Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

GAMLA SOLBERGAVÄGEN 4

Solberga / Åkersberga
55 m² Boarea
3 Rum
2 995 000 kr eller högstbjudande
55 m² Boarea
3 Rum
2 995 000 kr eller högstbjudande

Visning

Visning GAMLA SOLBERGAVÄGEN 4 2020-12-06T11:45:00 2020-12-06T12:30:00 Mäklarringen
GAMLA SOLBERGAVÄGEN 4 18491 Åkersberga
Söndag 6 December, 11:45 - 12:30

Premiärvisning, varmt välkomna! Anmäl er gärna.

Fakta

  • Adress GAMLA SOLBERGAVÄGEN 4
  • Område Solberga
  • Pris 2 995 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 55 m²
  • Rum 3
  • Tomt 2 534 m²
  • Drift 22 392 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde Enl. Ök.

Permanentboende om 55kvm med kommunalt V/A. Bygg till, bygg nytt eller behåll!

Välkommen till denna otroligt trevligt belägna villa på insynsskyddad tomt med högt läge! Fastigheten har en trädgårdstomt där otroliga möjligheter för både tillbyggnad och nybyggnad finns och fastigheten ligger utanför detaljplanerat område där generös villabebyggelse tidigare tillåtits. Bostaden tillhandahåller 2 bra sovrum med plats för stor säng med tillhörande nattduksbord och klädförvaring i byrå, ett väl tilltaget vardagsrum med synliga takbjälkar och plats för soffgrupp och Tv-bänk med en fin braskamin i centrum som bidrar med både värme och mysstämning, matrum i anslutning till vardagsrummet med plats för ca 6 sittande matgäster, helkaklat duschrum med klinkergolv samt bra kök med ordentlig maskinpark och bra förvaringsutrymmen. Vidare finns en delvis isolerad gäststuga, trädäckad uteplats och gott om bilplatser på uppfarten. Från bostaden är det promenadavstånd till natur och trevliga strövområden, Skärgårdsstadsskolan F-9, förskolor, busskommunikationer, badmöjligheter vid Solbergasjön med grillplats, båtplatser och fotbollsplaner. Bygg ditt drömboende, bygg ut befintlig byggnad eller behåll dagens utförande. Här finns oändliga möjligheter, varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Emil Gerdin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 073-977 92 36
emil.gerdin@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Emil Gerdin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 073-977 92 36
emil.gerdin@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Överblick
Överblick

Planritningar

Planritning
Planritning
GAMLA SOLBERGAVÄGEN 4 gamla solbergavägen 4 solberga österåker åkersberga 3
55

Beskrivning

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Övriga byggnader - Gäststuga/friggebod. Delvis isolerad. - Redskapsbod
  • Byggnationsår 1965
  • Grundläggning Plintar (Betong)
  • Fasad Stående träpanel
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Direktverkande el, luft/luft-värmepump + braskamin
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Singö 4:3
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Fiber är indraget
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 197 kWh/kvm/år
  • Energiklass G
  • Tomtarea 2 534 m²
  • Tomttyp natur / trädgårdstomt
  • Övrig tomt Ena delen av tomten är naturtomt med en liten backe upp till "platån" där bostadsbyggnaden och den fina och insynsskyddade trädgårdstomten ligger. Läget är högt och privat och har ett oerhört trevligt solläge.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 1 405 000 kr
  • Byggnadsvärde 431 000 kr
  • Markvärde 974 000 kr
  • Värdeår 1965
  • Pantbrev 1 672 800 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten. Kommunalt avlopp.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Singö GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Österåker Solberga GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 13 046 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 3 336 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 3 520 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 490 kr/år
  • Total driftkostnad 22 392 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar - Hemförsäkring tillkommer. Kontakta försäkringsbolag för offert. - I elkostnaden är även uppvärmningskostnaden inkluderad.
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Bostaden har två trädäckade altane. Den ena altanen finns i anslutning till bostadens entré och har ett fint söderläge. Den andra trädäckade altanen finns på tomten och är väl tilltagen och har ett stålande sydväst/väst-läge.

Området

Allmänt om området

Solberga är ett tidigare fritidshusområde som idag nästan uteslutande bosätts av permanentboende. Området ligger utanför detaljplan men har indraget kommunalt V/A. Från området har man promenadavstånd till busskommunikationer, badmöjligheter i Solbergasjön och skolor i Skärgårdsstad.

Kommunikation

Från Solberga har man promenadavstånd till två närliggande busshållplatser. Den närmsta är hållplatsen Solberga och den andra heter Singö Handel. Från dessa hållplatser finns direktkommunikationer till Åkersberga Station och Norrtälje. Från Åkersberga Station går Roslagsbanan med direktkommunikationer till Täby C, Mörby och Stockholms Östra med direktanslutning till tunnelbanan.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.