Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

SPINNARVÄGEN 10

Skånsta / Åkersberga
190 m² Boarea
16 m² Biarea
6 Rum
5 200 000 kr utgångspris
190 m² Boarea
6 Rum
5 200 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress SPINNARVÄGEN 10
  • Område Skånsta
  • Pris 5 200 000 kr utgångspris
  • Boarea 190 m²
  • Biarea 16 m²
  • Rum 6
  • Tomt 834 m²
  • Drift 45 963 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Rymlig villa med fint läge vid återvändsgata

Välkommen till en rymlig familjevilla i populära Skånsta med ett barnvänligt läge på återvändsgata. Huset byggdes 1976 och mellan 2008 och 2012 har en tillbyggnad skett och nu är det en total boarea om 190 kvm. Fina sociala ytor och tre sovrum med möjlighet till fler sovrum samt två badrum, varav ett har bastu. I den nya delen av huset är det öppet upp till nock vilket ger en härlig rymd samt uppgång till ett loft. På loftet är det plats för säng eller bara att sitta och mysa på kvällarna. En stor insynsskyddad altan med trädäck i ett mycket soligt läge och SPA-bad (8 platser) som förgyller kvällarna då det är lite kyligare ute. Vid sidan av huset finns ytterligare små mysiga uteplatser att umgås på. Garage. Här bor ni med närhet till skola, dagis och kommunikationer och i området finns det fina strövområden och motionsspår.

Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
0733-630 877 catharina.ek@maklarringen.se Mejla
Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
0733-630 877 catharina.ek@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

SPINNARVÄGEN 10 spinnarvägen 10 skånsta österåker åkersberga 6
190

Beskrivning

Hall

Du stiger in i en rymlig hall som är inredd med ljust klinkergolv och skön golvvärme. Vitmålade väggar. Det finns gott om plats för både hatthylla och hallmöbel.

Kök och matplats

Köket har renoverats med nya skåpluckor (gamla stommarna) och kakel ovan bänkskiva. Diskmaskin -16, kyl/frys och spis. Golvet är lagt -15 och väggarna är vitmålade. Utgång till altanen vid sidan av huset där det finns uteplats.
Rymlig matplats i anslutning till köksdelen.

Vardagsrum

Planlösningen i villan har två vardagsrum/sällskapsrum. Ett av rummen är i den äldre delen och är inrett med parkettgolv som går att slipa och tapetserdade väggar.
Utgång till framsidan av huset och altan med trädäck.

Sovrum - entréplan

Ett av sovrummen finns på entréplan och är inrett med parkettgolv och målade väggar tillsammans med en fondtapet.

Vardagsrum 2

I tillbyggnaden finns detta rymliga sällskapsrum med ryggåstak och trappa upp till ett mysigt loft.
Breda vitlaserade plankor i furu och vitmålade väggar. Infällda spotlights i balkar.

Badrum

Badrummet på entréplan är renoverat -03 med våtrumsmatta och tapet.
Här finns tvättmaskin och torktumlare i pelare.

Allrum

Allrumsdel på övre plan med laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum

Det finns två sovrum på övre plan varav ett av rummen har utgång till en balkong som vetter mot framsidan av huset.
Detta sovrum har en garderobsvägg med skjutdörrar och en klädkammare.

Sovrum

Det andra sovrummet på övre plan är inrett med laminatgolv och målade väggar. Öppning mot loftet i nya delen.

Badrum övre plan

Helkaklat badrum med golvvärme som renoverades -13. Dusch, wc, handfatskommod och handdukstork. Ingång till bastu (äldre aggregat)

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plans friliggande villa
  • Övriga byggnader Garage
  • Byggnationsår 1976
  • Kommentar till byggnadsår Tillbyggnad
  • Grundläggning Betongplatta och krypgrund i tillbyggnad
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Eternit + mindre del plåt och plåt tillbyggnad
  • Uppvärmning Direktverkande el och golvvärme
  • Fönster 2-glas (gamla delen) och 3-glas (tillbyggnad)
  • Fastighetsbeteckning Skånsta 3:138
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Renoveringar Följande renoveringar har skett på fastigheten: 2003 Badrummet på entréplanet renoverades 2008-2012 Mellan dessa år har en tillbyggnad skett 2010-2013 Altanen har utökats 2010 SPA-bad installerades 2013 Badrummet på övre plan renoverades 2015 Nytt golv i kök och matdel 2016 Ny varmvattenberedare installerades
  • Rum 6
  • Sovrum 3
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 29 854 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 130 kWh/kvm/år
  • Energiklass G
  • Tomtarea 834 m²
  • Tomttyp natur / trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2015
  • Summa taxeringsvärde 2 130 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 196 000 kr
  • Markvärde 934 000 kr
  • Värdeår 1976
  • Pantbrev 2 437 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Skånsta GA:9 Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-76/3064.1
  • Planbestämmelser Byggnadsplan (1970-01-29)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 32 847 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 8 716 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 1 900 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 500 kr/år
  • Total driftkostnad 45 963 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 524 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Eons nätavgift inkl energiskatt beräknas på 20349 kr per år. En beräknad kostnad för elhandeln hos Fortum är 12 498 kr per år. Hemförsäkring tillkommer.
  • Personer i hushållet 3
  • Försäkringsbolag TryggHansa
  • Försäkringsbelopp 8 765 kr
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Skånsta är ett bostadsområde i Åkersberga, bebyggt på 1970-talet och ligger i Österåkers kommun. I Skånsta finns det blandande bebyggelse av villor, radhus och parhus. Området är väldigt barnvänligt och det finns många bra promenadvägar runt omkring. I närområdet finns det ett flertal förskolor, skolor, ICA butik, busshållplats och rogivande natur.

Närservice

Skolor som ligger i närheten är: Sjökarbyskolan, en väletablerad F-6 skola med integrerad särskola i skolåren 1-6. Solskiftesskolan, en grundskola och grundsärskola. Grundskolan med elever från årskurs 4-9 och i grundsärskolan från årskurs 1-9. Akers Friskola och har elever från F-9.

Kommunikation

Med närhet till busskommunikationer, ex buss 624 mot Danderyds sjukhus med en restid på ca 35 min för vidare färd med tunnelbanan till Stockholm city, eller till Östra station/Tekniska Högskolan på ca 50 min. Alternativt buss till Åkersberga centrum och Roslagsbanan till Östra station. Tåg Åkersberga till Östra Station tar ca 35 min.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.