Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Gård/Jordbruksfastighet Mall

Frändefors
97 m² Boarea
20 m² Biarea
4 Rum
4 000 000 kr Fast pris
97 m² Boarea
4 Rum
4 000 000 kr Fast pris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Gård/Jordbruksfastighet Mall
  • Pris 4 000 000 kr Fast pris
  • Boarea 97 m²
  • Area 2,509 ha
  • Biarea 20 m²
  • Drift 85 500 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse
  • Referens 136180007

Gård med renoverad mangårdsbyggnad, ladugård och ca 8 ha mark

Kort säljande beskrivning

Gård om 8 ha med renoverad mangårdsbyggnad i gott skick i 1 1/2 plan med delvis källare. Boarea ca 120 kvm fördelat på 6 rum och kök. Carport för uppställning av tex fordon, förberett markarbete för stall/garage. Ladugård/maskinhall om ca 100 kvm som nu används för bilrenovering. Kan användas som stall, stort fält intill gården.

Ansvarig mäklare Ulrika Sandin VD-assistent Mäklarringen Vallentuna
070-260 28 61 ulrika.sandin@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Eva Huerta VD, Jur kand Mäklarringen Vallentuna
070-260 28 64 eva.huerta@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Ulrika Sandin VD-assistent Mäklarringen Vallentuna
070-260 28 61 ulrika.sandin@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Eva Huerta VD, Jur kand Mäklarringen Vallentuna
070-260 28 64 eva.huerta@maklarringen.se Mejla

Bilder

Glada personer 1
Glada personer 1
Hjärta och Resultat
Hjärta och Resultat
Gård/Jordbruksfastighet Mall gård/jordbruksfastighet mall vänersborg frändefors 4
97

Beskrivning

Åkermark

Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Otillfredställande.

Trädgård

Tomtmark plan runt huset, flaggstång, eget brunn och egen avloppsanläggning på tomten.
Tomtmark ca 3.000 kvm mestadels gräsmatta och vägar samt parkering

Kök

Köket är stort och ljust och luftigt. Modernt utrustat och renoverat i 2019.

Sovrum

Sovrummen har grönblommiga tapeter och 3 inbyggda garderober.

Badrum

Badrummet har ett gammalt badkar med lejonfötter, plastmatta på golvet och rosamålade väggar.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Planbestämmelser Dykälla GA:1 avser väg, se utdelad handling
  • Personer i hushållet 7
  • Elleverantör Elverkningen
  • Bostadens Elförbrukning 2 000 000 kwh/år
  • Byggnationsår 1895
  • Total driftkostnad 85 500 kr/år
  • Rum 4
  • Stomme Trä
  • Fasad Puts
  • Bjälklag Trä
  • Fönster 2-glas
  • Grundläggning Plintar
  • Tak Eternit
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • Uppvärmning Direkt El
  • Uppvärmning Direkt El
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • TV ComHem
  • Byggnadens Energiförbrukning 300 kWh/kvm/år
  • Energiklass A
  • Energideklaration Utförd
  • Försäkring 5 000 kr/år
  • Fastighetsbeteckning Dykälla 1:23
  • Antal skiften 2
  • Upplåtelseform Frikopt
  • Kommun Vänersborg
  • Postnummer 462 95
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev 1 790 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Vänersborg Dykälla GA:1
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar
    Dykälla GA:1 avser väg, se utdelad handling
  • Vägbeskrivning Från Trestads center följ väg 45 norr ut mot Karlstad, strax före samhället Frändefors ligger en Ingo-tapp på vänster sida. Kör ytterligare ca 75 m längs väg 45 norr ut så ligger gården på

Byggnader

  • Byggår 1895
  • Rum 4
  • Boarea 97 m²
  • Biarea 20 m²
  • Byggnadsyta 200 m²
  • Fasad Puts
  • Stomme Trä
  • Fönster 2-glas
  • Bjälklag Trä
  • Utvändigt plåtarbete Koppar
  • Grundmur Blåbetong
  • Tak Eternit
  • Grundläggning Plintar
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • Uppvärming Direkt El
  • Övrigt Åk rakt fram på vägen
  • Ventilationstyp Mekanisk (endast frånluft)
  • Ventilation besiktning Ej godkänd
  • TV & Bredband ComHem
  • Energideklaration utförd 2011-01-01
  • Energiförbruknng 300 per kvm(Atemp) och år
  • Energiklass A
  • Uppvärmningskostnad 40 000 kr/år
  • Sotningsavgift 1 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 5 000 kr/år
  • Elkostnad 20 000 kr/år
  • Vägsamfällighet 10 000 kr/år
  • Övrigt 500 kr/år
  • Vatten och avlopp 7 000 kr/år
  • Renhållning 2 000 kr/år
  • Personer i hushållet 7
  • Total driftkostnad 85 500 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Dyr panna
  • Nätbolag Elverkandet
  • Elleverantör Elverkningen
  • Elförbrukning 2 000 000 kWh/kvm/år
  • Tomt Tomtarea 4000 m².
  • Bilplats Plats för tre bilar
  • Uteplats Trädäckad

Areal

Arealkälla (HA) Bete Impediment Inägomark Skog Vatten Åker Övrigt Totalt
Taxerad areal 1000000,0000 1,0000 2,0000 3,0000 4,0000 2,0000 1,0000 1000013,0000
Skogsbruksplan 100,0000 200,0000 300,0000 400,0000 500,0000 600,0000 700,0000 2800,0000
SAM-ansökan 1,0000 2,0000 3,0000 4,0000 5,0000 6,0000 7,0000 28,0000
Uppmätning på fastighetskarta 1,0000 2,0000 3,0000 4,0000 5,0000 6,0000 7,0000 28,0000
EU-ansökans uppmätning för jordbruksmark 1,0000 2,0000 3,0000 4,0000 5,0000 6,0000 7,0000 28,0000
Areal enligt fastighetsbok 1,0000 2,0000 3,0000 4,0000 5,0000 6,0000 7,0000 28,0000

Taxering

  • Typkod 120
  • Taxeringsår 2017
Värderingsenheter
Värdeår Tax.värde
Akermark 2 000 000 kr
SmahusbyggnadPaLantbruk 1936 394 000 kr
SmahusmarkPaLantbruk 170 000 kr
Akermark 110 000 kr

Övrigt

  • Hästar Hästhage
  • Kossor Kohage
  • Får Fårhage

Området

Allmänt om området

Vackra ägor

Närservice

Affär

Kommunikation

Buss

Parkering

2 platser

Övrigt

Naturnära

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.