Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Semestervägen 7B

Ekerö Träkvista / Ekerö
129 m² Boarea
129 m² Biarea
6 Rum
5 450 000 kr utgångspris
129 m² Boarea
6 Rum
5 450 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Semestervägen 7B
  • Område Ekerö Träkvista
  • Pris 5 450 000 kr utgångspris
  • Boarea 129 m²
  • Biarea 129 m²
  • Rum 6
  • Tomt 1 149 m²
  • Drift 56 315 kr / år
  • Möjligt tillträde Enl ök

258 KVM CENTRALT I TRÄKVISTA!

-RYMLIGT- Äntligen ett hus centralt i Träkvista med gångavstånd till dagis, skola och buss. Modernt renoverat med härlig insynsskyddad trädäckad uteplats i direkt söderläge. 4 bra sovrum (kan bli fler), renoverat badrum med bubbelbadkar och separat dusch, 2 gäst-wc, vardagsrum med öppenspis, extra allrum, garage mm mm. Mycket gott om förvaringsmöjligheter och insynsskyddad tomt. Besiktigad!

Maria Pettersson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0737-28 63 28
maria.pettersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Maria Pettersson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0737-28 63 28
maria.pettersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Välkommen till Semestervägen 7B!
Välkommen till Semestervägen 7B!
Välkomnande entréhall
Välkomnande entréhall
Nytt kök med...
Nytt kök med...
... utgång till...
... utgång till...
... underbar uteplats
... underbar uteplats

Planritningar

Semestervägen 7B semestervägen 7b ekerö träkvista ekerö ekerö 6
129

Beskrivning

Entréplan

Hall

Välkomnande entréhall med ljust klinkergolv närmast entrédörren och trägolv längre in. Vitmålad bröstpanel med ljus tapet ovanför och vitmålat trätak. Skjutdörrsgarderob med spegelglasdörrar.

Gäst-wc 1

Belägen precis intill entrédörren hittar du denna gäst-wc. Bröstpanel i grönt och ljus lantlig tapet. Litet fönster, wc och handfat.

Kök

Fräscht och modernt kök från 2013 med köksinredning i vitt. Vitt kakel ovanför arbetsbänkar i modernt grått (laminat). Utgång till trädäckad uteplats i direkt söderläge. Matplatsdel, även här utgång till den trädäckade uteplatsen, med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Diskbänksskåpet har automatöppnare som gör att den öppnas vid ett enkelt tryck med foten.
Vita väggar, valnötsgolv och infällda spotlights i taket.
Utrustning:
Kyl och frys 2013
Häll induktion 2013
Diskmaskin 2013
Inbyggnadsugn och en kombi ugn/mikro 2013

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med stort fönsterparti och öppen planlösning mot kökets matplatsdel. Vitmurad öppenspis ger hög mysfaktor. Valnötsgolv, vita väggar och infällda spotlights i taket.

Sovrum 1

Trevligt sovrum med trägolv och 2 rosa och 2 vita väggar. 2 inbyggda garderober

Sovrum 2

Laminatgolv och 2 väggar i grått och 2 väggar i turkost har detta sovrum. 2 inbyggda garderober.

Sovrum 3

Trägolv, syrenlila och ljusgröna väggar har detta sovrum Hel garderobsvägg och fönster mot trädgården.

Sovrum 4

Trägolv och vita väggar med fönster mot trädgården.

Badrum

Fräscht badrum från 2012 med vita kaklade väggar och turkos mosaik på golvet (el golvvärme). Bubbelbadkar och separat duschplats (med mosaikdetaljer i turkost på vägg). Dubbla handfat, vägghängd wc och infällda spotlights i taket.

Nedre plan

Via vitmålad trapp med mörkgrå matta når du det nedre planet.

Allrum

Mycket rymligt allrum (kan delas av till 2 rum). Laminatgolv (vattenburen golvvärme) och vita väggar. Använd som tv-rum/pingisrum/biorum/mm.

Gäst-wc 2

Renoverad gäst-wc med ljust klinkergolv (vattenburen golvvärme) och vita kaklade väggar. Wc och mindre handfatskommod.

Tvättstuga med dusch

Mycket rymlig tvättstuga med blå våtrumstapet på väggar med en blåblommig fondtapet. Tvättmaskin och torktumlare, praktiskt upphöjda, båda Siemens från 2016. Tvättho med trådbackar under och arbetsbänk med överskåp. Separat duschplats.

Torkrum

Rymligt rum som kan användas till att hänga tvätt i alternativt ett extra förråd eller en bastu.

Förråd 1/ matkällare

Förråd i anslutning till tvättstugan. Idag används rummet till matkällare. Kanske blivande bastu?

Förråd 2

Praktiskt rymligt förråd med gott om garderober.

Förråd 3

Mindre förråd beläget under trappen

Groventré

Rymlig och luftig groventré med ingång från husets kortsida (vid infarten). Ljust grått klinkergolv (vattenburen golvvärme) och väggar i gul/grönt. Här finns ett torkskåp, tvättho med skåp under och flertalet garderober i vit högblankt.

Pannrum

Pannrum med pellets utrustningen (ca 10 år ) och värmepannan.

Garage

Rymligt garage med infart från husets kortsida. Ingång från groventrén. Använd som garage kombinerat med förråd och snickarverkstad eller gör om till ett allrum/ 2 sovrum.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om totalt 2 865 000 kr.

Övrigt

Sommarvatten till trädgårdsbevattning.
Ventilation badrum övre plan installerad juni 2018.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader Lekstuga finns placerad på tomtens baksida.
  • Byggnationsår 1971
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Timmer
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Målad plåt
  • Uppvärmning Vattenburen (pellets)
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Träkvista 4:49
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 6
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 5
  • Elleverantör Fyrfasen energi
  • Bostadens Elförbrukning 30 000 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 311 kWh/kvm/år
  • Energiklass G
  • Tomtarea 1 149 m²
  • Tomttyp plan trädgårdstomt
  • Övrig tomt Trevlig uppvuxen trädgårdstomt med insynsskyddande buskage mot vägen och en hög häck mot grannen. Entrésidan har gräsmatta, buskar och flertalet vackra Rododendron som blommar fint under vår/försommar, stenlagd uteplats i närheten av entrén med insynsskyddad av fin granhäck. Baksidan har generös plan gräsmatta med trädäckad uteplats, delvis under tak med utgång både från köket och matplatsen. Odlingslådor för den trädgårdsintresserade och lite perenner, svarta- och röda vinbärsbuskar, krusbär, rabarber, två körsbärsträd och smultron. På ena sidan av husets kortsida finns grusad nerfart till garaget och biluppställningsplats för 3 bilar.
  • Taxeringsår 2015
  • Summa taxeringsvärde 2 713 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 219 000 kr
  • Markvärde 1 494 000 kr
  • Värdeår 1971
  • Pantbrev 2 865 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten och avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda GA:4 (Närlunda vägförening).
  • Planbestämmelser Ytvattenskydd (2008-11-25) Ändring Av Dp (2001-10-24) Byggnadsplan (1947-10-24)
  • Uppvärmningskostnad 7 500 kr
  • Elkostnad 30 000 kr
  • Kostnad för vatten och avlopp 7 000 kr
  • Sotningsavgift 1 200 kr
  • Kostnad för vägsamfällighet 2 400 kr
  • Renhållningsavgift 3 150 kr
  • Försäkringskostnad 5 065 kr
  • Total driftkostnad 56 315 kr
  • Driftkostnadskommentar Elkostnaden är ej klarlagd
  • Personer i hushållet 4
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Fastigheten ligger på gränsen mellan Träkvista och Väsby villaområde. Ett mycket centralt och efterfrågat läge inom Ekerö tätort. I områdets närhet finns ett flera fina badplatser, närmast är Södran som ligger längs med Fantholmsvägen. Det är fina promenadvägar längs med Mälarens strandlinje ända fram till Ekerö Kyrka. Följer man Jungfrusundsvägen kommer man till ett stort naturområde, Jungfrusundsåsen med fina motionsspår (3, 4, 5 och 10 km delvis med el-ljusbelysning), vandringsleder, ridvägar och strövområden. Vintertid är det fina skidspår i motionsspåren. Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter, skidskola samt aktiv alpinklubb. Närmaste skola är Träkvista skolan åk 0-9. I anslutning till skolan finns även förskola och fritids.

Närservice

- Lidl efter Ekerövägen / Älvnäsvägen, ca 5 min promenad, - Träkvista Torg med matvaruaffär, färgaffär, presentbutik, frisör, restaurang och pizzeria (ca 10 minuters promenad). - Vid Ekerö Centrum finns Ica Supermarket, apotek, bibliotek, systembolag och ett flertal butiker. I anslutning till Ekerö Centrum finns även vårdcentral och läkarmottagning. - Idrottsplats finns vid Träkvistavallen med bl a ishall, fotbollsplaner och padelbanor. Vid Träkvistavallen finns även Crossfit träning för både barn och vuxna, fritidsgård (från åk 4a) och ett gym, Puls & Träning.

Kommunikation

-Endast någon minuts promenad till närmaste busshållplats vid Ekerövägen. Beräknad restid till Brommaplan ca 20 minuter. Vid Brommaplan finns T-bana (grön linje) samt olika anslutningsbussar. -Ca 3 km till färjeförbindelse mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an.

Övrigt

På Ekerö finns även: - Tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK & Drottningholm GK. - Vid Jungfrusund Marina finns en större båtklubb och en trevlig restaurang. - Många trevliga utflyktsmål och kulturminnesvärda platser.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.