Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Munkerud 418

Närkesberg / Närkesberg
2 700 000 kr utgångspris
0 m² Boarea
2 700 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Munkerud 418
  • Område Närkesberg
  • Pris 2 700 000 kr utgångspris
  • Tomt 50 000 m²
  • Drift 40 322 kr / år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Referens LL0021

Vackert belägen gård med två boningshus och lada med stall.

Gården Munkerud med naturskönt läge var länge den största privatägda gården i Närke. Idag bestående av Mellanhuset och Bykstuga för boende samt lada med stall, varmbonad butik och förvaring/verkstadsdel Annonsen pris avser dessa delar med ca 4,5 - 5 ha mark. Se även försäljningsalternativen i interiörbeskrivningen där ni ser att möjligheten finns att köpa ytterligare mark och byggnader till gården. Jakträtt. Välkommen!

Leif Lindell Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-777 11 40
leif.lindell@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Leif Lindell Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-777 11 40
leif.lindell@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Entré! Mellanhuset, Bykstugan och Oskarsgården (stora huset)
Entré! Mellanhuset, Bykstugan och Oskarsgården (stora huset)
Mellanhuset
Mellanhuset
Mellanhuset
Mellanhuset
Bykstugan
Bykstugan
Bykstugan
Bykstugan

Planritningar

Planritning NV Mellanhuset
Planritning NV Mellanhuset
Planritning ÖV Mellanhuset
Planritning ÖV Mellanhuset
Planritningsförslag NV Stora huset
Planritningsförslag NV Stora huset
Planritningsförslag ÖV Stora huset
Planritningsförslag ÖV Stora huset
Planritningsförslag NV Stora huset
Planritningsförslag NV Stora huset
Planritningsförslag ÖV Stora huset
Planritningsförslag ÖV Stora huset
Munkerud 418 munkerud 418 närkesberg askersund närkesberg
0

Beskrivning

Allmän beskrivning

SÄLJARNAS BESKRIVNING av sin gård Munkerud
Vi har nu vår gård till försäljning som ligger i Askersunds kommun, precis på gränsen till Östergötland och inte långt ifrån Sörmlands län. Gården är från 1650-talet med flera byggnader och två ladugårdar och drygt 8 ha mark. Gården var länge den andra största privatägda gården i Närke med sina 300 ha skog och lika många ha mark. Vi styckade av tre hus och två lador samt marken 2009 och har renoverat stora delar av gården sedan dess. Ingen hade bott på gården på över 60 år när vi köpte den. Ladorna har dock varit i bruk. Gården ligger 800 meter från ett sagolikt vackert Naturreservat och sjön Hjärtsjön. Runt om gården finns flera naturskyddade skogar och naturreservat. Även om Örebro region är en av de regioner som växer mest i Sverige just nu så kommer just denna plats alltid vara skyddad mot viss typ av exploatering. Det tycker vi är bra.

FÖRSÄLJNINGSALTERNATIV
Gården kan säljas som en gård eller avstyckas till två mindre gårdar där båda gårdarna får ett eget bostadshus, större Lada och egen mark där vägen ner mot Hjärtasjön blir gräns mellan gårdarna.
Alt 1. Annonserat pris. Försäljning av mellanhuset, bykstugan, ladan med stall, verkstad och affärslokal. Ca 4,5-5 ha mark 2 700 000 kr.
Alt 2. Försäljning av hela gården 3 850 000 kr.
Alt 3. Försäljning av Oskarsgården tillsammans med lada 2 och ca 8,5 ha mark 1 150 000 kr.
Vid snabb affär är säljarna villiga att diskutera priset.

BYGGNADER
Stora huset:
Fantastiskt timmerhus på ca 240 kvm från 1650 med en ny utbyggnad för groventré och tvätt. Här är en hel del tråkig och kostsam renovering gjord, som renoverad grund, nytt tak med gammalt enkupigt tegel, en nymurad skorsten (av totalt två skorstenar), dränering, nytt avlopp och vatten, ny el från huvudcentralen, delar av fönster och dörrar är utbytta. Inne i huset finns ett nytt bjälklag och grunden är urgrävd och fylld med lekakulor. El är indragen på NV. Här kan du som köpare själv påverka hur huset invändigt ska utformas. Det är det roliga kvar som design av huset/rumsindelning, isolering och val av ytskikt inne som ute. Se även planritningsförslag.

Mellanhuset:
Reviterat timmerhus på ca 100 kvm från 1780. På bilderna finns det första lagret med lerklina på fasaden. Det ska sättas på ett andra lagret puts, en kalkputs, och tanken är att det sedan ska målas äggskalsvitt som Bykstugans fasad med olivgrön dörr och varmt gråa fönster. Alla fönstren är bytta till äldre fönster som renoverats. Interiört är en del gjort men mycket renoveringsarbete återstår. Det är ett sovrum kvar att isolera på övervåningen samt att sätta in en dusch i badrummet som idag har en enklare standard. WC, tvättmaskin och torktumlare. Huset värms upp med en Luft-/vattenpump med nytt radiatorsystem och fantastiska nytillverkade radiatorer i äldre stil, Kök med glashäll, ugn och Asko diskmaskin. Stora separata Gram kyl och frys.

Bykstugan:
Reviterat timmerhus på ca 35 kvm + loft från troligtvis 1700-tal. Huset totalrenoverades så sent som 2010 med ny fasad och tak utvändigt och invändigt bla med exklusiva golv, mindre kök, toalett och dusch. Stor härlig murad skorsten i mitten av huset med insatskamin. Trapp upp till praktiskt större sovloft. Stensatt uteplats i sydvästläge. Uppvärmning via ved och el.

Lada 1: (Efter färdig avstyckning hör denna ladan till Mellanhuset)
Mycket trevlig byggnad som idag inrymmer ett stall med 4 stora boxar som använts vid hästuppfödning. Det går att göra om till minst 6 stycken boxar med godkända mått för stora hästar. Nybyggd och isolerad sadel och foderkammare.
På ena gaveln ligger en 100 kvm stor verkstad och på andra gaveln en varmbonad inredningsbutik i två våningar på ca 90 kvm som kan göras om till lägenheter eller boende. Det finns indraget vatten och möjlighet till avlopp. till denna del. Ny el 2016.


Lada 2: (Vid en avstyckning skulle denna lada höra till Stora huset)
Byggnaden är på ca 300 kvm i markplan och i ett bra skick. Tidigare användes ladan till bla mjölkproduktion men som nu är utröjd och städad av ägarna för lageranvändning. Byggnaden har oändliga användningsområden och kan bla användas som stall, verkstad, boende eller annan verksamhet.

Vid önskemål om en avstyckning diskuteras pris för respektive blivande fastighet med ansvarig fastighetsmäklare.

Övrig information:
Sotaren har godkänt skorstenarna i Mellanhuset och Bykstugan. Ska alla tre piporna användas i mellanhuset behövs en ombesiktning för nyinstallation. Idag nyttjas endast en pipa.
Viss el är ej färdiginstallerad.
Fiber kan installeras till fastigheten. IP- Only är installatör.
Boarea är endast upptagen för Mellanhuset och Bykstugan tillsamman och biarean är uppskattad för lada med stall.
Jakträtten är inskränkt till gamla ägaren så länge han lever.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och i befintligt skick. Friskrivning av säljarens
ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. ''dolda fel''. Köparen får efter
köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten,
dess byggnader och byggnadstillbehör.
Det är därför extra viktigt att köparen gör en grundlig undersökning av fastigheten.

Fakta

  • Fastighetsbeteckning -
  • Antal skiften -
  • Upplåtelseform Frikopt
  • Kommun Askersund
  • Postnummer 694 98
  • Församling Lerbäck
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 5
  • Tomtarea 50 000 m²
  • Tomttyp Trädgård, äng och skog
  • Summa taxeringsvärde -
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar -
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar
    Utanför planlagt område
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Vägbeskrivning Se karta eller kontakta ansvarig mäklare för vägbeskrivning.
HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.