Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ringmärkt

Södra Erikstensvägen 13

Ekerö Skärvik / Ekerö
230 m² Boarea
74 m² Biarea
8 Rum
8 995 000 kr utgångspris
230 m² Boarea
8 Rum
8 995 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Södra Erikstensvägen 13
  • Område Ekerö Skärvik
  • Pris 8 995 000 kr utgångspris
  • Boarea 230 m²
  • Biarea 74 m²
  • Rum 8
  • Tomt 1 023 m²
  • Drift 41 645 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde Enl ök

300 KVM MED SJÖGLIMT!

- RYMLIGT DRÖMBOENDE - Stort och härligt hus med bra läge i omtyckt område ett stenkast från Mälaren. Här bor du i ett uppvuxet villaområde som gränsar till stora friluftsområden, Mälarens glittrande vatten och fritidsaktiviteter runt knuten. Ett perfekt boende för den stora familjen eller för den som letar efter ytor och söker livskvalitet och möjlighet till sociala aktiviteter för såväl stora som små. Ett hus med rymd, volym och många rum. Dubbelgarage med golvvärme i huset! Nära förskola, skola, motionsspår och badplats. Ringmärkt!

Maria Pettersson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0737-28 63 28
maria.pettersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Maria Pettersson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0737-28 63 28
maria.pettersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Välkomna till Södra Erikstensvägen 13!
Välkomna till Södra Erikstensvägen 13!
Rymlig villa!
Rymlig villa!
Sjönära läge
Sjönära läge
Välkommen in!
Välkommen in!
Entréhall
Entréhall

Planritningar

Södra Erikstensvägen 13 södra erikstensvägen 13 ekerö skärvik ekerö ekerö 8
230

Beskrivning

Entréplan

Entréhall

Välkomnande entréhall med svart klinkergolv och vita väggar. Gott om plats för avhängning.

Kök

Rymligt och modernt kök som gjort för den matlagningsintresserade. Vit köksinredning från Tibro kök med bl a utdragbart skafferiskåp, vitrin med belysning, dubbla hoar och röd mosaik ovanför arbetsbänkar i vit/grå melerad laminat. Här finns även plats att sitta på barstolar, den perfekta mellisplatsen. Svart klinkergolv, vita väggar och infällda spotlights i taket och under köksskåpen.
Utrustning:
Kyl och frys
Diskmaskin
Varmluftsugn och mikro i arbetshöjd
Häll (x-tra bred induktion med 5 kokytor) och fläkt
Samtliga vitvaror är från Siemens och från 2011.

Vardagsrum

5, 20 i takhöjd och fönster från golv till tak ger ett vardagsrum med både volym och härligt ljusflöde. Skjutdörr ut mot trädgård och den trädäckade uteplatsen i direkt söderläge. Här finns plats både för soffgrupp och det stora matbordet. Öppen planlösning mot köket. Ekparkettgolv och vita väggar med en fondtapet i mörkrött. Öppet upp mot den övre hallen och allrummet.

Sovrum 1 /Bibliotek /allrum

Rymligt rum beläget intill entréhallen. Glas ut mot hall och glasdörr ut mot vardagsrum gör att rummet passar bra som t ex bibliotek. Ekparkettgolv och ljusa tapetserade väggar.

Sovrum 2 /allrum

Mycket rymligt sovrum som med fördel även kan nyttjas som ett extra allrum. Utgång till trädäckad uteplats under tak (balkong ovanför). Rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar, ljusa tapetserade väggar och ekparkettgolv.

Duschrum 1

Ljusgrått klinkergolv och vita högblanka kakelplattor på väggar med en grå mosaikfond i duschdelen. Vägghängd wc, handfat samt spotlights i taket. Fönster.

Tvättstuga

Praktisk och rymlig tvättstuga med ljust grått klinkergolv och vita väggar. Arbetsbänk i grå/vit melerad laminat med tvättho och skåp under/över. Här finns tvättmaskin och torktumlare (Bosch 2011) och torkskåp (Cylinda 2011).

Övre plan

Allrum

Allrum med utgång till balkong med sjöutsikt. Delvis öppet ner till vardagsrummet. Ekparkettgolv och vita väggar.

Sovrum 3 - Master bedroom

Sovrum med utgång till balkong och egen w-i-c. Ekparkettgolv och ljusa tapetserade väggar med en fondtapet i svart/vitt (björkstammar). Extra isolerat mot sovrum 4.

W-I-C

Med ingång från sovrum 3 hittar du denna praktiska w-i-c med platsbyggd inredning. Här får du plats med mycket.

Sovrum 4

Ekparkettgolv och ljusa tapetserade väggar

Sovrum 5

Ekparkettgolv och tapetserade väggar i blått. En inbyggd skjutdörrsgarderob med speglar.

Sovrum 6

Ekparkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

Duschrum 2

Helkaklat rymligt duschrum med dubbla duschar och generös handfatskommod med dubbla handfat och spegel med belysning ovanför. Vägghängd wc och infällda spotlights i taket. Ett vädringsfönster.
Vitt klinkergolv (10x10 cm) och kaklade väggar i ljusgrått/blått.
Föredrar man ett bubbelbad här är det fördraget med vatten, avlopp och framdragen el.

Wc-rum

I anslutning till sovrum 5 och sovrum 6 ligger detta extra wc-rum. Ljust grått klinkergolv och vita väggar. Ett högt sittande fönster, wc och handfat.

Källarplan

Garage

Rymligt dubbelgarage med golvvärme. två automatportar och en extra dörr bredvid. Ingång till huset. Här finns förutom plats för två bilar, plats för snickardel och/eller förvaringsmöjligheter. Betonggolv och vita väggar. Här finns arbetsbänk med diskho med underskåp och lite längre bort flertalet överskåp och hyllplaner för maximalt med förvaring. Även här är det golvvärme.

Teknikrum

Innanför garaget ligger detta teknikrum som kan kombineras med t ex kontor. Här finns jordfelsbrytaren och fiberenheten. Trappa upp.

Förråd / vinrum

Innanför pannrummet finns detta rum som med fördel används som förråd eller varför inte ett vinrum om vinintresse finns. Svart klinkergolv och vita väggar.

Pannrum

Med ingång från garaget och den nedre hallen nås detta pannrum. Här finns bergvärmepannan placerad och extra vvb. Svart klinkergolv och vita väggar. .

Nedre hall

Från hallen i entréplanet nås denna nedre hall med svart klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning.

Övrigt

- Halv fastighetsavgift till 2021.
- Fiber indraget (www.oppenfiber.se)
- Parabol Canal Digital finns om man föredrar det istället för fiber
- Internet/tele/TV-kablar indraget i alla rum (dubbla uttag i vissa rum).
- Golvvärme i hela huset, även i garaget..
- Massiva träväggar i hela huset.
- Larm.
- Centraldammsugare.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla med källare
  • Byggnationsår 2011
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Aluminium
  • Uppvärmning Bergvärme (3-plan)
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Träkvista 2:210
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 8
  • Sovrum 6
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Elleverantör Skellefteå kraft
  • Bostadens Elförbrukning 14 985 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 63 kWh/kvm/år
  • Energiklass B
  • Tomtarea 1 023 m²
  • Tomttyp plan trädgårdstomt
  • Övrig tomt Lättskött och trevlig tomt med sjöglimt. Stenlagd entrésida framför dubbelgaraget med plats för 3 bilar. Vackra murar med planteringar ovanför. Baksidan är gräsmattelagd med berg i dagen i ena tomthörnan. Den generös trädäckad altan med infällda spotlights når du via skjutdörrar från vardagsrummet. Direkt söderläge ger sol hela dagen. Den perfekta grillplatsen. Med utgång från sovrum 1/allrum når du ännu en trädäckad altan med tak (balkong ovanför), här har du härlig morgon-/ förmiddagssol. En balkong med utgång från sovrum 3 och det övre allrummet med vacker sjöutsikt.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 7 363 000 kr
  • Byggnadsvärde 5 000 000 kr
  • Markvärde 2 363 000 kr
  • Värdeår 2011
  • Pantbrev 6 700 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda GA:4
  • Planbestämmelser Detaljplan Vattenskyddsområde
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 22 297 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 858 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 2 400 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 190 kr/år
  • Försäkringskostnad 7 900 kr/år
  • Total driftkostnad 41 645 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 4 174 kr/år
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Skärvik är ett omtyckt och efterfrågat villaområde i ytterkant av Ekerö tätort. Intill Skärvik finns Jungsfrusundsåsens fina naturområde med motionsspår (3, 4, 5, och 10 km, delvis med el-ljusbelysning), promenad- och ridvägar samt härliga strövområden. Vintertid är det fina skidspår i motionsspåren om snön ligger. Området gränsar till Mälaren och har ett flertal badplatser inom bara någon minuts promenad. Vid Lundhagsbadet, som är en kommunal badplats finns simskola och kiosk sommartid. I närheten finns även Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter, skidskola samt aktiv alpinklubb. Ekerö Ridskola och fin tennishall finns också i närområdet. Det är gång/-cykelavstånd till Träkvista skola (F-9). I anslutning till skolan finns också förskola och fritids. På Ekerö finns även alternativa förskolor såsom Montessori, Waldorfförskola samt enskilda familjedaghem.

Närservice

Träkvista Torg med matvaruaffär, färgaffär, leksaksaffär, presentbutik, frisör, restaurang och pizzeria. Ekerö Centrum med bl a Ica Supermarket, apotek, bibliotek, systembolag och ett flertal andra butiker. I anslutning till Ekerö Centrum finns även vårdcentral och läkarmottagning. Vid Jungfrusunds Marina finns en större båtklubb, omtyckt gym (Mälarö Träningsverk), padelbana, minigolf, frisör, några butiker samt en topprestaurang med sjöläge. Större idrottsplats finns vid Träkvistavallen med bl a ishall, fotbollsplaner och padelbanor. Vid Träkvistavallen finns även Crossfit träning för både barn och vuxna, fritidsgård (från åk 4a) och ett gym.

Kommunikation

Närmaste busshållplats ligger precis vid första (västra) infarten till Skärvik längs med Jungfrusundsvägen. Hit är det ca 5 minuters promenad och bussarna går var 10e minut i rusningstid. Beräknad restid till Brommaplan ca 25-30 minuter, buss 177 går sedan vidare mot Mörby C via Solna/Sundbyberg. Det är ca 2,5 km till färjeförbindelse mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun). Det gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an. Från Skärvik är det en nyanlagd gång- och cykelväg ner till färjan och Jungfrusundsmarina.

Övrigt

ERIKSTENS BRYGGFÖRENING: Erikstens bryggförening är valfri att vara medlem i (www.evbk.se), avgiften är fn. 300 kr/år. Som medlem får man vistas på och bada från föreningens bryggor och stränder. Vid Erikstens- och Vikingabryggan finns det för medlemmar möjlighet att hyra båtplats (för aktuell kö, se www.evbk.se). Dessutom så finns det en gemensam båt att disponera för föreningens medlemmar och deras gäster (eka med åror). Vid Erikstensbryggan finns även en bastu för de som är villiga att delta i underhållet av densamma via en separat förening.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.