Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Tanneforsvägen 14

Stureby / Enskede
231 m² Boarea
33 m² Biarea
9 Rum
231 m² Boarea
9 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Tanneforsvägen 14
  • Område Stureby
  • Boarea 231 m²
  • Biarea 33 m²
  • Rum 9
  • Tomt 744 m²
  • Drift 45 808 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Nytt kök - 7 sovrum - Bergvärme - Garage - Uthyrningsdel

Gedigen byggmästarvilla som disponeras på två plan med möjlig företagsdel, generationsboende eller uthyrningsdel. Nytt modernt designat platsbyggt kök i öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet med öppen spis. Fastigheten erbjuder även 7 st sovrum, bra förrådsmöjligheter, garage, väl tilltagen uppfart med plats för flera bilar samt en härlig terrass i soligt skyddat läge. 5 min promenad till tunnelbanan som tar dig in till centrala Stockholm på 15 min. Det går även buss till Älvsjö station för vidare färd med pendeltåg.

Ann-Marie Ohlson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enskede - Årsta 0768-68 58 48
ann-marie.ohlson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ann-Marie Ohlson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enskede - Årsta 0768-68 58 48
ann-marie.ohlson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Vackra murar som ramar in tomten
Vackra murar som ramar in tomten
Delvis inglasad terrass i härligt solläge under tak
Delvis inglasad terrass i härligt solläge under tak
Entrésidan
Entrésidan
Hall med plats för avhängning
Hall med plats för avhängning
Snyggt designat kök
Snyggt designat kök

Planritningar

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Tanneforsvägen 14 tanneforsvägen 14 stureby stockholm enskede 9
231

Beskrivning

Allmän beskrivning

Fastigheten upplevs som luftig och ljus och erbjuder hela 7 st sovrum. Genomgående vita väggar och fina golv genom hela bostaden.

HALL

Underbart marmorgolv och vita målade väggar. God plats för avhängning av ytterkläder. Vackra väggfasta marmorhyllor bredvid trappan.

SOVRUM 1

Målade väggar och en fondtapet samt ekparkett på golv. Plats för både säng och övrig möblering för ökad trivsel. Storlek: ca 9 kvm

SOVRUM 2

Målad väggar i ljus ton samt parkett på golv. Plats för säng, skrivbord eller annan möblering för tycke och smak. Storlek: ca 10 kvm.

WC- Entréplan

Det vackra marmorgolvet fortsätter från hallen in till det separata wc-utrymmet som är inrett med wc och kommod med handfat samt spelgelskåp. Väggarna är vitmålade.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga med vita målade väggar och klinker i beige ton på golvet.
Lång bänk med tvättho samt TM/TT.

MATKÄLLARE

Ventilerad matkällare eller klädkammare.

INRE HALL

Klinkergolv, vitmålade väggar och möjlighet till förvaring.

GARAGE

Ingång från den inre hallen samt genom elektronisk port. I garaget finns förvaringsskåp och arbetsbänkar, golvbrunn och vattenkran. Storlek: ca 22 m2.

PANNRUM

Förrådsutrymme samt bergvärmepump. Storlek: ca 7 m2.

Möjlig uthyrningsdel med egen ingång:

HALL

Via den egna entrén från trädgården nås hallen som erbjuder plats för avhängning av ytterkläder. Vita målade väggar och klinker på golvet.

ALLRUM

Vita målade väggar med nyare ekparkettgolv. Möjlighet att installera ett mindre kök då det tidigare har funnits. Plats för soffa, kontorsmöbler, köksmöbler eller vad som önskas.

SOVRUM 3

Vita målade väggar och ekparkettgolv. Gott om plats för en dubbelsäng.

BADRUM

Helkaklat våtutrymme med vita kakelväggar och beige klinker på golv.
Badkar, wc samt kommod med handfat.

HALL - övre plan

Via den breda trappan av ek nås det övre planet. Luftig och möblerbar hall med vita målade väggar och parkettgolv. Fantastiskt ljusinsläpp via det stora fönsterpartiet mot trädgården. 1 garderob.

SOVRUM 4

Trivsamt sovrum men inbyggd hylla. Vita väggar och ekparkettgolv. 2 garderober. Storlek: ca 12 kvm

SOVRUM 5

Plats för både säng och annan trivsam möblering. 2 garderober. Storlek: ca 10 kvm.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och klinker i ljusgrå ton. Badkar, wc samt förvaringsmöbel med integrerat handfat.

KÖK/VARDAGSRUM

Underbart kök i modern tappning med stommar och luckor i vitmålad ask och lådor i ek, måttbeställt och byggt av snickeri. Svarta bänkskivor av sten. Gott om plats att inta frukosten här om man inte önskar att sitta vid matbordet i den väl tilltagna matsalsdelen. Stor härlig gashäll för den som älskar att laga mat. För att underlätta finns även två diskhoar. I övrigt finns inbyggd diskmaskin, hel kyl och frys samt två inbyggda ugnar och mikro. I anslutning till köket finns en utgång till terrassen vilket gör det enkelt att snabbt få maten på bordet om man önskar äta ute! Terrassen rymmer både matbord, soffgrupp, grill och har eftermiddags- och kvällssol och trappa ner till trädgården. Köket är integrerat i vardagsrummet som erbjuder gott om plats för en sittgrupp vid den öppna spisen som höjer mysfaktorn. Det finns även en inbyggd bokhylla som rymmer det mesta.

SOVRUM 6

Stort härligt sovrum med utgång till terrassen. Plats för dubbelsäng samt annan trivselmöblering. Ekparkettgolv, ljusa väggar samt en fondvägg med tapet. Garderob i den lilla hallen utanför sovrummet och plats för garderobsvägg inne i sovrummet. Storlek: ca 15 kvm

SOVRUM 7

Plats för säng och annan trivselmöblering. Vitmålad väv samt ekparkettgolv. 1 garderob. Storlek: ca 9 kvm

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla
  • Övriga byggnader Radonmätning genomförd 1997 med värde under gränsvärdet.
  • Byggnationsår 1947
  • Kommentar till byggnadsår ombyggt 1967
  • Grundläggning Platta på mark
  • Stomme Trä och betånghålsten
  • Fasad Tegel
  • Tak Glaserat tegel
  • Utv.plåtarbete Koppar
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Skärverket 4
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Härlig delvis inglasad terrass under tak med sol eftermiddag/kväll.
  • Rum 9
  • Sovrum 7
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 21 477 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 82 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 744 m²
  • Tomttyp Friköpt
  • Övrig tomt Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2017
  • Summa taxeringsvärde 5 464 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 509 000 kr
  • Markvärde 2 955 000 kr
  • Värdeår 1955
  • Pantbrev 6 287 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Torkcylindern t 1-17och skärverket t 1-21 Tomtindelning, beslutad Datum: 1938-12-10 Stureby del av stadsdelen Stadsplan, beslutad Datum: 1948-09-10
  • Uppvärmningskostnad 22 600 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 3 128 kr/år
  • Sotningsavgift 80 kr/år
  • Renhållningsavgift 3 400 kr/år
  • Försäkringskostnad 11 900 kr/år
  • Övriga kostnader 4 700 kr/år
  • Total driftkostnad 45 808 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 049 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I kostnaderna för uppvärmning ingår även hushållselen. Renhållningen avser tömning 1ggr/vecka. I posten övrigt ingår gas till spisen samt kostnader för larm. I kostnaden för försäkring ingår även hemförsäkring och denna är individuell och beror på avtal.
  • Personer i hushållet 5
  • Försäkringsbolag Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Populära Stureby är ett lugnt och trivsamt område med närhet till city och grönområden. Här finns blandad bebyggelse med radhus, fristående villor och flerfamiljshus. I närheten finns flertalet förskolor, en öppen förskola och Sturebyskolan (årskurs F-9). Globen och Tolv Stockholm finns på bekvämt avstånd som är en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen.

Närservice

I närheten finns en bensinmack med närlivs. I området finns lekplatser och på cykelavstånd nås Enskede rackethall, Enskede Ridhus, Enskede IP, BEA (Ica Kvantum) och flera restauranger.

Kommunikation

Det tar ca 15 min med tunnelbanans gröna linje till city som passerar Globen och Gullmarsplan på vägen. Flera bussar passerar även området.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.