Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Väsbyvägen 5A

Ekerö Väsby / Ekerö
130 m² Boarea
5 Rum
6 625 000 kr Pris
130 m² Boarea
5 Rum
6 625 000 kr Pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Väsbyvägen 5A
  • Område Ekerö Väsby
  • Pris 6 625 000 kr Pris
  • Boarea 130 m²
  • Rum 5
  • Tomt 757 m²
  • Drift 34 600 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

NYPRODUKTION CENTRALT I EKERÖ TÄTORT

-NYPRODUKTION- Villatomt med förslag på nybyggnation av 1-plans villa om 130 kvm samt friliggande garage. Tomten är en skafttomt med ett högt s/v-läge. Centralt bra läge mitt i Ekerö tätort. Området har byggnadsplan & kommunalt vatten och avlopp. Från fastigheten har man gångavstånd till det mesta; mataffärer, idrottsanläggning, gym, café/bageri, restaurang, flera skolförskolor & skolor. Endast en minut till busshållplats med mycket bra busskommunikationer till Bromma & Solna (buss 177).

Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0702-56 00 77
carola.sellman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0702-56 00 77
carola.sellman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Exempel på 1-plans villa passande för fastigheten
Exempel på 1-plans villa passande för fastigheten
Väsbyvägen 5 (A), villatomt
Väsbyvägen 5 (A), villatomt
Fastigheten har ett centralt läge i Ekerö tätort
Fastigheten har ett centralt läge i Ekerö tätort
Högt soligt läge
Högt soligt läge
Tomten är en skafttomt, infart längs med tujahäcken
Tomten är en skafttomt, infart längs med tujahäcken
Väsbyvägen 5A väsbyvägen 5a ekerö väsby ekerö ekerö 5
130

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plans villa
  • Byggnationsår 2019
  • Fastighetsbeteckning Ekerö-Väsby 9:2
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar För förslag på villa, se bif pdf med planskiss och produktionskostnadskalkyl.
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 12 000 kwh/år
  • Energideklaration Ej utförd
  • Tomtarea 757 m²
  • Tomttyp natur/trädgårdstomt
  • Övrig tomt Lätt kuperad natur/trädgårdstomt. Inteckningar Fastigheten är inte belastad av någon inteckning/pantbrev. Taxeringsvärde, taxeringskod och fastighetsskatt Fastighetens taxeringsvärde och taxeringskod är ännu ej fastställt då den nyligen är avstyckad. Idag utgörs fastigheten av en obebyggd tomt och enl. nuvarande skatteregler utgår fastighetsskatt för en obebyggd tomt (1% av totala taxeringsvärdet per år). När fastigheten är bebyggd med en bostad/huvudbyggnad och huset är slutbesiktigat skickas en anmälan in till Skattemyndigheten för att ändra taxeringsuppgifterna och erhålla en ny taxeringskod, 220 (Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer). Enligt nuvarande skatteregler för bebyggd fastighet utgår fastighetsavgift istället för fastighetsskatt. Fastighet med nybyggt hus är befriade från fastighetsavgift de femton första åren. Övrigt Kostnad för vatten, avlopp, ny förbindelsepunkt, nybyggnadskarta och samtliga bygglovshandlingar etc tillkommer. Enl uppgift december 2018 från Roslagsvatten så är anläggningsavgiften/anslutningsavgiften för vatten och avlopp 219.358 kr. OSB, ang kostnaden/avgifterna till Roslagsvatten för v/a och för förbindelsepunkten så är det taxan vid tillfället då förbindelsepunkten byggs ut som gäller. Anslutningsavgift för el tillkommer.
  • Taxeringsår 2019
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev -
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Andel i samfällighet/GA: Närlunda GA:4 (Närlunda vägförening) Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld mm, 01-IM6-51/4352
  • Planbestämmelser Del av Väsbyområdet(nordvästra delen) Byggnadsplan, beslutad Datum: 1967-07-18 Östra Mälaren Ytvattenskydd, beslutad Datum: 2008-11-25 Enl gällande byggnadsplanbestämmelser för fastigheten får högst en femtedel av tomten bebyggas, en huvudbyggnad och ett garage eller annan gårdsbyggnad får uppföras. Garage eller annan gårdsbyggnad får inte uppta större areal än 20 kvm. Våningsantal; högst en våning. För vidare information och övriga bestämmelser se vidare i byggnadsplanen och byggnadsplansbestämmelserna.
  • Uppvärmningskostnad 17 000 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 5 500 kr/år
  • Kostnad för vägsamfällighet 2 400 kr/år
  • Renhållningsavgift 3 200 kr/år
  • Försäkringskostnad 6 500 kr/år
  • Total driftkostnad 34 600 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Driftskostnaderna och elförbrukning är uppskattade och baseras på liknande fastigheter/byggnader. Fastighetsskatt (1% av taxeringsvärdet) tillkommer för obebyggd tomt. Vid nybyggnation utgår fn ingen fastighetsavgift de 15 första åren.
  • Personer i hushållet 4
  • Fullvärdesförsäkrad Nej

Området

Allmänt om området

Fastigheten är centralt belägen och alldeles "runt hörnet" har man nära till det mesta, både service och fritidsaktiviteter. Det är gång/cykelavstånd till Träkvista Torg och flera skolor (Träkvista, Ekebyhov, Närlunda, Tappström och Birkaskolan) och förskolor. Närmast och bara på ca 5-6 minuters promenad ligger Stamvägen resp Brunna förskola. En busshållplats bort ligger Knalleborgs förskola och Norlandia Kids2Home Ekerö. Det är nära till Destination Ekerö. Här finns bl a bageri/café och restaurang. Det är också mycket nära (ett par minuters promenad) till Träkvistavallens IP, här finns bl a fotbollsplaner, ishall, tennisbanor och fritidsgård. Runt omkring finns fina lekytor, lekplatser, badplatser, fina grönområden och vintertid när isen ligger finns en av Friluftsfrämjandet plogad skridskobana vid Tranholmen. Promenad och joggingvägar längs med vattnet samt mot Älvnäs och ända fram till Ekerö kyrka.

Närservice

- Lidl efter Ekerövägen / Älvnäsvägen, ca 3-4 min promenad, - Träkvista Torg med matvaruaffär, färgaffär, presentbutik, frisör, restaurang, sushi och pizzeria (ca 10-15 minuters promenad). - Vid Ekerö Centrum finns Ica Supermarket, apotek, bibliotek, systembolag och ett flertal butiker. I anslutning till Ekerö Centrum finns även vårdcentral och läkarmottagning.

Kommunikation

- Närmsta busshållplats finns vid Väsbyvägen (ca 2 min bort) alt Ekerövägen. Beräknad restid till Brommaplan är ca 20 minuter. Vid Brommaplan finns ett antal olika anslutningsbussar samt tunnelbana för vidare färd in mot Stockholms innerstad. - Bra färjeförbindelse mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an. - Från Tappström vid Ekerö Centrum går pendelbåtslinje 89 in till Klara Mälarstrand, för mer information och tidtabell se Ekerö kommuns eller SLs hemsida.

Övrigt

På Ekerö finns även: - Tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK & Drottningholm GK. - Vid Jungfrusund Marina finns även en större båtklubb och en trevlig restaurang. - Många trevliga utflyktsmål och kulturminnesvärda platser.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.