Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Tipparvägen 2

Skärgårdsstad / Åkersberga
144 m² Boarea
23 m² Biarea
5 Rum
144 m² Boarea
5 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Tipparvägen 2
  • Område Skärgårdsstad
  • Boarea 144 m²
  • Biarea 23 m²
  • Rum 5
  • Tomt 1 498 m²

Fin villa med dubbelgarage, stor altan och möjlighet till båtplats!

Välkommen till Skärgårdsstad och denna villa på Tipparvägen 2 där det finns möjlighet till båtplats i Östra Skärgårdsstad! Totalyta om 167 kvm (144 kvm boarea och 23 kvm biarea) Här erbjuds du som köpare en socialt planerad villa och ett generöst trädäck i soligt läge för trevliga grill- och mingeldagar. Det finns även ett stort växthus och ett härligt spa-bad med ett tak över. Entréplan med rymlig hall, kök och vardagsrum i öppen planlösning där en braskamin pryder rummet. Från köket har en tillbyggnad gjorts och nu är det ett fantastiskt rum om 23 kvm med plats för många matgäster. Fransk balkong och altandörr ut till balkong. På entréplan finns ett sovrum, tvättstuga och ett helkaklat badrum. Möjlighet att flytta ner tvättstugan till suterrängvåningen och få tillgång till ett mindre sovrum. Suterrängvåning med bra planlösning. Allrum, två sovrum, två klädkammare och badrum med bastu. Fiber är indraget i huset. Dubbelgarage. I Skärgårdsstad finns Skärgårdsstadskolan med idrottshall, två förskolor och busskommunikationer mot Åkersberga Centrum. Se även www.skargardsstad.se för mer info om Skärgårdsstad.

Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 0733-630 877
catharina.ek@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 0733-630 877
catharina.ek@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Tipparvägen 2 tipparvägen 2 skärgårdsstad österåker åkersberga 5
144

Beskrivning

Hall

Entré till en rymlig hall med snyggt mörkt klinkergolv och värmeslingor samt vitmålade väggar. En tillbyggnad om 13 kvm gjordes 2015-2016.

Kök

Köket är placerat i mitten av huset och avger en fin social känsla med den öppna planlösningen mot vardagsrummet och nu även till den tillbyggnad som precis är klar. Inredning med vita skåpluckor och kakel ovan bänkskiva är terracottafärgad sjösten.
Köksön med svart stenskiva. Inbyggd kaffemaskin i rostfritt.

Matrum - tillbyggnad klar 2021

Här njuter man av ett stort nytt matrum där det får plats många middagsgäster. På gaveln en fransk balkong men finns även utgång till en balkong på ena långsidan. Rummet har snyggt mörkt enstavigt parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

Vardagsrum

Öppen och socialt med köksdelen och braskamin installerad. Mörkt laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Ett av de tre sovrummen finns på entréplan med plats för dubbelsäng och sängbord. Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober.

Tvättsttuga

För att få ett till sovrum på entréplan finns möjlighet att flytta ner tvättstugan till soutterängvåningen. Det blir då ett sovrum om 7,7 kvm.

Badrum

Helkaklat badrum som är renoverat -15/16.

Allrum (soutterängvåning)

Allrummet ligger mitt emellan de två sovrum som finns på detta våningsplan. Mörkt laminatgolv och målade väggar. Här är det utgång till tomt och uteplats.

Sovrum

Två sovrum där båda är inredda med mörkt laminatgolv och målade väggar.

Klädkammare

Från allrummet nås två rymliga klädkammare.

Badrum med bastu

Badrum med dusch och ingång till bastu. Våtrumsmatt och våtrumstapet. Nytt tak med infällda spotlights -15/16.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
×
Fri Värdering?

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med soutterängvåning
  • Övriga byggnader Dubbelgarage Stort nytt växthus
  • Byggnationsår 1991
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Leca
  • Stomme Trä
  • Fasad Timmerpanel
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning FTX och luftvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Översättra 1:149
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2014 - Köket renoverades 2015-2016 - tillbyggnad hall om 13 kvm och badrum övre plan renoverades Feb-Apr 2019 - radonmätning utfördes och värde 90Bq. 2021 - braskamin installerades 2021 - tillbyggnad matrummet om 23 kvm
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation FTX
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 26 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 1 498 m²
  • Tomttyp natur / trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 901 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 674 000 kr
  • Markvärde 1 227 000 kr
  • Värdeår 1991
  • Pantbrev 3 153 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Marsättra GA:1 ändamål: Bad- och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Österåker Översättra GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad- och/eller båtanläggning, Övrigt Avtalsservitut Ledningar Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM4-82/10316.1 Last: Avtalsservitut: Ledningar, 01-IM4-81/25380.1
  • Planbestämmelser Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad -
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Generös altan i olika etager

Området

Allmänt om området

Skärgårdsstad är en tätort i Österåkers kommun, cirka 7 km från Åkersberga Centrum, mellan Solbergasjön, Bosjön och Isättraviken. Större delen av området består av vidsträckta skogs- och vildmarksområden. 1983 började Östra Skärgårdsstad bebyggas med fritidshus som med åren blivit villor för permanentboende. Det är idag totalt ca 600-650 hushåll i hela samfälligheten. Östra delen med ca 480-500 st och Västra delen med ca 150-160. I samfällighetsavgiften ingår skötsel och under håll av vägnätet, snöröjning, sopning, sandning, även ny asfalt, underhåll och nya gatubelysningar samt löpande kostnader så som el, glödlampor m.m. Slåtter på ängarna, skogsavverkning, städdagar som sker 2 ggr/år, underhåll av badplatsern med ny sand, bryggor m.m. Det finns en villa förening, där igenom kan man hyra paviljongen och en fiske förening som även har hand om bastun nere vid havsbadet som går att boka. Båthamn, båtuppläggningsytor, havsbad, fotbollsplan, tennisplan, paviljong, hästhagar, Skärgårdsstadsskolan m.m För mer info om båthamnen se mer på www.skargardshamnen.com

Närservice

Skärgårdsstadsskolan är en tvåparallellig F-9 skola placerad ett stenkast från skärgårdens strand en knapp mil utanför Åkersberga. De sätter elevernas lust och nyfikenhet i centrum, genom ett upplevelsebaserat lärande och med estetiska läroprocesser som pedagogisk idé. Den nya förskolan Skogslunden som är Sveriges första passivförskola, läs mer på: http://www.lundensforskolor.se/forskolanskogslunden/extern/start.php

Kommunikation

SL trafikerar sträckan Åkersberga station - Skärgårdsstad med bussarna 622 och 622X. Skärgårdsstads Hamnsamfällighet äger och driver en populär småbåthamn med tillhörande gästhamn i Isättravikens mynning. Man arbetar på att få igång ett samarbete med Skärgårdsbåtarna för skärgårdstrafik För information om båtplatser i hamnen. Se mer på http://www.skargardshamnen.com/

Övrigt

Se även www.skargardsstad.se för mer info om Skärgårdsstad.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.