Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Nyproduktion

Stavavägen 35

Stava / Åkersberga
5 Rum
0 m² Boarea
5 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Stavavägen 35
  • Område Stava
  • Rum 5
  • Tomt 2 221 m²
  • Drift 34 500 kr/år

Nyproduktion Stavahöjden - Stava Åkersberga

Nyproducerad villa med inflyttning slutet av 2020 i natursköna Stava i Åkersberga. Det är ca 3 mil in till Stockholm och ca 5 km in till Åkersberga centrum. LM Design to live bygger tre villor med adress Stavavägen 35, 37 samt 39. Villorna har en praktisk och mycket funktionell planlösning, samtidigt luftig och modern med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Kök med plats för gemenskap som blir en naturlig samlingsplats i ditt hus. På entréplan finns även ett av de tre sovrummen, helkaklat badrum samt klädvårdsrum. På övre plan två sovrum, ett allrum, klädkammare och ett helkaklat badrum. Skön vattenburen golvvärme på båda våningsplanen. Generös altan i tryckimpregnerat trall ca 55 kvm. Se illustrerade 3D bilder på husen. Tomten lämnas grovplanerad bortsett från altan och tillgänglighetsanpassade infarter och gångstigar. Möjlighet till tillval finns, se under dokument med förslag och prislista. För skolbarnen finns det skolskjuts i området och kör barnen till skolan. Du är snabbt ute på 276 an om du åker bil och vill du ta bussen mot Stockholm går den från Stava Värdshus. Du erhåller p-tillstånd och kan ställa bilen på infartsparkering. Som fastighetsägare i Stava blir du automatisk medlem i Stava Samfällighetsförening som ansvarar för drift och underhåll av deras gemensamma anläggningar. Dessa är samtliga vägar, bollplan, fest- och lekplats samt två badplatser (Långsjön och Garnsviken), varav den ena med bastu. Tycker du om att fiska är det möjligt både i Långsjön och Garnsviken. Möjlighet till båtplats finns i Garnsviken. Läs mer på deras hemsida: stavaföreningen.se

Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 0733-630 877
catharina.ek@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 0733-630 877
catharina.ek@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Stavavägen 35 stavavägen 35 stava österåker åkersberga 5
0

Beskrivning

Allmän beskrivning

Uppvärmning Nibe 730 Golvvärme Golvvärme från Thermotech.
Elcentral Elservis till respektive fastighet med 25 A Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare
Innertaket är helspacklat och vitmålat gipstak
Vita släta standard innerdörrar och vitmålade socklar, lister och foder
Invändiga fönsterbänkar MDF smyg vitmålad.
Låssystem Yale Doorman i entrédörr samt låssystem i original till fönsterdörrar.
Parkettgolv Mattlackad 3-stavig ekparkett

Kök:
- skåpsinredning från Marbodal Arkitekt Plus vit med handtag Tråd enligt planritning.
- kakel från Höganäs, Arkitekt Vit blank 97x297
- bänkskiva i laminat från Marbodals standardsortiment med rak framkantlist MF1.
- diskho med en enkel balja ca 590x530 eller liknande
- blandare Kök Mora MMIX K5 med diskmaskinsavstängning eller liknande
- Vitvaror från Electrolux: kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och micro samt integrerad diskmaskin
- 4 st spotlight i kök
Klädvårdsutrymme:
- skåpsinredning från Marbodal Arkitekt Plus vit med handtag Tråd enligt planritning.
- målade väggytor med tonad vit färg från Alcro Milltex 7
- golv Manhattan Soho Avorio/ Noho Fango 333x333 eller liknande
- bänkskåp med strykbräda och trådkorgar samt städskåp
- bänkskiva i laminat från Marbodals standardsortiment med rak framkantlist MF1.
- rund ho Intra ca 400 mm i diameter eller liknande
- Klädvård Mora MC Cera K5 eller liknande
- Electrolux tvättmaskin och torktumlare

Badrumsinredning från Hafa BG Group
Badrum
- klinker och kakel från Höganäs, Vägg Vit, matt 250x450. Golv Manhattan Soho Avorio /Noho Fango 333x333 eller liknande
- Go tvättställ 600 vit med spegel Flex och belysning i LED
- Igloo Pro fast duschvägg i klarglas 90
- Sense Badkar 1600 med Pure 38 Dusch och badkarsblandare Grace handdukstork el 75x1400
- Smart Mix duschblandare med Flex krom duschset Pure 38 och Go tvättställsblandare
- golvtoalett i standardmodell
- 3 st spotlights i tak
- spegelbelysning i LED
Dusch/WC inredning
- Go tvättställ 600 vit med spegel Flex och belysning i LED
- Igloo Pro fast duschvägg i klarglas 90
- Smart Mix duschblandare med Flex krom duschset och Go tvättställsblandare
- golvtoalett i standardmodell
- 2 st spotlights i tak
- spegelbelysning i LED


Övrigt:
Utvändigt 1 st vattenkran på utsidan av huset 6 st fasadbelysning inkl montage
2 st utvändigt eluttag 1 st entré signal, ding-dong
Tomt Altan i tryckimpregnerat trall ca 55 kvm på baksidan. Tomten lämnas grovplanerad bortsett från altan och tillgänglighetsanpassade infarter och gångstigar enligt bygglov
Med reservation för ändringar i form av likvärdiga produkter, artiklar och modellbeteckningar etc

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Byggnationsår 2020
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  • Fönster 3-glas isoler
  • Fastighetsbeteckning Stava 4:205
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Ventilation Frånluftvärmepump
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 2 221 m²
  • Tomttyp natur / trädgårdstomt
  • Övrig tomt Tomten lämnas grovplanerad bortsett från altan och tillgänglighetsanpassade infarter och gångstigar enligt bygglov
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 1 188 000 kr
  • Markvärde 1 188 000 kr
  • Pantbrev 6 000 000 kr
  • Vatten och avlopp Gemensamhetsanläggning Baga Easy för fastigheterna 4:204, 4:205 och 4:138.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Stava GA:1 ändamål: Vägar
  • Planbestämmelser Byggnadsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 18 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 000 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 2 000 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 6 000 kr/år
  • Total driftkostnad 34 500 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 11 880 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Uppskattade driftskostnader från byggherren. VA-serviceavtal avser anläggning
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Altan i tryckimpregnerat trall ca 55 kvm på baksidan.
  • Övrigt TV/data Förberett för datakabel enligt följande 2 st i vardagsrum och 1 st i varje sovrum Förberett för multimediabox. Multimediaboxen utrustas med ett separerat eluttag, parallellt med multimediabox. Utvändigt 1 st vattenkran på utsidan av huset 6 st fasadbelysning inkl montage 2 st utvändigt eluttag 1 st entré signal, ding-dong

Området

Allmänt om området

Stava ligger naturskönt och är en del av Åkersberga och ligger i Österåkers kommun. In till Östra Station, Stockholm är det ca 2,8 mil. Stava är en del av Åkersberga där man verkligen känner historiens vingslag. Stava gård på ena sidan och Säby gård på den andra kringgärdade Långhundraleden, sjövägen som har funnits sedan vikingatid. Stava gård har ursprung i sent 1700-tal. Som fastighetsägare i Stava blir du automatisk medlem i Stava Samfällighetsförening som ansvarar för drift och underhåll av deras gemensamma anläggningar. Dessa är samtliga vägar, bollplan, fest- och lekplats samt två badplatser (Långsjön och Garnsviken), varav den ena med bastu. Tycker du om att fiska är det möjligt både i Långsjön och Garnsviken. Möjlighet till båtplats finns i Garnsviken. Läs mer på deras hemsida: stavaföreningen.se

Närservice

In till Åkersberga centrum är det ca 5 km och i närheten ligger Coop, Willys, Rusta och ÖoB. För den golfintresserade finns Österåkers GK och Åkersberga GK. Arninge handelsområde ligger ca drygt en mil bort.

Kommunikation

Du är snabbt ute på 276 an om du åker bil och vill du ta bussen går den mot Danderyds Sjukhus för resa vidare med tunnelbanan och vissa turer ändå in till Humlegården. Bussen går den från Stava Värdshus. Du erhåller p-tillstånd och kan ställa bilen på infartsparkering. För skolbarnen finns det skolskjuts i området som kör barnen till skolan.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.