Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

STRÖMFALLSVÄGEN 8

Runö backe / Åkersberga
98 m² Boarea
4 Rum
2 795 000 kr utgångspris
98 m² Boarea
4 Rum
2 795 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress STRÖMFALLSVÄGEN 8
  • Område Runö backe
  • Pris 2 795 000 kr utgångspris
  • Boarea 98 m²
  • Rum 4
  • Tomt 259 m²
  • Drift 38 748 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Radhus i soutteräng med fint gavelläge och möjlig uthyrningsdel

Välkommen till ett fint radhus i soutteräng med lummigt gavelläge och två uteplatser med trädäck. Entréplan med kök, vardagsrum med utgång till balkong, sovrum samt helkaklat badrum som renoverades -12. Soutterängvåningen har idag en planlösning med sovrum, klädkammare, badrum med tvättmaskin, kök och i allrumsdel har vägg byggts upp för ett till sovrum. Egen entré till detta våningsplan. Vill du hyra ut soutterängdelen, är du egen företagare eller en tonårsfamilj? Här finns många valmöjligheter! Fasaden målades -12 och samtidigt gjordes tomten i ordning och båda uteplatserna byggdes. I köket har en lättare renovering skett -17 med vitlackade skåpluckor, nytt kakel och ny bänkskiva. Nya innerdörrar. Fiber är installerat. Garage med förrådsdel i länga. Mycket prisvärt boende med en samfällighetsavgift på 1355 kr per månad där mycket ingår bla sophämtning, garage, snöskottning, tv-kanaler och en normal vattenförbrukning ingår. Läs mer på samfällighetens hemsida: www.runobacke.se Runö Backe ligger med ett centralt läge och med närhet till förskolor, skolor och kommunikationer, både med buss och Roslagsbanan. För att handla finns Coop, Willys och Rallaren nära till hands.

Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 0733-630 877
catharina.ek@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 0733-630 877
catharina.ek@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Vardagsrum med utgång till balkong
Vardagsrum med utgång till balkong
Trädäckad uteplats vid enté
Trädäckad uteplats vid enté

Planritningar

STRÖMFALLSVÄGEN 8 strömfallsvägen 8 runö backe österåker åkersberga 4
98

Beskrivning

Hall

Hall med klinkergolv och vitmålade väggar.

Sovrum

In till vänster från hallen finns ett sovrum. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum som renoverades -12 med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Wc, handfatskommod och dusch.

Kök

Kök och matplats som har genomgått en lättare renovering -17. Skåpluckorna har lackats vita och det är nytt kakel och bänkskiva. Vitvaror -09/10 och består av stor kyl och frys, spis och diskmaskin. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med utgång till balkong. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Vid trapphus ner till soutterängvåning har en vägg byggts upp och observera att det inte går att hänga upp tunga saker. Önskar du öppna upp går det lätt att montera ner väggen.

Sovrum

I soutterängvåning är det en planlösning idag med två sovrum och ett kök, badrum samt klädkammare.

En vägg har byggts upp i allrumsdelen för ytterligare ett sovrum. Väggen har byggts upp så golvet inte blir förstört om du hellre vill öppna upp igen. Observera att det inte går att hänga upp tunga saker på denna vägg.

Genomgående laminatgolv och vitmålade väggar.
Utgång till uteplats från ett av sovrummen.

Kök i soutterängvåning

Detta rum var ursprungligen ett sovrum med en altandörr ut till uteplatsen. Idag är det inrett som ett kök och en ytterdörr har installerats.
Vita skåpluckor, spis och kyl/frys.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta och halvkaklade väggar samt i övrigt vitmålat. Tvättmaskin -18, badkar, wc och handfat. Nibe Fighter.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Radhus i 2 plan
  • Övriga byggnader Garage med förråd om ca 2 kvm i länga
  • Byggnationsår 1986
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä -12
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Direktverkande el och frånluftsvörmepump Nibe fighter 310p
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Runö 7:267
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2012: Badrum renoverades på entréplan och dokumentation finns över detta. Fasaden målades Tomten gjordes iordning Uteplatser på var sida om huset byggdes Vägg har byggts upp vid trapphus samt i allrum i soutterängvåning Ett av sovrummen har inretts som kök och ytterdörr har installerats 2018: Ytskikt i vissa rum är nymålade Två av elementen är ur funktion Nya innerdörrar har installerats
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Elleverantör Eon
  • Bostadens Elförbrukning 11 239 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 80 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 259 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 1 950 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 135 000 kr
  • Markvärde 815 000 kr
  • Värdeår 1986
  • Pantbrev 1 000 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Runö GA:10
  • Planbestämmelser Detaljplan (2008-12-16)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 15 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 3 744 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 16 260 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 3 744 kr/år
  • Total driftkostnad 38 748 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 049 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I samfällighetsavgiften på 1355 kr per månad ingår följande: garageplats med förrådsdel, sophämtning, snöskottning, normalförbrukning av vatten där det sker en avstämning en gång per år och tv-kanaler.
  • Personer i hushållet 3
  • Försäkringsbolag Trygg Hansa
  • Försäkringsbelopp 3 744 kr
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Runö Backe ligger fint beläget med närhet till naturen och Åkers kanal. Åkersberga Centrum, kommunikationer, skolor och förskolor finns på gångavstånd!

Närservice

På bara några minuters gångavstånd finns Coop, Apotek, Ö&B, Willys, Jysk, Mc Donalds, Lidl och bensinstationer mm. Åkersberga Centrums finns också i närområdet och nyöppnade hösten 2010 med en 12 000 kvm stor utbyggnad. Sedan dess har butiker som H&M, MQ, Esprit, Kjell & Co och Ur & Penn kommit till Åkersberga Centrum och här finns nu närmare 70 butiker, restauranger & caféer. Kunderna erbjuds ett brett utbud av shopping och här finns ca 900 parkeringsplatser för besökarna.

Kommunikation

Roslagsbanan från Åkers Runö mot Stockholms Östra station med resetid på ca 35 min och en bussförbindelse (nr 629) mot Åkersberga. För att få bättre trafik med Roslagsbanan sker en dubbelspårsutbyggnad på linjen. För mer info se sl.se Sträckor som ersätts med buss under 2014 för Österskärslinjen 24 februari - 19 juni: mellan Rydbo - Österskär 20 juni - 17 augusti: mellan Hägernäs - Österskär Förutom utbyggnad till dubbelspår genomförs även tillgänglighetsanpassningar vid stationer och i vagnar, bullerdämpande åtgärder samt säkerhetshöjande åtgärder som exempelvis bommar, hinderdetektorer och nya planskilda korsningar. In till centrala Stockholm är det ca 35 km och man är snabbt ute på 276an mot Stockholm och Norrortsleden.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.