Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Linvägen 10

Ekerö Väsby / Ekerö
125 m² Boarea
5 Rum
4 300 000 kr
125 m² Boarea
5 Rum
4 300 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Linvägen 10
  • Område Ekerö Väsby
  • Pris 4 300 000 kr
  • Boarea 125 m²
  • Rum 5
  • Tomt 166 m²
  • Drift 58 160 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

2-PLANS RADHUS MED UTSIKT ÖVER GRÖNOMRÅDE

-POPULÄRT RADHUS- Fint läge i ytterkant av området! Kvällssol & utsikt mot grönområde. Välskött radhus om 5 rok varav 4 sovrum, kaklat badrum samt separat tvättstuga. Insynsskyddad altan under tak, eftermiddag/kvällssol. Mysig innergård med morgon/fm sol. Lättskött liten trädgård gränsande mot stor lekvänlig gräsyta/grönområde. Förråd vid huset & garage i länga. Nära bra busskommunikationer och gångavstånd till idrottsplats, flera förskolor och skolor.

Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0702-56 00 77
carola.sellman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0702-56 00 77
carola.sellman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Ekerö - Väsby - Linvägen
Ekerö - Väsby - Linvägen
Karta
Karta

Planritningar

Linvägen 10 linvägen 10 ekerö väsby ekerö ekerö 5
125

Beskrivning

Entréhall

Rymlig entréhall med gott om plats för ytterkläder. Två platsbyggda garderober samt bra förråd under trappan till övre plan. Klinkergolv (el-golvvärme endast innanför ytterdörren). Målade väggar.
Trappan till övre plan är vitmålad.

Kök

Kök med matplats. Köket är delvis renoverat 2005, ommålat, nya bänkskivor i ek och grått kökskakel. Ekparkettgolv och målade väggar.
Vitvaror: spis, fläkt, kyl/frys (2016) och diskmaskin (2017).

Vardagsrum

Stort vardagsrum med utgång till altan och trädgården. Parkettgolv och målade väggar.

Separat wc

Toalett med klinkergolv och målade väggar. Infälld takbelysning.

Tvättstuga

Renoverad tvättstuga (ca 2005) med kaklade väggar och klinkergolv (el-golvvärme). Arbetsbänk, ho, ett underskåp och flertalet överskåp. Tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

Hall

Stor möblerbar hall. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Utsikt över grönområde, s/v-läge.

Sovrum 2

Stort trevligt sovrum med walk -in closet. Laminatgolv och målade väggar. Utsikt över grönområde, s/v-läge.

Sovrum 3

Sovrum (husets minsta sovrum). Laminatgolv, målade väggar och en garderob.

Sovrum 4

Stort sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Badrum

Kaklat badrum med klinkergolv (el-golvvärme). (Badrummet är från 2008 och arbetet är utfört av Mälardalens kakelservice). Inkaklat badkar (duschvägg och takdusch finns), handfatskommod, nytt överskåp/spegelskåp, vägghängd wc. Infälld takbelysning. Handdukstork är ur funktion.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plans radhus
  • Övriga byggnader Oisolerat stort förråd om ca 10 kvm. Här får du plats med mycket förvaring. Garage i länga ingår i avgiften med eluttag för motorvärmare. Garaget har ny garageport med automatöppning. Fri parkering vid garagen för boende och gäster, hyrbara p-platser med eluttag för motorvärmare fn 200 kr/mån. Samfällighet Ekerö-Väsby samfällighet Fastigheten är belägen i ett mycket omtyckt och efterfrågat radhusområde med centralt läge på Ekerö. Väsby radhusområde består av fyra gränder, Linvägen, Senapsvägen, Rapsvägen och Hampvägen. Totalt omfattar området 180 fastigheter. Samtliga fastigheter ingår i Ekerö-Väsby samfällighetsförening. Se www.ekerovasby.se för vidare information. Inom området finns ett flertal lekplatser (alla nyrenoverade 2012-2014) samt en gemensam tvättstuga och panncentral. Samfällighetsföreningen sköter förvaltningen av de gemensamma anläggningarna. Samfällighetsavgift är fn 3 700 kr/månad. I denna avgift ingår bl a uppvärmning, vatten och avlopp, sommarvatten, garage, snöröjning, basutbud från ComHem, plats för brännbart trädgårdsavfall och skötsel av området.
  • Byggnationsår 1969
  • Grundläggning Betongplatta m kulvert
  • Stomme Trä/Betong
  • Fasad Kalksten/Träpanel (ny fasad 2002)
  • Tak Papp (2006)
  • Bjälklag Betong/Trä
  • Uppvärmning Fjärrvärme (vattenburen värme) från anläggning i området.
  • Fönster 3-glas isolerglas (ca 1994)
  • Fastighetsbeteckning Ekerö-Väsby 43:297
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Altan Altan (2008) under tak, västerläge. Mycket fint solläge med eftermiddag och kvällssol! Innergård Insynsskyddad innergård med trädäck. Här har man fin morgon och förmiddagssol. Fiber Fiber finns i området, ej anslutet i bostaden. Övrigt Nuvarande ägare köpte fastigheten i slutet av 2010, tidigare ägare utförde en del renoveringar bl a: nytt yttertak 2006, ny träfasad 2002, ommålning 2010. Alla fönster är bytta ca 1994 utom i badrummet. Altandörr är bytt 1997. Ytterdörr är bytt 2000. Alla fönsterbleck på entrésidan är utbytta. Altan, altantak och vägg mot granne är från 2008.
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Ellevio
  • Bostadens Elförbrukning 3 000 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 97 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 166 m²
  • Tomttyp plan trädgårdstomt
  • Övrig tomt Tomt Plan och lättskött liten trädgårdstomt gränsande mot grönområde. Soligt s/v-läge!
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 670 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 442 000 kr
  • Markvärde 1 228 000 kr
  • Värdeår 1969
  • Pantbrev 1 975 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten och avlopp.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Andel i samfällighet/GA: Ekerö-Väsby GA:3 (Ekerö-Väsby samfällighetsförening), Närlunda GA:4 (Närlunda vägförening). Last, Officialnyttjanderätt: Tele, 01-IM6-36/2840
  • Planbestämmelser Del av Väsbyområdet (Väsby) Byggnadsplan, beslutad Datum: 1968-06-11 Östra Mälaren Vattenskyddsområde, beslutad Datum: 2008-11-25
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 6 000 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 44 400 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 5 300 kr/år
  • Övriga kostnader 2 460 kr/år
  • Total driftkostnad 58 160 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 049 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Fastighetsavgift (8049 kr för år 2019) och framtida underhåll tillkommer. Övrigt 2460 kr är vägavgift till Närlunda vägförening.
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag IF.
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Lugnt, uppvuxet och mycket efterfrågat område på centrala Ekerö. Här finns såväl ett mycket omtyckt radhusområde, som friliggande villor. Promenadavstånd till ett flertal förskolor och skolor i områdets närhet.

Närservice

Närmsta matbutik är Lidl invid Ekerövägen, alldeles i närheten. Vidare finns i Träkvista en Konsumbutik, pizzeria, restaurang Väringegården, leksaksaffär, presentbutik och Colorama. Till Ekerö Centrum är det ca 2 km och där finns all service man behöver, såsom Ica Supermarket, apotek, bibliotek, klädbutiker, skoaffär och systembolag m m. I anslutning till Ekerö Centrum finns vårdcentral och läkarmottagning. På Ekerö finns ett flertal skolor och daghem, både i kommunal och privat regi. Gå gärna in på kommunens hemsida för vidare information www.ekero.se För den hästintresserade finns i kommunen många möjligheter. På Ekerö finns även en skidbacke, Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter, skidskola samt aktiv alpinklubb. I närheten finns också ett stort naturområde vid Jungfrusundsåsen med fina motionsspår (3, 4, 5 och 10 km delvis med el-ljusbelysning), vandringsleder, ridvägar och strövområden. Vintertid är det fina skidspår i motionsspåren. Alldeles i närheten, vid Träkvistavallen hittar man bl a ishall, fotbollsplaner och padelbanor. Vid Träkvistavallen finns även Crossfit träning för både barn och vuxna, fritidsgård (från åk 4a) och ett fräscht gym, Puls & Träning. Tre omtyckta golfbanor finns i kommunen, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK. Vid Jungfrusund finns även en större båtklubb, trevlig restaurang, några butiker samt Mälarö Träningsverk.

Kommunikation

Närmsta busshållplats finns vid Väsbyvägen, alt Ekerövägen. Beräknad restid till Brommaplan är ca 20 minuter. Vid Brommaplan finns ett antal olika anslutningsbussar samt tunnelbana för vidare färd in mot Stockholms innerstad. Bra färjeförbindelse mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an.

Parkering

Garage i länga samt stora gästparkeringar vid varje gränd (i radhusområdet).

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.