Mäklarringens nya rutiner med anledning av Corona-viruset. Läs mer här.

Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Cornelisvägen 15

Ekerö Nibbla / Ekerö
147 m² Boarea
6 Rum
6 475 000 kr utgångspris
147 m² Boarea
6 Rum
6 475 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Cornelisvägen 15
  • Område Ekerö Nibbla
  • Pris 6 475 000 kr utgångspris
  • Boarea 147 m²
  • Rum 6
  • Tomt 914 m²
  • Drift 31 552 kr/år

ARKITEKTRITAD VILLA I 2-PLAN 6 ROK. Byggår 2017

-STILRENT & KLIMATSMART - Låga driftskostnader! Här bor du i en arkitektritad villa i 2-plan om 6 rok, byggd 2017. Ett modernt & lättskött boende i hög standard. Generösa utrymmen där kök och vardagsrum bildar en fin sällskapsdel. Stora fönsterpartier & braskamin. Två kaklade våtrum samt separat tvättstuga. Walk-in-closet och ordentliga utrymmen för förvaring samt ett stort vidbyggt varmförråd som nås inifrån bostaden. Två altaner varav en med söderläge. Från husets övre plan och från tomtens bakre del har man fin vy ut över landskapet och bort mot Mälarens glittrande vatten. Huset är byggt för att vara ett klimatsmart boende. Det energieffektiva klimatskalet i huset -väggar, golv, tak och fönster - bidrar till en låg energiförbrukning! Energiklass B. Nuvarande ägare har en total elförbrukning inkl hushållsel på 9400 kWh/år! Kommunalt v/a och fiber. Fastigheten ligger i ett mycket omtyckt område utmed en lugn gårdsgata utan genomfartstrafik. Naturen kommer ända in på knuten och det är gångavstånd till förskolor, skola, mataffär och busshållplats. Besiktigad. Pga Coronaviruset erbjuder Mäklarringen Ekerö möjlighet till enskild visning av våra objekt.

Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0702-56 00 77
carola.sellman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0702-56 00 77
carola.sellman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Välkomna till Cornelisvägen 15
Välkomna till Cornelisvägen 15
Arkitektritad 2-plansvilla byggd 2017
Arkitektritad 2-plansvilla byggd 2017
Stort vardagsrum med braskamin
Stort vardagsrum med braskamin
Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp
Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp
Mera vardagsrum
Mera vardagsrum

Planritningar

Planskiss
Planskiss
Planskiss
Planskiss
Cornelisvägen 15 cornelisvägen 15 ekerö nibbla ekerö ekerö 6
147

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till ett fantastiskt trevligt hus med generösa utrymmen och där vardagsrum och kök bildar den naturliga umgängesplatsen. Mitt emellan de stora fönsterpartierna står braskaminen, -hög mysfaktor och skön värme! Huset har fyra sovrum och ett allrum på övre plan. Det finns både duschrum och badrum med badkar, walk-in-closet och ordentliga utrymmen för förvaring och tvätt.
Huset är byggt på bästa sätt för att vara ett klimatsmart boende. Det energieffektiva klimatskalet i husen, väggar, golv, tak och fönster - bidrar till en låg energiförbrukning.

Hall

Entréhall med klinkergolv innan för ytterdörren, i övrigt ekparkettgolv. Vitmålade väggar. Infälld takbelysning. Platsbyggd garderob med skjutdörrar. Från hallen når man den stora klädkammaren som i sin tur har ingång till det stora varmförrådet. Mycket praktiskt!

Förråd/klädkammare

Bra förrådsrum/klädkammare. Gott om plats! Klinkergolv och vitmålade väggar.

Kök

Kök med matplats. Köksinredning från Ballingslöv, granitbänkskivor och vitt kökskakel. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Infälld takbelysning.
Vitvaror från Siemens 2017: induktionshäll, fläkt, inbyggd micro och varmluftsugn. Integrerad diskmaskin. Kyl och frys.

Vardagsrum

Från köket är det en öppen planlösning mot vardagsrummet. Mitt emellan de stora fönsterpartierna står braskaminen som höjer mysfaktorn och ger härlig värme. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Infällda Sonos högtalare i taket. En vacker mörklaserad trätrappa leder upp till övre plan.

Duschrum

Helkaklat duschrum med klinkergolv (golvvärme). Duschplats med vikväggar i glas, wc, handfatskommod och spegelskåp. Infälld takbelysning.

Tvättstuga

Tvättstuga med klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns städskåp, förvaringsskåp, arbetsbänk med tvättho. Tvättmaskin och torktumlare 2017.

Förråd

Stort vidbyggd varmförråd som nås från klädkammaren. Det är även direktutgång till entrésidan vid parkeringen.

Övre plan

Allrum

Högt i tak och fantastiskt ljusflöde! Trevligt allrum/tv-rum på huset övre plan. Härifrån har man en fri utsikt över området och bort till Mälarens glittrande vatten. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1

Stort sovrum, hörnrum med två hörnfönster och utgång till baksidan, helglasad altandörr. Sex garderober. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2

Sovrum med fönster åt norr. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. En garderob.

Sovrum 3

Sovrum, hörnrum med två fönster, åt väster och söder. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. En garderob.

Sovrum 4

Sovrum med fönster åt söder. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv (el-golvvärme). Badkar, wc, handfatskommod och spegelskåp. Öppningsbart fönster.

Walk-in-closet

Stor walk-in-closet med två garderober.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla i souterräng
  • Övriga byggnader Vidbyggt isolerat förråd. Ett praktiskt stort utrymme som har ingång utifrån och inifrån bostaden.
  • Byggnationsår 2017
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Leca
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Papp
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Vattenburen värme, frånluftsvärmepump från Nibe
  • Fönster 3-glas energifönster aluminiumbeklädd utsida
  • Fastighetsbeteckning Ekerö-Nibbla 1:68
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Uppvärmning Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme i betongplattan och vattenburna radiatorer på övervåningen. Frånluftsvärmepump från Nibe. Radonmätning Radonmätning långtidsmätning är utförd 2018-04-19, 20 Bq/m3 (gällande gränsvärde är fn 200 Bq/m3). Besiktning Bostadsbyggnaden är besiktigad och säljarförsäkrad (mot dolda fel), kontakta mäklaren för vidare information. Då villan är byggd 2017 finns även en byggfelsförsäkring (Gar-bo försäkring), gäller från slutbesiktningen (2017) och 10 år framåt. Fiber Telia öppen fiber är installerad i bostaden.
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Elleverantör Telge Energi
  • Bostadens Elförbrukning 9 400 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 40 kWh/kvm/år
  • Energiklass B
  • Energiprestanda Primärtenergital 64 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 914 m²
  • Tomttyp Natur/bergstomt
  • Övrig tomt På husets entrésida finns liten lättskött gräsyta, häck och prydnadsbuskar. På husets baksida finns en mindre plan del (här står idag barnens studsmatta). Tomtens bakre övre del är en natur/bergsdel och sträcker sig högt upp mot skogen. Här finns idag några bärbuskar planterade. För den kreativa finns möjlighet att skapa en extra uteplats med ett högt och soligt söderläge. Fri vy och sjöutsikt på håll.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 4 488 000 kr
  • Byggnadsvärde 3 021 000 kr
  • Markvärde 1 467 000 kr
  • Värdeår 2017
  • Pantbrev 4 444 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten och avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekerö-Nibbla GA:1 (Nibbla hage samfällighetsförening, -utfartsväg inkl vägbelysning med elservisledningar och belysningsstolpar), Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekerö-Nibbla GA:4 (Cornelisvägens samfällighetsförening, -asfalterad väg samt vändplan, yttre belysning (armaturer, stolpar med tillhörande anordningar och tillhörande elservisledning) gångstig och rekreationsyta), Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekerö-Nibbla GA:6 (Parkering). Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0125-15/53.2
  • Planbestämmelser Detaljplan Vattenskyddsområde
  • Uppvärmningskostnad 12 500 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 145 kr/år
  • Sotningsavgift 500 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 2 100 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 080 kr/år
  • Försäkringskostnad 8 227 kr/år
  • Total driftkostnad 31 552 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 0 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmningskostnaden igår även hushållsel. Sotning sker vart 4:e år. Ingen fastighetsavgift (enl. nuvarande regler) utgår förrän år 2032. Framtida underhåll tillkommer.
  • Personer i hushållet 3
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Altan (2017) med söderläge.

Området

Allmänt om området

På ca tio minuters gångavstånd finns två förskolor, skola F-5 och mataffär. I Ekerö centrum hittar du fler butiker och även apotek, vårdcentral, bageri, systembolag, större livsmedelsaffär, bibliotek och annan service. Nibbla Backe ligger endast 40 minuter från Stockholms innerstad och det tar bara några minuter att promenera till närmaste busshållplats där bussarna går till Brommaplan.

Närservice

På Ekerö finns ett flertal skolor och daghem, både i kommunal och privat regi. Gå gärna in på kommunens hemsida för vidare information www.ekero.se På Ekerö finns även: - Ekerö Centrum med ett flertal butiker, Ica Supermarket, apotek, bibliotek och systembolag. I anslutning till Ekerö Centrum finns vårdcentral och läkarmottagning. - Ekebyhovs parken och en vacker bokskog som är Sveriges nordligaste bokskog. Ekebyhovs slott har olika kulturaktiviteter, café med hembakat och dagens lunch i veckorna. Både parken och bokskogen har fina promenadstråk. - Ridskolor med både barn och vuxengrupper samt ett flertal inackorderingsstall och ridanläggningar. - Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter, funpark, skidskola samt aktiv alpinklubb. - Ett stort naturområde vid Jungfrusundsåsen med fina motionsspår (3,4,5 och 10 km delvis med el-ljusbelysning), vandringsleder, ridvägar och strövområden. Vintertid är det fina skidspår i motionsspåren. - Idrottsplats finns vid Träkvistavallen med bl a ishall, fotbollsplaner och padelbanor. Vid Träkvistavallen finns Crossfit träning för både barn och vuxna, fritidsgård (från åk 4) och ett gym, Puls & Träning. - Tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK. - Ett flertal fina badplatser. - Vid Jungfrusund finns även en större båtklubb, trevlig restaurang, några butiker samt Mälarö Träningsverk. - Många trevliga utflyktsmål och kulturminnesvärda platser.

Kommunikation

Från området är det gångavstånd till busshållplats Ekerö Prästgård, buss nr 309, 311och 312 tar dig till Brommaplan. Restid från ca 30 min. Det finns en färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an. Det går en pendelbåt mellan Ekerö C - Stockholm, linje 89, läs mer på sl.se

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.