Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

ORIONVÄGEN 18

Österskär/Tuna / Åkersberga
126 m² Boarea
68 m² Biarea
7 Rum
6 995 000 kr
126 m² Boarea
7 Rum
6 995 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress ORIONVÄGEN 18
  • Område Österskär/Tuna
  • Pris 6 995 000 kr
  • Boarea 126 m²
  • Biarea 68 m²
  • Rum 7
  • Tomt 798 m²
  • Drift 46 829 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Gedigen familjevilla med separat dubbelgarage. Totalyta 194 kvm.

På en solig tomt i populära Tuna finns denna välskötta och gedigna villa med 7 rok varav 5 sovrum. På entrévåningen finns ett stort allrum med öppenspis, två sovrum, hobbyrum/förråd, gästtoalett samt stor tvättstuga med dusch och bastu. Övervåningen har tre sovrum, kök i anslutning till matplats samt rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den stora balkongen som sträcker sig längs husets framsida. Från matplatsen har man även utgång till uteplatsen. Låga driftkostnader tack vare luft/vattenvärmepump och vattenburen värme. Huset är gediget byggt och har dessutom ett stort dubbelgarage. Inramad tomt med uppvuxna häckar och plana gräsytor. Mycket lugnt läge men ändå centralt och gångavstånd till roslagsbanan, skola och centrum. I närheten finns även en stor park med lekplats.

Peter Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
070-714 59 51 peter.ek@maklarringen.se Mejla
Peter Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
070-714 59 51 peter.ek@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

ORIONVÄGEN 18 orionvägen 18 österskär/tuna österåker åkersberga 7
126

Beskrivning

Hall

Hall med marmorgolv och ljusa väggar. Gästtoalett med klinkergolv och blommig tapet i fint originalskick.

Sovrum

Ljusa väggar och nyare laminatgolv.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, torkskåp. Helkaklad dusch samt bastu. Varmvattenberedare -20.

Förråd/hobbyrum

Stort förråd där tidigare oljetanken varit. Rymliga ytor samt garderober.

Allrum

Klassisk gillestuga med vitmålade väggar och golv i furuplank. Murad öppenspis med spisinsats från Roslagsspisen.

Sovrum

Ljusa väggar och nyare laminatgolv.

Övervåning

Matplats

Matplats i anslutning till kök och vardagsrum. Altandörr till uteplats.

Kök

Arbetskök med kyl/frys. Ugn med spishäll. Diskmaskin. Fläkt.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkongen som sträcker sig utöver hela framsidan med högt och soligt läge. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Sovrum

Ljust sovrum med plastmatta och inbyggd garderob.

Badrum

Badrum i prydligt originalskick. Plastmatta samt kaklade väggar vid badkar.

Sovrum

Sovrum med ljusa väggar och nyare laminatgolv.

Stort sovrum

Rymligt sovrum med ljusa väggar och garderober. Utgång till balkong under tak med härlig vy över området.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla i vinkel med sluttningsvåning
  • Övriga byggnader Isolerat dubbelgarage
  • Byggnationsår 1973
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betonghålsblock
  • Fasad Tegel/trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Vattenburen värme, luft/vatten värmepump -17.
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Tuna 6:140
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 7
  • Sovrum 5
  • Ventilation Självdrag
  • Bredband Anslutet till fibernät
  • Elleverantör Eon
  • Bostadens Elförbrukning 13 423 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 97 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 798 m²
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 3 708 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 999 000 kr
  • Markvärde 1 709 000 kr
  • Värdeår 1973
  • Pantbrev 350 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
  • Planbestämmelser Byggnadsplan (1959-03-13)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 37 423 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 5 206 kr/år
  • Sotningsavgift 350 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 2 320 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 530 kr/år
  • Total driftkostnad 46 829 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer. I EL ingår elnätsavgift 13.423 kr/år. I renhållning tillkommer avgift/tömning. Väg/samfällighetsavgift avser Österskärs vägförening.
  • Personer i hushållet 1
  • Försäkringsbolag Trygg Hansa
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Tuna ligger i början av en kraftigt kuperad halvö mellan Tunaviken och Sättrafjärden nordväst om Trälhavet. Under 20- och 30 talet blev Österskär och Tuna en populär sommarort för Stockholmare och på 70 talet expanderade området, i dagsläget är hela halvön bebyggd. Här finns Österskärs Havsbad (i folkmun känd som Solbrännan) och Österskärs ångbåtsbrygga som stod klar 1912. Vid Österskärs havsbad finns även en populär restaurang, Solbrännan (se mer på www.solbrännan.se/). Vid Österskärsstation finns en mycket bra Sushi restaurang, konditori, skönhetssalong och en populär klädbutik. Vid Tunagård tågstation finns en obemannad matbutik med generösa öppettider. Båtplatser finns i närheten av huset och kan hyras av Trälhavets båtklubb, Österskärs villägarförening. Se mer på www.ovf.se. Vid kanalen finns båtplatser som kan hyras av Tunahamn AB. En gästhamn finns vid kanalbron. I närheten ligger även en populär restaurang vid kanalen. Genom medlemskap i Österskärs villaägarförening ÖVF kan man ansöka om båtplats på någon av föreningens många båtbryggor som finns runt halvön. Föreningen anordnar även traditionsenligt midsommarfirande vid strandängen som ligger vid Havsbadet.

Kommunikation

Från Tunagård går Roslagsbanan mot Östra Station. Restid till Östra Station med snabbtåg 34 minuter och övriga tider 40 min. Till Täby på ca 20 minuter.

Övrigt

Österskärsskolan är en liten och personlig skola med klasser från förskola till och med årskurs 6. I Österskär finns ett flertal förskolor i olika former. Montessori. Personalkooperativ och Tärnan som är ett föräldrakooperativ med verksamhet i en villa på Norra Åsvägen. Även kommunala alternativ finns

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.