Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

RALLARVÄGEN 32

Runö/Centrala Åkersberga / Åkersberga
115 m² Boarea
4 Rum
115 m² Boarea
4 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress RALLARVÄGEN 32
  • Område Runö/Centrala Åkersberga
  • Boarea 115 m²
  • Rum 4
  • Tomt 1 493 m²
  • Drift 55 500 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde Enl. Ök.

Fastighet om 1493kvm inom nyantagen detaljplan för verksamhet i centralt läge på Rallarvägen!

Fastighet om 1493 kvm inom nyligen antagen detaljplan som möjliggör verksamheter i form av exempelvis handel, kontor, verkstad eller liknande på företagstäta Rallarvägen. Total byggnadsarea enligt detaljplanen får maximalt utgöra 40 % av fastighetsarean och högsta nockhöjd är 11 meter från gatunivån på Rallarvägen. Nockhöjden möjliggör två våningsplan. Detta innebär att byggnadsarean får uppta ca 597 kvm och eftersom byggnaden får uppföras i 2 plan möjliggörs byggnad om över 1000 kvm golvyta fördelat på 2 plan. Idag finns en bostadsbyggnad med tomt på fastigheten men tack vare den nya detaljplanen så tillåts alltså detta attraktiva läge att bebyggas och bedrivas av en verksamhet. Andra verksamheter som ligger längs Rallarvägen är Aftén Bil, Börje Johansson Bil, Carspect, Shurgard, Tunaborgen, Ryds bilglas och TioTak. Detaljplanen finns att hitta under dokument/länkar. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Emil Gerdin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Åkersberga
073-977 92 36 emil.gerdin@maklarringen.se Mejla
Emil Gerdin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Åkersberga
073-977 92 36 emil.gerdin@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

RALLARVÄGEN 32 rallarvägen 32 runö/centrala åkersberga österåker åkersberga 4
115

Beskrivning

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Övriga byggnader - Garage - Gästhus
  • Byggnationsår 1983
  • Grundläggning Krypgrund
  • Stomme Trä
  • Fasad Träpanel
  • Tak Betongpannor
  • Fastighetsbeteckning Runö 7:91
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Ej utförd
  • Tomtarea 1 493 m²
  • Tomttyp natur / trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 3 051 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 739 000 kr
  • Markvärde 1 312 000 kr
  • Värdeår 1983
  • Pantbrev 942 000 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Förmån: Avtalsservitut Brunn Mm, 01-IM4-83/49137.1
  • Planbestämmelser Stadsplan (1988-02-22)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 50 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 500 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 3 000 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 55 500 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 287 kr/år
  • Driftkostnadskommentar - I elkostnaden är uppvärmningskostnaderna inkluderade. - Försäkring tillkommer.
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Flertalet parkeringsplatser

Området

Allmänt om området

Centralt läge nära Åkers Runö station, Svinningevägen och 276an för att ta sig snabbt in mot Universitetet, Tekniska Högsskolan samt Stockholm City.

Närservice

Åkersberga Centrum finns inom ett par minuters gångväg. Köpcentrum nyöppnade hösten 2010 med en 12 000 kvm stor utbyggnad. Sedan dess har butiker som H&M, MQ, Kjell & Co och Dressmann kommit till Åkersberga Centrum och här finns nu närmare 70 butiker, restauranger & caféer. Kunderna erbjuds ett brett utbud av shopping och här finns ca 900 parkeringsplatser för besökarna. I kommunen finns flera friluftsbad, elljusspår, sporthall, simhall, idrottsplatser och en båthamn som lätt nås från området.

Kommunikation

In till centrala Stockholm är det ca 30 km och man är snabbt ute på 276an mot Stockholm och Norrortsleden. Roslagsbanan från Åkers Runö mot Stockholms Östra station med resetid på ca 30 min och en bussförbindelse (nr 683) mot Åkersberga.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.