Gäststugan

Gäststuga med stor altan runt huset. Gäststugan inrymmer två sovrum samt en äldre bastu och dusch som ej används i dag. Intill gäststugan finns även båthus och snickarbod.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Byggnationsår 1972
  • Kommentar till byggnadsår ombyggt 1986
  • Grundläggning Plintar
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Eternit
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Direkt El, luftvärmepump 2017, kamin
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Ostnäs 1:194
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Gäststuga med två sovrum samt bastu/ dusch som ej används i dag. Båthus med snickarbod. På bryggan finns en vedeldad bastu med nyare bastuaggregat samt mysig relaxavdelning och badtunna.
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Ventilation Självdrag
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 158 kWh/kvm/år
  • Energiklass F
  • Energiprestanda Primärtenergital 208 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 1 934 m²
  • Tomttyp Strandnära, friköpt
  • Övrig tomt Trädgårdstomt , naturtomt med ogenerat läge.
  • Taxeringsår 2012
  • Summa taxeringsvärde 1 189 000 kr
  • Byggnadsvärde 422 000 kr
  • Markvärde 767 000 kr
  • Värdeår 1976
  • Pantbrev 935 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp. 30 kr per kubik. Kommunalt i förening. 3-kammarbrunn.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Förmån, Avtalsservitut: Område
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 29 742 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 30 kr/år
  • Sotningsavgift 850 kr/år
  • Kostnad för vägsamfällighet 2 100 kr/år
  • Renhållningsavgift 600 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 500 kr/år
  • Total driftkostnad 35 822 kr/år
  • Driftkostnadskommentar 30 kr per kubik i vattenskostnad. Ingen fast avgift
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Vägbeskrivning Kör E4:an norrut sväng höger mot Ostnäs när ni kommer till Sävar. Skyltat.

Området

Allmänt om området

Ostnäs ligger 1 mil från Sävar, mot passbåt Holmön. Bebyggelsen består till största delen av fritidshus men åretruntboende finns också. I Ostnäs naturreservat höjs marken nästan en hel centimeter per år. Om du sitter stilla på en sten som just har börjat sticka upp ur vattnet kommer du om några decennier att befinna dig i skogen!

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.