Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

ÅKERSBERGAVÄGEN 9A

Österskär/Tuna / Åkersberga
190 m² Boarea
45 m² Biarea
8 Rum
8 975 000 kr
190 m² Boarea
8 Rum
8 975 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress ÅKERSBERGAVÄGEN 9A
  • Område Österskär/Tuna
  • Pris 8 975 000 kr
  • Boarea 190 m²
  • Biarea 45 m²
  • Rum 8
  • Tomt 1 211 m²
  • Drift 48 486 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Gedigen familjevilla med totalyta 235 kvm i populära Tuna

Ett gediget och välbyggt hus i bra skick med en planlösning som passar den stora familjen eller den som vill bedriva verksamhet hemma alternativt generationsboende. Villan som har stora fönsterpartier ligger i en solig sluttning och har en totalyta på 235 kvm + garage och förråd/verkstad. Huset byggdes till 2007 vilket gett en flexibel planlösning med ovanligt stora sällskapsytor. Fyra av husets sovrum finns på entréplan där det även finns ett stort kök med köksö byggt -15 samt vardagsrum med stora fönsterpartier och rymlig balkong med härlig vy och kvällssol. I Sluttningsvåningen finns ytterligare ett stort sovrum samt allrum med utgång till uteplats. Badrum med dusch och bastu samt tvättstuga och kontor finns på detta våningsplan. Från utsidan når man ett rymligt förråd samt garaget med fjärrstyrd garageport och dörr. Separat carport och stenlagd infart med plats för ett flertal bilar. Uteplats i skyddat läge och delvis under tak. Solcellsanläggning som genererar 11.400 kWh/år ger låga driftkostnader. Lugnt och fridfullt läge med närhet till tåg, centrum och skolor.

Peter Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
070-714 59 51 peter.ek@maklarringen.se Mejla
Peter Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
070-714 59 51 peter.ek@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

ÅKERSBERGAVÄGEN 9A åkersbergavägen 9a österskär/tuna österåker åkersberga 8
190

Beskrivning

Hall

Ljus och rymlig hall med klinkergolv och golvvärme. Skjutdörrsgarderob.

Stort kök -15

Kök med rymlig matplats samt köksö med diskho. Spotlights i tak samt inbyggda högtalare. Bänkskivor i mörk sten och trä. Moderna köksmaskiner i rostfritt.

Badrum

Kaklat badrum med klinkergolv med golvvärme, handdukstork, vägghängd wc, bubbelbadkar. Spotlights i taket.

Sovrum

Stort sovrum med garderober och egen dörr till badrummet. Parkettgolv.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med matsalsdel och utgång till rymlig balkong med kvällssol. Golv i ekparkett samt öppen spis med täljsten. Stora fönsterpartier. Inbyggda högtalare i tak.

Tillbyggnad 2007

Den nyare delen har tre sovrum varav två av rummen samt halldelen har ryggåstak som ger ljus och rymd. Här finns även en entrédörr och en halldel med klinkergolv och golvvärme.

Sluttningsvåning

Allrum

Allrum med stora fönsterpartier. Biblioteksdel och utgång till uteplats.

Sovrum

Rymligt sovrum med ekparkettgolv.

Tvättstuga

Tvättstuga med klinkergolv samt groventré. Tvättmaskin och torkskåp.

Kontorsdel

Kontorsdel med klinkergolv och golvvärme. Förråd.

Badrum med bastu

Klinkergolv med golvvärme samt duschvägg i glas. Bastu och förråd. Vägghängd wc. Handdukstork.

Förrådsdel och garage

Förrådsdel/verkstad som nås från utsidan samt garage tillkommer utöver totalytan 235 kvm.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla i vinkel med sluttningsvåning
  • Övriga byggnader Carport
  • Byggnationsår 1977
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2012
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä/Betongsten
  • Fasad Tegel/Trä
  • Tak Betongpannor -00. Utbyggnad-12.
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Luftvärmepump. Oljefyllda radiatorer. Golvvärme.
  • Fönster 3-glas isoler
  • Fastighetsbeteckning Tuna 3:15
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Renoveringar Solpanelerna 48 st a 300W är installerade i maj 2019
  • Rum 8
  • Sovrum 5
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Bredband Anslutet till fibernät
  • Elleverantör Vattenfall
  • Bostadens Elförbrukning 21 700 kwh/år
  • Energideklaration Beställd
  • Tomtarea 1 211 m²
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 5 350 000 kr
  • Byggnadsvärde 3 456 000 kr
  • Markvärde 1 894 000 kr
  • Värdeår 1987
  • Pantbrev 3 539 500 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
  • Planbestämmelser Byggnadsplan (1959-09-07)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 33 311 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 9 990 kr/år
  • Sotningsavgift 300 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 2 900 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 985 kr/år
  • Total driftkostnad 48 486 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer. Solcellerna producerar ca 11.400kWh/år. Totalt har hushållet köpt el 18.863 kWh + Producerat 11.400 kWh - sålt 8.522 kWh. Nettoförbrukning blir då köpt el 18.863 kWh- sålt 8.522 kWh = 10.300 kWh. Väg/samfällighet avser Österskärs vägförening.
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Tuna ligger i början av en kraftigt kuperad halvö mellan Tunaviken och Sättrafjärden nordväst om Trälhavet. Under 20- och 30 talet blev Österskär och Tuna en populär sommarort för Stockholmare och på 70 talet expanderade området, i dagsläget är hela halvön bebyggd. Här finns Österskärs Havsbad (i folkmun känd som Solbrännan) och Österskärs ångbåtsbrygga som stod klar 1912. Vid Österskärs havsbad finns även en populär restaurang, Solbrännan (se mer på www.solbrännan.se/). Vid Österskärsstation finns en mycket bra Sushi restaurang, konditori, skönhetssalong och en populär klädbutik. Vid Tunagård tågstation finns en obemannad matbutik med generösa öppettider. Båtplatser finns i närheten av huset och kan hyras av Trälhavets båtklubb, Österskärs villägarförening. Se mer på www.ovf.se. Vid kanalen finns båtplatser som kan hyras av Tunahamn AB. En gästhamn finns vid kanalbron. I närheten ligger även en populär restaurang vid kanalen. Genom medlemskap i Österskärs villaägarförening ÖVF kan man ansöka om båtplats på någon av föreningens många båtbryggor som finns runt halvön. Föreningen anordnar även traditionsenligt midsommarfirande vid strandängen som ligger vid Havsbadet.

Kommunikation

Från Tunagård går Roslagsbanan mot Östra Station. Restid till Östra Station med snabbtåg 34 minuter och övriga tider 40 min. Till Täby på ca 20 minuter.

Övrigt

Österskärsskolan är en liten och personlig skola med klasser från förskola till och med årskurs 6. I Österskär finns ett flertal förskolor i olika former. Montessori. Personalkooperativ och Tärnan som är ett föräldrakooperativ med verksamhet i en villa på Norra Åsvägen. Även kommunala alternativ finns

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.