Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Bollgränd 16

Ekerö Hummelvreten / Ekerö
111 m² Boarea
5 Rum
111 m² Boarea
5 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Bollgränd 16
  • Område Ekerö Hummelvreten
  • Boarea 111 m²
  • Rum 5
  • Tomt 237 m²
  • Drift 55 635 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde Enl ök

-ALLT I ETT PLAN- Atriumhus i eftertraktat och populärt område. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre bra sovrum och två badrum. Härlig insynsskyddad atriumgård med uterum under tak i soligt sydvästläge och rymligt isolerat förråd. Garage i länga. Närhet till dagis, skola, buss o vacker natur. Besiktigad!

Maria Pettersson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0737-28 63 28
maria.pettersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Maria Pettersson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0737-28 63 28
maria.pettersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Lättskött atriumgård
Lättskött atriumgård
Delvis under tak
Delvis under tak
Förråd och redskapsbod
Förråd och redskapsbod
Välkommen in!
Välkommen in!
Bra läge
Bra läge
Bollgränd 16 bollgränd 16 ekerö hummelvreten ekerö ekerö 5
111

Beskrivning

Allmän beskrivning

HALL:
Rymlig och välplanerad hall med plats för avhängning av ytterkläder. Laminatplattor med klinkerimitation i grått på golvet och målade väggar i fin grön nyans. Furutak och ett fint vitt klädskåp med två dörrar.

KÖK:
Trevligt och bra planerat kök med öppen planlösning mot den rymliga matplatsen för ca 6-8 personer med ett trevligt ljusinsläpp från dubbla fönster. Kork-o-plast golv i köksdelen och ekparkettgolv på golvet i matplatsdelen och ljusa tapetserade väggar. Furutak och skåpsinredning i grått med ljust melerat kakel ovanför bänkskivor i marmorliknande laminat. Glasbetong i dubbla rader ovanför diskbänken.
UTRUSTNING:
Kyl/frys, Husqvarna.
Diskmaskin, Cylinda (viss defekt).
Spis med häll och ugn Electro Helios, 2006.
Köksfläkt, Franke, 2006.

VARDAGSRUM:
I öppen planlösning från matplatsen ligger vardagsrummet med en väl tilltagen yta som skapar möjlighet att möblera på flera sätt. Ekparkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Stort fönsterparti mot innergården ger fint ljus i rummet.

Kontorsdel:
Här fanns tidigare en extra entréhall, nu igensatt. Idag används rummet som kontorsdel. Mindre fönster mot innergården. Ingång till vardagsrummet, sovrum 1 och duschrum.

SOVRUM 1:
Trevligt, avskilt sovrum, med fönster mot innergården. Stort och rymligt med gott om plats för dubbelsäng. Fint trägolv och vita väggar med en vacker fondtapet i lila.

KLÄDKAMMARE 1:
Belägen innanför sovrum 1 finns denna praktiska klädkammare. Idag finns här hyllplan och praktisk spegel på dörrens insida.

SOVRUM 2:
Ett väl utformat sovrum med bra ytor. Trägolv och ljus tapet på väggarna. Fint sovrum med fönster mot innergården och ingång från entréhallen. 4 vita garderober med vita jalusidörrar.

SOVRUM 3:
Även detta ett välplanerat sovrum med bra ytor. Trägolv och ljust tapetserade väggar. Fint sovrum med fönster mot gränden (bytt ca -87) och ingång från entréhallen.

BADRUM:
Praktiskt badrum med helkaklade väggar (svart melerat på nere delen och ljust melerat på den övre delen med fin matchande kakelbård mellan), ljus våtrumsmatta och vitt paneltak. Här finns badkar med hel skjutvägg, wc och stort rymligt handfat med vitt spegelskåp ovanför med ljusramp. Vägghängt smalt högskåp i vitt med spelgelglas.

DUSCHRUM:
I anslutning till sovrum 1 ligger detta ljusa duschrum med ljust marmorerade kaklade väggar med fin kakelbård och ljus våtrumsmatta på golvet. Stor duschplats med skjutdörrar, wc och handfat i rosa porslin. Vitt paneltak och takfönster för fint ljusinsläpp i rummet.

TVÄTTSTUGA:
I anslutning till köket finns denna praktiska tvättstuga med grön våtrumsmatta och vitmålad våtrumsväv på väggarna. Här finns tvättmaskin Bauknecht 2006, torkskåp Futurum, från byggåret (fungerar ej, men är bra att hänga tvätt i), tvättho samt tre garderober.

KLÄDKAMMARE 2:
Innanför tvättstugan finns denna praktiska klädkammare. Idag används den som kombinerat arbetsrum/förråd. Arbetsbänk i laminat med skåp, lådor och utdragbar strykbräda under. Linoleummatta i ljust grått och vita väggar. Här finns även hyllplan med klädstång under.

ÖVRIGT:
Samtliga innertak är bytta.
Nytt yttertak till uteplatsen 2012.
Pappen på yttertaket omlagt ca 2002.
Fasaden ommålad ca 2009.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla i vinkel
  • Övriga byggnader Ett rymligt isolerat förråd på ca 10-15 kvm finns i anslutning till innergården. Idag är förrådet uppdelat i två avdelningar, där den yttre avdelningen har snickarbänk och förvaringsmöjligheter och den inre gott om förvaringsytor. En möjlighet med förrådet är att göra om det till t ex kontor, tonårsrum, gästrum.
  • Byggnationsår 1968
  • Grundläggning Betongplatta m kulvert
  • Stomme Trä
  • Fasad Kalksten/Träpanel
  • Tak Papp
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Vattenburen värme, fr egen panncentral (ingår)
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Ekerö-Väsby 43:73
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar ATRIUMGÅRD: Trevlig atriumgård där man kan stänga om sig om man vill. Halva atriumgården är stensatt och den andra halvan är gräsmattelagd. En del av uteplatsen är under tak, som ett uterum, med korrugerat plasttak och nerfällbara markiser (väggar). Sommartid inbjuder atriumgården till trevliga grillkvällar såväl som avkopplande stunder. Utanför atriumgården finns blomrabatt där den trädgårdsintresserade kan botanisera.
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 3 347 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 113 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 237 m²
  • Tomttyp atriumgård
  • Övrig tomt DRIFTKOSTNAD OCH SAMFÄLLIGHETSFÖRENING: Fastigheten ingår i Hummelvretens samfällighetsförening och garageförening. 150 atriumhus ingår i föreningen. I föreningens avgift om 3 400:-/mån ingår värme, vatten och avlopp, sopor, kabel-TV via Com Hem, kostnad för fastighetsskötare, drift och underhåll av samfällighetens egendom, så som underhåll av lekplatser, gemensamma ytor och panncentral. Garagekostnad 1 200:-/år (årskostnad 40 800:- + 1 200 kr= 42 000). I området finns en gemensam tvättstuga samt en biltvättplats. För mer information om Hummelvretens samfällighet, se föreningens egen hemsida, www.hummelvreten.se I den totala driftkostnaden på 55 635 kr/år (2 st personer) ingår samfällighetsavgift 40 800 kr/år, hushållsel 7 323 kr/år ( 3347 kWh), fastighetsförsäkring 4 412 kr/år, garage 1 200 kr/år samt avgiften till Närlunda vägförening 1 900 kr/år.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 820 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 443 000 kr
  • Markvärde 1 377 000 kr
  • Värdeår 1968
  • Pantbrev 710 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekerö-Väsby GA:1, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekerö-Väsby GA:2, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda GA:4 Avtalsservitut Väg Och Årlig Avgäld Last: Avtalsservitut: Väg Och Årlig Avgäld, 01-IM6-25/1813.3 Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM6-36/2840.1
  • Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25) Byggnadsplan (1966-11-25)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 7 323 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 42 700 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 4 412 kr/år
  • Övriga kostnader 1 200 kr/år
  • Total driftkostnad 55 635 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 049 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Fastighetsavgift och framtida underhåll tillkommer.
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Vägbeskrivning Kör Ekerövägen mot Träkvista och sväng vänster vid Träkvista Torg, in på Jungfrusundsvägen. Efter ca 500 m sväng vänster in på Hummelvretsvägen och därefter in på parkeringen på höger sida. Följ gångvägen raktfram till höger (Bollgränd). Huset ligger en bit in på vänster sida. Se våra skyltar. Välkomna!

Området

Allmänt om området

Området har ett centralt och bra läge med endast någon minuts promenad till Träkvista skola (åk 0-9), Gräsåkers och Stamvägens förskola (dagis). På Ekerö finns även alternativa förskolor såsom Montessori, Waldorfförskola samt enskilda familjedaghem.

Närservice

Vid Träkvista Torg (5-10 min promenad) finns bl a Konsumbutik, färgaffär, presentbutik, frisör, restaurang och pizzeria. Med buss eller bil är det bara någon minuts resa till Ekerö Centrum med dess affärscentrum, vårdcentral, banker, apotek, systembolag, kommunal service m.m.

Kommunikation

Bussar med anslutning till Brommaplan från Jungfrusundsvägen (5 min gångväg). Resväg till Brommaplan ca 15-20 minuter. -Bra färjeförbindelse mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an.

Parkering

Garage i länga. Ett flertal gästparkeringar i området.

Övrigt

Inom 10-15 minuters promenad har man bl. a: - Två fina badplatser, Lundhagsbadet och Södran. Sommartid finns det simskola vid Lundhagsbadet. - Ekebyhovsslott med kulturaktiviteter, café med hembakat och dagens lunch i veckorna. Till slottet hör en fin park och en vacker bokskog (Sveriges nordligaste). - Ekebyhovs ridskola med både barn och vuxengrupper. - Ett stort naturområde vid Jungfrusundsåsen med fina motionsspår (3, 4, 5 och 10 km delvis med el-ljusbelysning), vandringsleder, ridvägar och strövområden. På Ekerö finns även Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter samt tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholms GK. Vintertid är det fina skidspår i motionsspåren. Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter, skidskola samt aktiv alpinklubb. - Idrottsplats finns vid Träkvistavallen med bl a ishall, fotbollsplaner och tennisbanor. Vid Träkvistavallen finns även fritidsgård och ett fräscht gym "Puls & träning". På Ekerö finns även: - En större båtklubb och trevlig restaurang vid Jungfrusund. - Många trevliga utflyktsmål och kulturminnesvärda platser.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.