Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Gammställnäset 239

Hemavan / Krokfors / Tärnaby
72 m² Boarea
3 Rum
1 495 000 kr utgångspris
72 m² Boarea
3 Rum
1 495 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Gammställnäset 239
  • Område Hemavan / Krokfors
  • Pris 1 495 000 kr utgångspris
  • Boarea 72 m²
  • Rum 3
  • Tomt 1 995 m²
  • Drift 15 275 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Fritidshus med underbart läge ett stenkast från sjön Laisan!

Välkommen till ett gediget timrat fritidshus med mycket känsla och ett fint läge vid l Laisan där man man kan ha sin egen båt! Öppen och social planlösning med två värmande braskaminer och ryggåstak med synliga takåsar och timrade väggar samt ett praktiskt sovloft. Beredningskök öppet mot allrummet, ett stort sovrum samt flera sovplatser i storstugan. Badrum med dusch och wc. Underbart läge nära sjön där man har rätt till nätfiske mot en årlig avgift, samt endast ca 10 minuter med bil in till Hemavan. Ett perfekt ställe för er som älskar naturen med fiske, skoter och skidåkning samt även närheten till centrala Hemavan med skidbackar, restauranger och flygplats.

Magnus Forsberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-545 59 33
magnus.forsberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Magnus Forsberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-545 59 33
magnus.forsberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad
Fasad
Framsida
Framsida
Sjön nedanför huset
Sjön nedanför huset
Båtplats vid sjön
Båtplats vid sjön
Storstuga
Storstuga
Gammställnäset 239 gammställnäset 239 hemavan / krokfors storuman tärnaby 3
72

Beskrivning

Allmän beskrivning

Hall med gott om plats för klädavhängning samt ett praktiskt förråd.
Beredningskök som är öppet mot det ljusa och trevliga allrummet och matplatsen med synliga takåsar samt en värmande braskamin.
Maskinparken i köket består av: rostfri diskmaskin, rostfri spis med ugn, kyl/frys, köksfläkt med utsug från kök och badrum samt en äldre charmig kyl från 50 talet.
Ett stort sovrum med plats för en dubbelsäng.
Badrum med dusch, dusch och tvättställ.
Den högra delen av huset består av en stor härlig storstuga med ryggåstak och synliga takåsar samt gedigna timmer och plank väggar. Där finns även en stor härlig braskamin som sprider fin värme.
Från storstugan är det en trappa som leder upp till ett mysigt sovloft.
Det finns gott om sovplatser i storstugan.
Det är genomgående trägolv och trätak i hela byggnaden.

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1- planshus i vinkel
  • Övriga byggnader Timrat uthus.
  • Byggnationsår 1994
  • Grundläggning Plintar
  • Stomme Timmer
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Uppvärmning Direkt El och två braskaminer.
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Laisholm 1:89
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Ventilation Mekanisk till/frånlufts ventilation
  • Elleverantör Vattenfall
  • Bostadens Elförbrukning 4 200 kwh/år
  • Tomtarea 1 995 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 945 000 kr
  • Byggnadsvärde 786 000 kr
  • Markvärde 159 000 kr
  • Värdeår 1994
  • Pantbrev 150 000 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Storuman Laisholm GA:1
  • Planbestämmelser Byggnadsplan (1972-06-20)
  • Uppvärmningskostnad 7 000 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vägsamfällighet 4 100 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 675 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 500 kr/år
  • Total driftkostnad 15 275 kr/år
  • Driftkostnadskommentar El och uppvärmning är samma post elförbrukning ca 4200kw/år. Vatten,avlopp samt vägavgift ingår i samfällighetsavgiften på 4100kr/år.
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Här, mitt i de storslagna vidderna hittar du skidåkning när den är som bäst. I Hemavan Tärnaby är miljön genuin och familjär. Det finns gott om boendealternativ - allt från stugor till hotellboende och du bor alltid i närheten av backarna. Över 30 nedfarter, offpist-åkning i Kobåset, heliski, familjebackar och utmärkt turåkning. I Hemavan Tärnaby finns alla förutsättningar för att din vintersemester ska bli aktiv, rolig och avstressande. Frisk luft har vi gott om och snön räcker till alla.

Närservice

Bayhill - butiker, restauranger och systembolag. Besök hemsidan: http://www.bayhillcenter.com/ Ny toppstuga vid Norrliften. Om Hemavan Service

Övrigt

Prova något nytt! Det finns många sätt att upptäcka fjällen på till fots, med hundspann, skoter eller med helikopter. Ge dig ut på upptäcksfärd, det finns mycket att välja på vare sig du föredrar utstakade backar eler mer orörd natur. Hur långt du vill ta dig som dagarna är upp till dig! Trevlig sida om Hemavan/Tärnaby: http://www.hemavantarnaby.se

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.