Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Gillesgatan 1

GYLLE / Borlänge
120 m² Boarea
5 Rum
1 875 000 kr eller högstbjudande
120 m² Boarea
5 Rum
1 875 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Gillesgatan 1
  • Område GYLLE
  • Pris 1 875 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 120m²
  • Rum 5
  • Tomt 1000m²
  • Biarea 60m²

GYLLE - BORLÄNGE

Trevlig familjevilla i populära och barnvänliga Gylle med gångavstånd till både förskola, skola och mataffär. Uppvuxen mysig trädgårdstomt med fina gräsytor, fruktträd och bärbuskar. Stort trädäck med inglasat uterum i perfekt solläge, garage, nyare tak, fjärrvärme och två fräscha badrum. Missa inte denna chans!

Linn Jadehov Reg. Fastighetsmäklare Falun - Borlänge 073-228 00 80
Linn Jadehov Reg. Fastighetsmäklare Falun - Borlänge 073-228 00 80

Bilder

Fasad
Fasad
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Beskrivning

Allmän beskrivning

Utförda renoveringar: - Badrum (plan 1) renoverades år 2008 med kakel, klinkers och golvvärme. - Nytt yttertak år 2010. - Dränerat år 2011. - Inglasat uterum med skjutbara glaspartier år 2013. - Badrum (plan 2) renoverades 2014 med våtmatta och golvvärme. - Garaget målades år 2015. Villan är besiktigad. Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos den ansvariga fastighetsmäklaren.

General description

Descripción general

Plan 1, Entréplan

Hall

Välkomnade hall med trägolv och tapet.

Kök

Stort och rymligt äldre kök med en fungerande vedspis, bruna skåpluckor, rostfri diskbänk med brunt kakel på väggen bakom arbetsytorna. Ljus plastmatta på golvet och vit målade väggar. I köket finns följande utrustning: Vedspis, kyl/frys, spis, diskmaskin samt köksfläkt. I direkt anslutning till köket ligger ett rum som idag används som allrum men som man enkelt kan göra om till ett extra sovrum.

Allrum alt. kontor/sovrum

Allrum som idag används som ett "lekrum" men som man enkelt kan göra om till ett extra sovrum, kontor, matsalsdel eller ett större vardagsrum. Trägolv och tapet på väggarna.

Vardagsrum

Öppet och ljus vardagsrum med stora fönsterpartier och gavelfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Fint trägolv och orange tapet på väggarna. Utgång till inglasat uterum med stort trädäck i perfekt solläge med skjutbara fönsterpartier.

Badrum (plan 1)

Badrummet i entréplanet renoverades 2008 med kakel på väggarna och klinkergolv med golvvärme. Utrustning: Dusch, wc och tvättställ med kommod (Aspen inredning) och handdukstork.

Plan 2

Övervåningen ytskiktsrenoverades år 2014 med nytt innertak, tapeter och trägolvet vit vaxades i samtliga sovrum.

Hall

Möblerbar hall med trägolv och vita väggar. Garderob.

Sovrum (1)

Stort sovrum med vitvaxat trägolv och inbyggda garderober. Tapetserade väggar och fondtapet.

Sovrum (2)

Sovrum med vitvaxat trägolv, tapetserade väggar och fondtapet

Sovrum (3)

Sovrum med vitvaxat trägolv, tapetserade väggar och fondtapet.

Badrum (plan 2)

Badrummet på övervåningen renoverades 2014 med våtmatta på golv och väggar. Utrustning: Påkostat bubbelbadkar, vägghängd toalett och dubbelhandfat med kommod.

Källarplan

I källaren finns ett flertal användbara utrymmen. - Tvättstuga med tvättmaskin, klinkergolv och tvättho mm. - Rum för förvaring - Hobbyrum - Matkällare.

Anmäl intresse

Jag vill gärna veta mer om objektet på Gillesgatan 1

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader - Garage inkl. förråd ca 35 kvm med elport och ytterdörr. - Förråd/vedbod ca 12 kvm.
  • Byggnationsår 1945
  • Grundläggning Källare
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plåtpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Fjärrvärme, luftvärmepump/AC
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Linjalen 4
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Inglasat uterum. Uppvuxen fin trädgårdstomt med sandlåda, fruktträd och bärbuskar.
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Borlänge Energi
  • Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiförbrukning 121 kwh/år
  • Energiklass E
  • Tomtarea 1000m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Övrig tomt Fantastisk fin trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar.
  • Taxeringsår 2016
  • Summa taxeringsvärde 1 148 000 kr
  • Byggnadsvärde 748 000 kr
  • Markvärde 400 000 kr
  • Värdeår 1945
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Last, Ledningsrätt: Fjärrvärme, 2081-1793
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer -
  • Planbestämmelser Gylle 1:5 m fl Byggnadsplan, beslutad Datum: 1970-04-13
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 0 kr
  • Total driftkostnad -
  • Försäkringsbolag Dalarnas försäkringsbolag
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Inom området finns stadsdelarna/byarna Gylle, Gylletäppan, Hytting, Bro, Fornby och Trönö. Området är beläget 1-4 km söder om centrum och gränsar i söder mot Tunaån, här bor 4 500 personer. Inom området finns 2 230 bostäder, varav 1 270 småhus och 960 lägenheter. Här finns både hyreslägenheter och bostadsrätter. Merparten av bostäderna är byggda under 50-, 60- och 70-talen. Gylle är ett mycket eftertraktat och populärt område med närhet till centrum.

General area

área general

Närservice

-Mataffär, Läkarhuset vårdcentral, skolor, ishall, mm. -Skolor och barnomsorg, Inom området finns två förskolor, Gylle skola (förskoleklass + årskurs 1-9) och Fornby folkhögskola. -Natur och fritid Här finns sporthall, ishall med curlinghall, idrottsplats.

Nearby services

Servicios cercanos

Kommunikation

Bussar med Dalatrafik.

Communication

Comunicación

Fri värdering