Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ringmärkt

ORIONVÄGEN 20A

Österskär / Åkersberga
133 m² Boarea
85 m² Biarea
6 Rum
4 995 000 kr eller högstbjudande
133 m² Boarea
6 Rum
4 995 000 kr eller högstbjudande

Visning

Visning ORIONVÄGEN 20A 2019-11-17T13:00:00 2019-11-17T13:45:00 Mäklarringen
ORIONVÄGEN 20A 18450 Åkersberga
Söndag 17 November, 13:00 - 13:45

Varmt välkomna! Anmäl er gärna.

Fakta

  • Adress ORIONVÄGEN 20A
  • Område Österskär
  • Pris 4 995 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 133 m²
  • Biarea 85 m²
  • Rum 6
  • Tomt 830 m²
  • Drift 34 997 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Gedigen familjevilla med garage, bergvärme, 3-glasfönster och renoverade badrum!

Välkommen till denna trevliga familjevilla om totalt 218 kvm med utmärkt läge i Österskär med garage, bergvärmepump, 3-glasfönster, två renoverade duschrum, renoverad tvättstuga, omlagt tak och gott om umgängesytor och sovrum! Här erbjuds du som köpare en välplanerad och rymlig familjevilla med de flesta kostsamma renoveringarna utförda. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, stort allrum som kan användas som sovrum eller extra vardagsrum, väl tilltaget vardagsrum med öppen spis i centrum, kök med intilliggande matsal (som kan göras om till sovrum), två renoverade duschrum med helkaklade väggar och uppvärmt klinkergolv, renoverad tvättstuga, bra förvaringsmöjligheter och garage med åtkomst från bostaden. Vidare tillhandahålls uteplats med sydvästläge och naturtomt. Från bostaden är det promenadavstånd till Österskärsskolan, badplatser, båtbryggor, trevliga promenadstråk längs Österskärs villakvarter och direktkommunikationer till Stockholms Ö via Roslagsbanan från Tuna Gård eller Åkersberga station. Vidare finns närhet till Åkersberga C som erbjuder all tänkbar service som apotek, restauranger, banker, klädbutiker och liknande. I direkt närhet till bostaden finns också lekplats och fotbollsplan. Varmt välkommen på visning!

Emil Gerdin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 073-977 92 36
emil.gerdin@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Emil Gerdin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 073-977 92 36
emil.gerdin@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad
Fasad
Överblick
Överblick
Vardagsrum
Vardagsrum
Öppen spis
Öppen spis
Duschrum 1
Duschrum 1

Planritningar

ORIONVÄGEN 20A orionvägen 20a österskär österåker åkersberga 6
133

Beskrivning

Allmän beskrivning

ENTRÉPLAN / NEDRE PLAN

HALL
Bra hall med praktiskt klinkergolv som sedan övergår i parkettgolv. Utrymme för avställning och avhängning. Vitmålade väggar.

DUSCHRUM
Renoverat duschrum med vita helkaklade väggar och uppvärmt svart klinkergolv. Duschhörna, Wc-stol, handfatskommod med bra förvaring, spegel med belysning och fönster för ljusinsläpp.

TVÄTTSTUGA M. BASTU
Renoverad tvättstuga med vita väggar och svart klinkergolv. I tvättstugan finns tvätt- och torkmaskin med rejäl arbetsbänk ovanför, bra utrymme för upphängning, duschhörna med vikdörrar i glas samt trevlig bastu. Från tvättstugan når vi också pannrummet med bergvärmepump och förvaring.

SOVRUM 1
Bra sovrum med plats för säng med tillhörande nattduksbord, skrivbord, byrå och Tv-bänk. Parkettgolv och vita väggar.

ALLRUM
Väl tilltaget allrum med gott om utrymme för stor soffgrupp, soffbord, Tv-bänk, läshörna och liknande. Detta rum kan användas både som sovrum, extra vardagsrum, biorum och hobbyrum. Bra ljusinsläpp tack vare flertalet fönster. Vita väggar och laminatgolv. Intill allrummet finns ett förråd.


ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM
Otroligt stort vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp med fåtöljer, soffbord, Tv-bänk, läshörna och matsalsbord för upp till ca 15 personer. I vardagsrummets mitt finns en härlig öppen spis som bidrar till mysstämningen. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Kök i äldre stil med vita luck- och lådfronter. Praktisk diskbänk, gott om förvaringsutrymmen och en maskinpark som består av spis/ugn med tillhörande fläkt, diskmaskin och hel kyl o frys. Parkettgolv och ljusa väggar. Från köket når vi bostadens altan med sydvästläge.

MATSAL/SOVRUM
Matrum med plats för upp till 12 sittande gäster. Detta rum kan enkelt göras om till ytterligare sovrum vid behov. Ljusa väggar och parkettgolv.

DUSCHRUM
Renoverat duschrum med vita helkaklade väggar och uppvärmt svart klinkergolv. Duschhörna, Wc-stol, handfatskommod med bra förvaring, spegel med belysning och fönster för ljusinsläpp.

SOVRUM 2
Bra sovrum med bra plats för säng med tillhörande nattduksbord, skrivbord, byrå och Tv-bänk. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 3
Stort föräldrasovrum med gott om utrymme för dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord och diverse klädförvaring. Parkettgolv och vita väggar.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnationsår 1973
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Lättbetong
  • Fasad Mexitegel och träpanel
  • Tak Shingelpapp
  • Bjälklag Lättbetong/Trä
  • Uppvärmning Bergvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Tuna 6:11
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 1998 Omdränerat utvändigt suterrängkällaren på tre sidor (de som är motfyllda). 2005 Shingelpapp lagd på yttertak. 2014 / 2015 Isolerfönster insatta. 2016 Duschrum på övre plan renoverad. 2017 Dusch/tvättstuga renoverad. 2017 Duschrum i suterrängkällare renoverad. 2019 Radonsug installerad.
  • Rum 6
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 5
  • Ventilation Mekanisk till- och frånluft (FTX)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 71 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 830 m²
  • Tomttyp natur / trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 3 959 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 236 000 kr
  • Markvärde 1 723 000 kr
  • Värdeår 1973
  • Pantbrev 1 964 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4
  • Planbestämmelser Byggnadsplan (1959-03-13)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 20 383 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 9 249 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 2 900 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 465 kr/år
  • Total driftkostnad 34 997 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 049 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Hemförsäkring tillkommer.
  • Personer i hushållet 3
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Österskär ligger på en kraftigt kuperad halvö mellan Tunaviken och Sätterfjärden nordväst om Trälhavet. Under 20- och 30-talet blev Österskär en populär sommarort för stockholmare och på 70-talet expanderade området, i dagsläget är hela halvön bebyggd. Här finns Österskärs Havsbad (i folkmun känd som Solbrännan) och Österskärs ångbåtsbrygga som stod klar 1912. Vid Österskärs havsbad finns även en populär restaurang, Solbrännan (se mer på www.solbrannan.se). Båtplatser finns i närheten av huset och kan hyras av Trälhavets båtklubb eller Österskärs villaägarförening. Se mer på www.ovf.se. Båtplatser i Tuna finns lediga genom www.tunahamn.se. Genom medlemskap i Österskärs villaägarförening ÖVF kan man ansöka om båtplats på någon av föreningens många båtbryggor som finns runt halvön. Föreningen anordnar även traditionsenligt midsommarfirande vid strandängen som ligger vid Havsbadet.

Närservice

Restaurang Solbrännan finns vid Havsbadet. Här serveras luncher och ala carte på kvällarna. Även populära grillkvällar sommartid. Sjöräddningssällskapet har en räddningsstation vid havsbadet. Österskärs vattensportklubb har klubblokal vid stranden med möjlighet till förvaring av kajak eller surfingbräda i huset. Se mer på www.osterskarsvk.se Vid Österskärs station finns en populär klädbutik, ett mysigt konditori och en högklassig Sushirestaurang. Även närhet till Åkersberga centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, banker, livsmedelsaffärer och liknande.

Kommunikation

Roslagsbanan har hållplatser i Tuna och slutstationen Österskär. På morgonen och eftermiddagen är det tätare trafik med snabbtåg som endast stannar på ett fåtal ställen på väg in mot Tekniska högskolan, restiden är ca 30 min med snabbtåg till Östra station vid Valhallsvägen.

Övrigt

Österskärsskolan är en liten och personlig skola med klasser från förskola till och med årskurs 6. I Österskär finns ett flertal förskolor i olika former. Montessori. Personalkooperativ och Tärnan som är ett föräldrakooperativ med verksamhet i en villa på Norra åsvägen. Även kommunala alternativ finns.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.