Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

×
Fri värdering?

Dyviksvägen 83

Dyvik / Åkersberga
140 m² Boarea
10 m² Biarea
4 Rum
5 795 000 kr
140 m² Boarea
4 Rum
5 795 000 kr

Visning

Visning Dyviksvägen 83 2021-01-31T12:00:00 2021-01-31T13:00:00 Mäklarringen
Dyviksvägen 83 18491 Åkersberga
Söndag 31 Januari, 12:00 - 13:00

Varmt välkomna! Boka in er på önskad tid.

Fakta

  • Adress Dyviksvägen 83
  • Område Dyvik
  • Pris 5 795 000 kr
  • Boarea 140 m²
  • Biarea 10 m²
  • Rum 4
  • Tomt 2 451 m²
  • Drift 28 700 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Familjevänlig villa med pool och havsutsikt, bättre kan det inte bli!

Här ges möjligheten att bo och leva i en lugn oas, närmare bestämt på Dyviksvägen 83 med havet som granne. Bättre kan det inte bli! Villan erbjuder sociala ytor med kök och vardagsrum i en behaglig öppen planlösning. Uteplatser i bra sollägen för både morgonsol och kvällssol där du kan njuta av morgonkaffet eller middag med familjen. En välskött tomt med dekorativa bergspartier vilket förstärker skärgårdskänslan. Läget är insynsskyddat och privat. Gott om gräsytor för barnen och en underbar pool precis utanför huset samt bastu med en enastående vy. Tomten rymmer planteringar och buskar för den trädgårdsintresserade. Förläng säsongen i det inglasade uterummet och njut av höstens färger. 3-4 sovrum - alla i en bra storlek. Här finns också två badrum, ett stort och ett lite mindre, perfekt om man har tonåringar eller för gäster. Rymligt kök och ett vardagsrum med ett otroligt ljus via fönsterpartier som vetter ut mot trädäck och den vackra utsikten. - Närhet till bad både i söt- och saltvatten - Båtplats finns - Pool - Gott om förvaring utomhus via bod och isolerad container - Rymlig tvättstuga - Stora fönsterpartier - Närhet till kommunikationer - Vattenburen värme golv - Infällda spotlights OMGIVNING Dyvik ligger ca 20 minuters bilfärd från Åkersberga Centrum, 25 minuter med buss. Ett lantligt och havsnära samhälle i roslags- och skärgårdsmiljö. Dyvik, kustlinjen vid Furusundsleden strax norr om Åkersberga, båtläget är centralt i skärgårdsområdet. KOMMUNIKATIONER Buss till Roslagskulla kyrka tar ca 10 minuter och därifrån är det 500 m till Roslagskulla skola, en liten skola i naturskön miljö, F-6. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information; Annica Appelö 076 801 40 60, eller annica.appelo@maklarringen.se

Annica Appelö Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 076-801 40 60
annica.appelo@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Annica Appelö Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 076-801 40 60
annica.appelo@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Dyviksvägen 83 dyviksvägen 83 dyvik österåker åkersberga 4
140

Beskrivning

Hall

Välkomnande entré med ett härligt ljusinsläpp och överskådande vy in mot vardagsrum och dom stora glaspartierna ut mot trädgården. Fint klinkergolv med underliggande golvvärme, gott om förvaring via skjutgarderober som rymmer alla dina ytterkläder och skor.

Vardagsrum

Vidare in nås det ljusa men samtidigt ombonade och mysiga vardagsrummet i öppen planlösning mot kök. Det första man slås av är det otroliga ljuset och dels den hänförande vyn ut mot vattnet. Den privata utsikten skapar ett inre lugn, en lisa för själen helt enkelt. Som man kan få njuta av, och ingjuta ny energi, varenda dag när man bor här. Här ges möjlighet till många olika varianter av möblering så som soffgrupp och även matsalsbord om så önskas får plats.

Kök

Köket är ljust och öppet. Njut av morgonkaffet på altanen utanför i lugn och ro sommartid. Köket utgör bostadens nav och hjärta. Ett fint kök erbjuder god förvaring i form av släta skåp och lådor i vitt med eklist. Köket är utrustat med induktionshäll, gasspis samt fläkt, diskmaskin och separat fullsize kyl och frys. Inbyggd mikro och ugn som sitter i bekväm arbetshöjd. Ovan den slitstarka arbetsbänken sitter snyggt stänkskydd i form snyggt kakel. Kökshandtagen är tillverkade i trendig stål.

Sovrum 1

Sovrum nummer ett används idag som master bedroom och är rymligt och ljust, förvaring i form av garderober. Här ryms med enkelhet dubbelsäng med tillhörande sängbord. Sovrummet vetter mot innergården och rummet känns svalt och rofyllt då du kan ha dörren öppen om natten då sovrummet vetter mot det inglasade uterummet.

Sovrum 2

Sovrum nr två är något mindre än det första sovrummet och är ljust och luftig och rymmer med enkelhet en lite större säng och övrigt möblemang. En rymlig klädkammare tillhör detta sovrum. Önskar man större yta så går det att öppna upp och skapa mer utrymme.

Sovrum 3

Bra storlek även på detta sovrum. Man får med enkelhet plats med större säng och övrigt möblemang så som skrivbord eller mindre soffa. Mysigt loft ovan. Förvaring via garderober.

Badrum

Badrummet har en yteffektiv disposition. Dusch, handfat och badrumsspegel med belysning. På golvet ligger fin klinker med underliggande golvvärme. Ljusa kaklade väggar. Frostad glasdörr skänker badrummet ljus samt möjlighet till att vädra. Här finns handdukstork som levererar torra handdukar. På planritningen är det utritat en jacuzzi vilket betyder att el och avlopp finns förberett. Perfekt för mysiga vinterkvällar att ta ett varmt bad!

Gäst wc

Modernt och stilfull gäst wc med fina exklusiva materialval. Badrummet är utrustat med, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Underliggande golvvärme.

Tvättstuga

Riktigt rejäl tvättstuga med tvättpelare och bra arbetsbänk samt diskho. Förvaringen här är mycket generös och slukar verkligen allt du inte vill ha framme. Torkskåp för snabbt torra kläder. På golvet ligger vinylmatta. Praktiskt och lätt att hålla ren. Ingång finns här vilket är perfekt för dig med hund eller barn som har smutsiga tassar och stövlar!

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Byggnationsår 2005
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning IVT 495 luft/vatten med ett energihål på 80 m.
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Nyboda 1:32
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Värmepump 20/21 Ny dörr badrum 2015 Inglasat uterum 2015 Klinker kök 2017
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Beställd
  • Tomtarea 2 451 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt och fin naturtomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 983 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 038 000 kr
  • Markvärde 945 000 kr
  • Värdeår 2005
  • Pantbrev 2 105 000 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Förmån: Officialservitut Väg, 0117-03/135.1 Förmån: Officialservitut Väg, 0117-03/135.2
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 23 500 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 600 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 600 kr/år
  • Total driftkostnad 28 700 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 524 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Kostnad för uppvärmning är inkluderat i post för elkostnad
  • Personer i hushållet 4
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Lantligt beläget område ca 1 mil norr om Åkersberga med blandad bebyggelse och närhet till Furusundsleden. Österåker kommuns hemsida www.osteraker.se Roslags Kulla Skola: www.osteraker.se/externwebb/skoloroforskolor/skola/roslagskullaskola.667.html Roslags Kulla är en liten och trygg F-5 skola som ligger ca 2 mil norr om Åkersberga.Här finns även forskola med tre avdelningar. Åsätra förskola: www.osteraker.se Här finns en avdelning med barn i åldrarna 1-5 år. Denna förskola tillhör och har samarbete med Roslags Kulla skola/förskola. Förskolan ligger ca 1 mil norr om Åkersberga.

Närservice

Kiosk & restaurant/grill i Åsätra, ca 1 mil norr om Åkersberga. Affär och grillkiosk vid Östanå Färjeläge ca 2 mil norr om Åkersberga

Kommunikation

Buss 620 från Åkersberga C till Norrtälje Buss 621 från Danderyds sjh via Åkersberga C till Norrtälje Buss 626 Danderyds sjh via Åkersberga C till Ljusterö Roslagsbanan från Åkersberga C till Östra Station www.sl.se

Övrigt

Dyviks marina www.dyvik.se Brännbackens återvinningscentral. Här kan boende i Österåker kostnadsfritt lämna sitt grovavfall, el-avfall, farliga avfall, föpackningar, vitvaror, trädgårdsavfall, mm. www.roslagsvatten.se/framtida Skeppsdals båthamn har ca 120 båtplatser för uthyrning. www.skeppsdal.se Crossbana, straxt söder om Åsätra. www.asatramk.se Domarudden: www.domarudden.se Domarudden är ett naturresarvat beläget 7 km från Åkersberga. Här finns bad och stora ytor för lek och spel, vindskydd med lägereldar, vedeldad sjöbastu, servering och kiosk, konferens-, festlokaler, stugor att hyra, elljusspår, ädelfiske och en underbar natur.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.