Mäklarringens nya rutiner med anledning av Corona-viruset. Läs mer här.

Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Enevägen 18

Borgholm
105 m² Boarea
105 m² Biarea
4 Rum
2 690 000 kr Utgångspris
105 m² Boarea
4 Rum
2 690 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Enevägen 18
  • Pris 2 690 000 kr Utgångspris
  • Boarea 105 m²
  • Biarea 105 m²
  • Rum 4
  • Tomt 851 m²
  • Drift 28 500 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Välskött hus i centrala Borgholm

I centrala Borgholm med närhet till allt finner vi nu denna välskötta villa med ett mysigt läge. Närhet till service, affärer, Borgholms mysiga gator och sandstrand. Ett stort öppet nyrenoverat kök med kamin, öppen spis, fyra sovrum och ett stort härligt uterum. I källarplan är det välskött och här finns ett extra vardagsrum och sovrum. Välkomna på visning.

Hanna Eriksson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 070-974 12 48
hanna.eriksson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Hanna Eriksson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 070-974 12 48
hanna.eriksson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Enevägen 18 enevägen 18 borgholm borgholm 4
105

Beskrivning

Allmän beskrivning

I centrala Borgholm med närhet till allt finner vi nu denna välskötta villa med ett mysigt läge. Närhet till service, affärer, Borgholms mysiga gator och sandstrand. Ett stort öppet nyrenoverat kök med kamin, öppen spis, fyra sovrum och ett stort härligt uterum. I källarplan är det välskött och här finns ett extra vardagsrum och sovrum. Välkomna på visning.

Hall öppen mot vardagsrum

Vi välkomnas av en fin entré och tar trappan upp till huset. Omkring oss har vi en välskött trädgård med garage och uppfart där bilarna får plats. Vi kliver in och möts av en hall öppen mot vardagsrummet vilket gör att vi får en känsla direkt. Våra fötter möter ett fint trägolv som är genomgående för den öppna ytan på övre plan.

Hemmets hjärta

Vi kommer direkt in till hemmets kök och vardagsrum. Här kommer vi att trivas. Ett stort nyrenoverat kök med köksö finns här. Fina val och mycket yta gör att den som trivs i köket kommer älska detta. Här kan vi laga middag till alla vännerna och middagarna kommer bli många och långa. Köksluckorna är vita och en fin stenbänkskiva i svart matchar med stänkskydd i svart kakel. Hel kyl och frys i svart och inbyggd ugn och mikro med självrengöring. Köksön slukar extra förvaring och här kan frukost och middagar dukas upp.
Intill köket har vi plats för ett större matbord 6-8 platser. Stora fina fönster släpper in dagens ljus och på kvällen tänder vi brasan i kaminen och fortsätter. Här finns också plats för soffa och andra möbler som man kan tänkas vilja ha.

Renoverat badrum

Mer på hemmets övre plan har vi ett renoverat badrum. Stora gråa klinkerplattor på golvet och vita väggar. I taket sitter spotlights och ett fönster släpper in ljus. Mer här finns wc-stol, handfat med kommod, handdukstork och dusch med vikväggar.

Uterum och sovrum

På övre plan finns tre sovrum i bra storlek. Det största av dem har direkt utgång till ett fantastiskt uterum på tomtens baksida. Stora fönsterdörrar runt hela gör att det är lika mysigt på dagen som på kvällen. Perfekt för både vår, sommar och höst.

Inredd källare

Vi tar oss ner till källaren och här är det minst lika fint som i övriga hemmet. Här finns ett stort vardagsrum med öppen spis. Mer finns två stora sovrum, perfekt för gäster eller barnen som kan få egen ingång och mycket yta.
I detta planet finns tvättstuga med gott om utrymme för att hänga upp tvätten. Det finns också en extra toalett med wc-stol och handfat samt en dusch med bastu.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
  • Byggnationsår 1972
  • Grundläggning Källare
  • Stomme Trä
  • Fasad Tegel
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Fjärrvärme och eldstad
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Rönnen 15
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 95 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 108 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 851 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 1 761 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 328 000 kr
  • Markvärde 433 000 kr
  • Värdeår 1972
  • Pantbrev 1 850 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Stadsplan (1963-06-10)
  • Uppvärmningskostnad 12 000 kr/år
  • Elkostnad 5 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 5 500 kr/år
  • Sotningsavgift 500 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 500 kr/år
  • Total driftkostnad 28 500 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.