Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Sten Banérs väg 4

Ekerö Helgö / Ekerö
94 m² Boarea
4 Rum
4 800 000 kr
94 m² Boarea
4 Rum
4 800 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Sten Banérs väg 4
  • Område Ekerö Helgö
  • Pris 4 800 000 kr
  • Boarea 94 m²
  • Rum 4
  • Tomt 2 891 m²
  • Drift 40 850 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

-RENOVERAD 1-PLANSVILLA MED SJÖNÄRA LÄGE-

-HÖGT SOLIGT & OGENERAT LÄGE- I en grön oas med bara några få minuters promenad till Mälarens badstränder ligger denna fint renoverade 1-plans villa. 94 kvm, 4 rok + kaklat badrum/tvätt. Nyrenoverade ytskikt, golv och väggar. Ny luft/luft-värmepump och eldstad med braskassett. Yttertak 2011. På husets baksida har man en fantastisk utomhusmiljö med sköna uteplatser, altaner, pool, spabad och pergola med utomhuskök och wc. Förrådshus samt isolerat gästhus med hobbyrum 2008. Enskilt v/a, men kommunalt finns i tomtgräns, anslutningsavgiften är betald. Sommarvatten (sjövatten) finns för bevattning. Fiber är installerat. Det är bara någon minuts promenad från huset till busshållplats med bra kommunikationer till Ekerö C och Brommaplan. Mataffär, skola och förskola finns i närområdet. Besiktigad.

Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0702-56 00 77
carola.sellman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0702-56 00 77
carola.sellman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Välkomna till Sten Banérs Väg 4
Välkomna till Sten Banérs Väg 4
1-plans villa om 4 rok
1-plans villa om 4 rok
Fantastisk utemiljö med uteplatser, spabad, pool, utomhuskök mm
Fantastisk utemiljö med uteplatser, spabad, pool, utomhuskök mm
Högt soligt och helt ogenerat läge
Högt soligt och helt ogenerat läge
Entrésida
Entrésida

Planritningar

Sten Banérs väg 4 sten banérs väg 4 ekerö helgö ekerö ekerö 4
94

Beskrivning

Hall

Entréhall, renoverad/ombyggd 2019 med nya golv, målade väggar och innertak. Hallen har viss plats för möblering.
Den inre hall har utgång till husets baksida och den fantastiska utemiljön. Hallen har nytt golv och tapetserade väggar 2019. Även här får man plats med viss möblering.

Kök

Stort trevligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Köksinredning (troligen från ca 2007/2008) med köksluckor i blått, vitt kakel ovan ljusa laminatbänkskivor. Nya golv, tapetserade väggar och vitmålad träpanel.
Vitvaror: spis med häll, rosfri fläktkåpa, inbyggd ugn, rostfri diskmaskin. Kyl/frys 2018.

Vardagsrum

Stort trevligt vardagsrum med nytt golv 2020, målade väggar och snickerier 2018. Murad öppen spis med braskassett (2018). Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp.

Badrum/tvätt

Kaklat badrum med klinkergolv (el-golvvärme), badrummet renoverades 2009. Fint badkar på tassar, vägghängd wc och handfatskommod. Tvättmaskin och torktumlare installerade 2017.

Sovrum 1

Fint sovrum med två fönster. Rummet totalrenoverades/byggdes om 2019, nya golv, målade väggar och innertak. Tre garderober.

Sovrum 2

Fint litet sovrum, renoverat med nya golv 2020 och målade ytskikt 2019. Två mindre garderober/förvaringsskåp.

Sovrum 3

Sovrum med fönster i två väderstreck, renoverat 2019 med ny heltäckande matta och barntapet.

Golv

De nya golven i husets alla rum är pergogolv, new England ek, enstavigt silkesmatt.

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Övriga byggnader Gästhus/förråd/hobbyrum, isolerad byggnad från 2008. Friggebod 2004. Pergola med utomhuskök, wc, förvaringsutrymme och ett extra rum som idag används som ett hemma gym.
  • Byggnationsår 1960
  • Kommentar till byggnadsår Till/ombyggt 1970
  • Grundläggning Råkällare/krypgrund m grundmurar av betonghålsten
  • Stomme Trä
  • Fasad Kalksten/Träpanel
  • Tak Shingeltakpapp ovan råspont (2011)
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt braskamin . Varmvattenberedare.
  • Fönster 2+1 glas isoler (2002)
  • Fastighetsbeteckning Helgö-Bona 3:57
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2002 byte av fönster till 2 + 1 glas isolerglas aluminiumklädda (två av fönstren åt s/o är är inte utvändigt aluminiumklädda). 2009 renovering av WC/badrum/tvätt. 2011 omläggning av yttertak. 2017 översyn samt diverse ombyggnation av el samt byte av elcentral. 2017 installation av tvättmaskin och torktumlare i badrummet. 2018 ny luft/luftvärmepump samt installation av braskassett i öppen spis. 2018 ny kyl/frys både inne och i uteköket. 2018 samtliga ytskikt i husets rum renoverades. 2019 ombyggnation hall + stora sovrummet. 2019 sovrum 3 (sovrummet bakom badrummet) renoverades + heltäckningsmatta inlagd. 2019 ny vattenpump. 2020 ny entrédörr och nya golv. 1 av rökgaskanalerna i skorstenen i vardagsrummet är ur funktion. Sotning skedde senast 2020. Pool och spabad På fastigheten finns en gjuten pool (ca 5 x 10 meter), idag används bara en del av poolens utrymme, en mindre insats om 4 x 2 meter och 80 cm djup har sänkts ned och blir då lagom för de mindre barnen. Övrig del av poolen är övertäckt/altandäck, ett stort härligt soldäck. Spabad/bubbelbad med sittplats för 4 personer. Ålder på spabadet är okänt. Besiktigad Bostadsbyggnaden är besiktigad och säljarförsäkrad (mot dolda fel), kontakta mäklaren för vidare information. Fiber Telia öppen fiber finns installerad (2018) i bostaden. Radonmätning En indikationsmätning av radon är utförd 2020-08-25, kök 149 Bq/m3 och sovrum 98 Bg/m3.
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 150 kWh/kvm/år
  • Energiklass G
  • Energiprestanda Primärtenergital 239 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 2 891 m²
  • Tomttyp natur/trädgårdstomt
  • Övrig tomt Härligt tomt med stor variation. Vid husets baksida är tomten helt plan och här har man en fantastisk utomhusmiljö, sol hela dagen och helt insynsskyddat. Nedre delen är en lättskött naturtomt och vid entrésidan har man en trevligt anlagd trädgård/bergstomt med dekorativa och lättskötta planteringar, ett litet växthus (lusthus) och en fiskdamm med guldfiskar.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 652 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 058 000 kr
  • Markvärde 1 594 000 kr
  • Värdeår 1961
  • Pantbrev 2 660 000 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten, egen borrad brunn. Ny vattenpump 2019. Sommarvatten (sjövatten) finns i trädgården för bevattning. Enskilt avlopp, sluten tank om 3 kubik för wc samt BDT-avlopp till slamavskiljare och infiltration. Kommunalt vatten och avlopp är ej anslutet men finns i gatan, vid tomtgräns. Anslutningsavgiften är betald. Köparen får ombesörja och bekosta indragning/inkoppling av det kommunala v/a.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM6-36/2840.1
  • Planbestämmelser Detaljplan Byggnadsplan Nybyggnadsförbud Vattenskyddsområde
  • Uppvärmningskostnad 25 000 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 000 kr/år
  • Sotningsavgift 500 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 1 500 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 150 kr/år
  • Försäkringskostnad 6 500 kr/år
  • Övriga kostnader 1 200 kr/år
  • Total driftkostnad 40 850 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Posten övrigt om 1200kr/år gäller för sommarvattenföreningen. Säljarna tömmer fn den slutna tanken 4 ggr/år. Fastighetsavgift (för år 2020 8349kr/år) och framtida underhåll tillkommer.
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Stenlagda uteplatser, altandäck och pergola med utomhuskök och wc. Här finns många sköna och avkopplande sittplatser både i sol och i skugga, på båda sidor om huset, med eller utan tak. Den del av poolen som idag inte används är överdäckad/altan och skapar ett härligt soldäck.

Området

Allmänt om området

Helgö är ett äldre fritidshusområde som successivt har ändrat karaktär och numera bor flertalet av fastighetsägarna permanent i sina fastigheter. Större delen av Helgö är numera detaljplanelagt. OMRÅDESBESKRIVNING: (hämtat från bl a Ekerö kommuns hemsida) Helgö med Helgöboplatsen är en förhistorisk handels- och verkstadsplats. Området består av sju husgrupper, fem gravfält och en fornborg från 200 till 500 år e Kr. Under närmare trettio år har arkeologer undersökt ett antal olika lämningar från århundradena efter vår tideräknings början. Några av fornfynden: * guldgubbar (oerhört skickliga guldsmeder har på en cm2 yta präglat in en mängd detaljer). * biskopskräkla (kommer från en irländsk eller kanske brittisk biskopsstav). Forskare har lanserat olika spännande teorier om Helgös forntida betydelse. En del menar att här låg en handelsplats där varor från när och fjärran bytte ägare. Andra menar att ön under järnåldern ansågs vara helig och utgjorde ett centrum för bygdens asatro - något som antyds av öns namn (ungefär helgad ö). Kommunen samarbetar med Fornminnessällskapet på Mälaröarna, Stockholms läns museum och Riksantikvarieämbetet för att göra området mer besöksvänligt bland annat med förbättrade informationsskyltar. Sommartid finns här bl a Loppmarknad "Gula Ladan" med litet café. Helgökanal är en vacker kanotled som mynnar ut vid Rastaholms Värdshus. Golfbanan "Mälaröarnas Golfklubb" ligger ca 10 minuters bilväg bort. ALLMÄNT OM EKERÖ: Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Drottningholm och Ekebyhovs Slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar. I kommunen finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. På Ekerö finns det gott om möjligheter till fritidsaktiviteter. Här finns bl a tre golfbanor varav Mälarö Golf är den närmsta. En slalombacke och Mälaröarnas aktiva alpina skidklubb. Träkvistavallen med fotbollsplaner, tennisbana,ishockeyhall och ett gym, Puls & Träning. Det finns färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an. Det är ca 10 km till färjelägret vid Jungfrusund.

Närservice

Ica Nyckelby är en välsorterad lanthandel med med både livsmedel, apoteksprodukter samt trädgårdsmöbler och trädgårdstillbehör. I Nyckelby finns också Sundby förskola och skola (F-6).

Kommunikation

Busshållplats finns på Kaggeholmsvägen, buss 309.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.