Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Budgivning pågår
5 090 000 kr alla bud
Belopp/datum
Budgivare
  • 5 090 000 kr

    2020-10-26 18:39
    3
  • 5 080 000 kr

    2020-10-26 17:10
    1
  • 5 060 000 kr

    2020-10-26 15:47
    2
  • 5 050 000 kr

    2020-10-26 15:37
    1
  • 5 000 000 kr

    2020-10-26 14:46
    2
  • 4 995 000 kr

    2020-10-26 14:17
    1
Läs mer om budgivning
Ringmärkt

Husbyvägen 32

Hagbyhöjden / Åkersberga
100 m² Boarea
45 m² Biarea
4 Rum
4 995 000 kr utgångspris
100 m² Boarea
4 Rum
4 995 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Husbyvägen 32
  • Område Hagbyhöjden
  • Pris 4 995 000 kr utgångspris
  • Boarea 100 m²
  • Biarea 45 m²
  • Rum 4
  • Tomt 443 m²
  • Drift 36 703 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Villa från Eksjöhus med tre-fyra sovrum och skyddat bra läge i området.

Varmt välkomna till denna fantastiska familjevilla i populära Hagbyhöjden om totalt 145 kvm. En villa från Eksjöhus belägen på återvändsgata och med perfekt insynsskyddat läge mot skogsparti. Entréplan erbjuder en fin planlösning och binder ihop kök och vardagsrum på ett naturligt sätt vilket ger en härlig miljö att vistas och umgås i. Köket är renoverat 2019 i stilrena materialval och har access ut till altan med trädäck i soligt läge. Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier mot baksidan av huset. En braskamin är centralt placerad i vardagsrummet och bidrar till både en behaglig värme och mysfaktor. En del av vardagsrummet går att dela av för ytterligare ett sovrum/kontor. Badrum med dusch och här finns även tvättmaskin och torktumlare. I soutterängplanet finns tre sovrum varav det största rummet har altandörr ut till tomten och den trädäckade uteplatsen. På detta våningsplan en mysig allrumsdel och ett helkaklat badrum. Klädkammare där en del boende i området har byggt om till bastu med ingång från badrummet. Huset har carport och i anslutning till carporten ett stort isolerat förråd med infällda spotlights. Fiber är installerat. Här bor du tryggt i uppvuxna och lummiga villakvarter med hög livskvalitet med möjlighet för rekreation och avkoppling, men det lämnar också utrymme för ett aktivt liv nära natur och mark. Hagbyhöjden är ett attraktivt och barnvänligt område där man finner flera olika förskolor och skolor, Nybyggda Fredsborgs skola (F-9) och bra kommunikationer till Stockholm. Med Roslagsbanan från Åkers Runö till Östra Station (Centrala Stockholm) på ca 35 min, närhet västerut till Täby med Arninge handelsplats och dess nya resecentrum. Närhet till havet och Svinninge Marina för den båtintresserade. Spelar du golf bor du i direkt närhet till Österåkers golfklubb redesignad av Henrik Stenson. På golfklubben hittar ni även en härlig restaurang, samt padelbanor. Besiktning sker den 22/10

Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 0733-630 877
catharina.ek@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 0733-630 877
catharina.ek@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Drönarbild
Drönarbild
Entréplan
Entréplan

Planritningar

Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning soutterängplan
Planritning soutterängplan
Husbyvägen 32 husbyvägen 32 hagbyhöjden österåker åkersberga 4
100

Beskrivning

Hall

Välkommen in till ljus och trivsam hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Bra med plats för ytterkläder och här finns en garderob med skjutdörrar.

Kök

Snyggt kök som är nyrenoverat 2019 och inredning med vita skåpluckor med mörk bänkskiva som går upp ca: 2 dm på väggen tillsammans med en mörk bänkskiva. Kyl och frys i fullhöjd, spishäll med frihängd fläktkåpa, diskmaskin, inbyggnadsugn och -micro, alla maskiner i rostfritt.
Parkettgolv och målade väggar. Från köket är det utgång till den soldränkta altanen med trädäck och här njuter du av eftermiddags och kvällssol.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med fina sociala ytor och en bardel mot köket, ger en härlig öppen planlösning och en mysig miljö att vistas i. Här ligger också ett parkettgolv och väggarna är målade. Det är gott om plats för både soffgrupp och matbord. En braskamin är centralt placerad och kyliga kvällar njuter du av skön värme. Stora fönsterpartier mot baksidan av huset. En del av vardagsrummet går att dela av för ytterligare ett sovrum eller kontor. För tv har all anslutning byggts i i vägg.

Badrum entréplan

Badrummet på detta våningsplan innehåller även en tvätt-avdelning med tvättmaskin, torktumlare bänkskiva och skåp. Badrummet är inrett med klinkergolv, målade väggar samt kakel i duschhörnan.

Allrum i soutterängdel

Soutterängplanet har bra planlösning med tre sovrum, allrum, badrum samt en klädkammare. På detta våningsplan är det genomgående vattenburen golvvärme.
Allrummet är perfekt att inreda för lek, tv-hörna eller kontorsdel och under trappen finns det plats för skrivbord. För tv i allrummet har all anslutning byggts in i vägg. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum i soutterängdel

Våningsplanet har tre sovrum och det största ligger i mitten med altandörr ut till tomten och den stora uteplatsen som ligger helt skyddat mot skogsparti. Alla rum är inredda med parkettgolv och målade väggar.

Badrum i soutterängdel

Badrummet är helkaklat och har badkar, handfatskommod, spegelskåp och wc.

Klädkammare

Klädkammaren som ligger vägg i vägg med badrummet har en del i området byggt om till bastu med ingång från badrummet.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Enplansvilla med soutterängplan
  • Övriga byggnader Carport och förråd
  • Byggnationsår 2002
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Husby 2:39
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2019 Köket renoverades
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Frånluftvärmepump
  • Elleverantör Eon
  • Bostadens Elförbrukning 15 849 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 70 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Tomtarea 443 m²
  • Tomttyp trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 943 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 833 000 kr
  • Markvärde 1 110 000 kr
  • Värdeår 2002
  • Pantbrev 4 100 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Husby GA:12 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Österåker Husby GA:9 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
  • Planbestämmelser Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 20 923 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 9 180 kr/år
  • Sotningsavgift 400 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 6 200 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 36 703 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Renhållning ingår i samfällighetens avgift Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag Dina Försäkringar AB
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Ny altan på framsidan av huset med utgång från köket. På baksidan av huset med utgång från soutterängplanet eller via trapp på sidan av huset når du tomt samt en generös altan med trädäck.

Området

Allmänt om området

Hagbyhöjden är beläget inom Täljö-Gottsundaområdet, i Österåkers kommun. Närhet till Tunaviken där det finns möjlighet till båtplats genom Trälhavets båtklubb eller Åkerskanalbolaget. Här bor man i uppvuxna och lummiga villakvarter. Hagbyhöjden är ett attraktivt och barnvänligt område där man bor nära bad och båtliv, förskola, skola och bra kommunikationer till Stockholm. För den golfintresserade ligger Österåkers golfklubb nära till hands. VÄLKOMNA TILL HAGBYHÖJDEN!

Närservice

Fredsborgskolan åk F-5 är en nybyggd skola infarten till Fredsborg där även förskolan finns. Fredsborgs högstadieskola åk 6-9 med fina och ljusa lokaler anpassade för äldre elever i närheten av Åkers Runö. En bra skolgård med bollplan och mingelytor. Skolan verkar för elever som vill fokusera på kunskaper och som vill nå långt i studierna. Skolan erbjuder duktiga och inspirerande pedagoger som har höga förväntningar på sina elever. Deras profil är matematik och språk och innefattar utökad timplan och speciella elev-projekt inom dessa viktiga skolämnen. Varje elev har en egen dator. Se mer på www.fredsborgskolan.se Förskola vid infarten till Hagbyhöjden som heter Vildvittran och är föräldrakooperativ. Ytterligare en förskola vid Runö tågstation som heter Sjöbjörnen, läs mer på www.flaggskeppetab.com Österåkers Golfklubb ligger mycket nära för den golfintresserade. en mycket fin golfbanan. Se tillgång på spelrätter via www.golf.se

Kommunikation

Med en kort promenad når man Roslagsbanan som avgår från station Åkers Runö mot Stockholms Östra station med resetid på ca 35 min. Finns även en bussförbindelse (nr 683) mot Åkersberga, Vaxholmsvägen för vidare färd till Danderyds Sjukhus.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.