Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

PRAKTEJDERVÄGEN 13

Margretelund / Åkersberga
135 m² Boarea
4 Rum
3 995 000 kr utgångspris
135 m² Boarea
4 Rum
3 995 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress PRAKTEJDERVÄGEN 13
  • Område Margretelund
  • Pris 3 995 000 kr utgångspris
  • Boarea 135 m²
  • Rum 4
  • Tomt 509 m²
  • Drift 24 580 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Anneli Svensson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 070-796 39 08
anneli.svensson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Anneli Svensson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 070-796 39 08
anneli.svensson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Praktejdervägen 13
Praktejdervägen 13
Vardagsrum / matplats med braskamin
Vardagsrum / matplats med braskamin
Fin braskamin
Fin braskamin
Vardagsrum med utgång till trälagd uteplats
Vardagsrum med utgång till trälagd uteplats
Vardagsrum
Vardagsrum

Planritningar

Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning övre plan
Planritning övre plan
Alternativ planritning övre plan
Alternativ planritning övre plan
PRAKTEJDERVÄGEN 13 praktejdervägen 13 margretelund österåker åkersberga 4
135

Beskrivning

Entréplan

HALL

Hall med klinkers och golvvärme, vit panel samt målade väggar. Klädavhängning samt klädkammare.

SOVRUM

Stort sovrum med laminatgolv, fondvägg i snygg vit panel, målade väggar, ingång till klädkammare. 2 stora garderober.

VARDAGSRUM / MATPLATS

Vardagsrum / matplats i öppen planlösning, parkettgolv, målade väggar, braskamin. Utgång till stor trälagd uteplats i bästa solläge.

KÖK

Kök med laminatgolv och golvvärme, kyl, frys, integrerad diskmaskin -09, induktionshäll -16, inbyggd micro, fläkt, torkskåp, vvb -18, tvättho, utgång till entrésidan.

BADRUM

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, wc, handfat, fönster, badkar, tvättmaskin och torktumlare -17.

Övre plan

HALL

Hall med parkettgolv, målade väggar, klädkammare med kattvind, lucka till delvis golvlagd vind.

SOVRUM

Sovrum (med möjlighet att göra om till 2 sovrum) parkettgolv, vita väggar. Vägghängda skåp.

SOVRUM

Stort sovrum med parkettgolv, vita väggar , skjutdörrsgarderob, markis.

BADRUM

Badrum med klinkers och golvvärme, kakel, dusch, wc, handfat, takfönster som ger ett fint ljusinsläpp

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1,5 plans villa
  • Övriga byggnader På tomten finns en lekstuga samt ett förråd
  • Byggnationsår 1976
  • Grundläggning Krypgrund
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Eternit
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Direktverkande el via oljefyllda radiatorer, braskamin
  • Fönster 2-glas på entréplan, 3-glas på övre plan
  • Fastighetsbeteckning Tråsättra 1:671
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 129 kWh/kvm/år
  • Energiklass F
  • Tomtarea 509 m²
  • Tomttyp plan trädgårdstomt
  • Övrig tomt Fin gaveltomt med bl a stort jordgubbsland, rabarber, äppelträd och plommonträd.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 369 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 355 000 kr
  • Markvärde 1 014 000 kr
  • Värdeår 1976
  • Pantbrev 1 525 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Tråsättra GA:2
  • Planbestämmelser Stadsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 13 964 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 7 121 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 1 500 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 995 kr/år
  • Total driftkostnad 24 580 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Stor trälagd uteplats med sol hela dagen.

Området

Allmänt om området

Området Margretelund ligger i skärgårdskommunen Österåker i södra Roslagen där centralorten är Åkersberga. Margretelund är Österåkers största villaområde med ca 6 200 invånare I närområdet finns Sätterfjärden med möjlighet för badliv samt båtplatser. Andra badplatser i närheten är tex Valsjön, Fiskartorpsbadet och Margretelundsbadet som ligger längst ut på Rödbosund.

Närservice

I Margretelunds centrum finns Ica Favoriten med manuell delikatessdisk med bla fisk, chark, grill, ost. Här får du även färskt och nybakat bröd via deras eget bageri. I Margretelunds centrum finns även tillgång till pizzeria, Husläkarmottagning, apotek och en restaurang där det serveras både lunch och middagar. Tryggt, barnvänligt och säkert med bilfri gång & cykelväg till skolor i närheten som erbjuder klasser från förskolan till årskurs 9. Skolor som finns i området är: Margretelundskolan F-6, Bergsättraskolan F-3, Tråsättra skolan 4-9 Det finns även ett flertal dagis i området.

Kommunikation

Med buss 628/628C tar du dig enkelt och bekvämt antingen till Danderyds sjukhus där tunnelbanan tar dig vidare till centrala Stockholm eller direktbuss som går hela vägen in till Östra Station/Tekniska Högskolan samt Humlegården vid Stureplan. Lokalbuss 633 går till Åkersberga centrum och Roslagsbanan som avgår var 15e minut med en restid till Östra station på ca 35 min. Restiderna till E4:an och bla Kista har minskat avsevärt sedan Norrortsleden invigdes.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.