Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Övertänger 226

Enviken / Enviken
166 m² Boarea
7 Rum
1 595 000 kr
166 m² Boarea
7 Rum
1 595 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Övertänger 226
  • Område Enviken
  • Pris 1 595 000 kr
  • Boarea 166m²
  • Rum 7
  • Tomt 2070m²
  • Biarea 96m²

ÖVERTÄNGER - ENVIKEN

UNIKT TILLFÄLLE! Rymlig familjevilla med ett fantastiskt fint sjöläge, idylliskt och naturskönt belägen i Övertänger! Uppvuxen trädgård, härligt solläge med sjötomt och långgrund sandstrand. Närhet till Enviken som erbjuder b.la. skola och mataffär. Ca 25 min bilresa till Falun.

Linn Jadehov Reg. Fastighetsmäklare Falun - Borlänge 073-228 00 80
Linn Jadehov Reg. Fastighetsmäklare Falun - Borlänge 073-228 00 80

Bilder

Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad

Beskrivning

Allmän beskrivning

Utförda renoveringar: Badrum ytskiktsrenoverades av säljaren 2017.

General description

Descripción general

Entréplan, plan 1

Välkomnade fin trädgård med altan och ingång till entrén.

Hall

Ljus och öppen hall med inbyggd garderob. Golv: Parkettgolv lagt 2014. Väggar: Tapeter samt bröstpanel. Anslutning till källare och övervåning.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för många. Parkettgolv och tapet på väggarna. Den öppna spisen är godkänd för eldning. Utgång till uterum med en fantastisk utsikt över sjön.

Kök

Rymligt kök med ljusa skåpsluckor och härligt ljusinsläpp med tre fönster. Laminatgolv och tapet/bröstpanel på väggarna. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med ugn, köksfläkt samt kyl och frys (äldre modell). I anslutning till köket finner du ett lekrum/allrum och även sovrum 1.

Lekrum/allrum

Lekrum/allrum alt. kontor med plastmatta på golv och målade väggar.

Sovrum 1

Sovrum 1 med anslutning till lekrum (ej någon dörr mellan lekrum och sovrum). Plastmatta på golvet och tapter/målade väggar. Utsikt mot sjön.

Sovrum 2

Sovrum 2 med parkettgolv lagt 2014, tapeter och målade väggar. Altandörr till uterummet.

Badrum

Nytt stilrent badrum från 2017 med grå våtrumsmatta på golv vit våtrumsmatta på väggarna.

Övervåning, plan 2

Stor fin trapp, i trappen upp till övervåningen är det förberett för ett fönster men som inte blev av. I dagsläget hänger det en stor tavla för. Hall på plan 2, parkettgolv lagt 2014 och målade väggar.

Sovrum 3

Rymligt sovrum med fantastiskt utsikt över sjön och utgång till balkong. Målat trägolv och målade väggar med tapet. Anslutning till sovrum 4.

Sovrum 4

Sovrum 4 med genomgång genom sovrum 3. Äldre parkettgolv, målade väggar med tapet.

Sovrum 5

Sovrum 5 med utgång till balkong med utsikt mot grannhuset. Laminatgolv och målade väggar.

Allrum/WC

Mindre allrum med anslutning till äldre WC med äldre standard och även en trapp ner till groventré.

Källarplan

Trapp från entréplan (plan 1) Röd äldre matta på trappstegen samt röda sammetstapeter. Visst renoveringsbehov i källare.

Källare

Visst renoveringsbehov av ytskikt i källaren. Matkällare - Pannrum - Tvättstuga - Oinredd toalett men användbar WC, (dusch finns med ej användbar i dagsläget) - Allrum med bardisk och öppenspis - Förvaringsrum.

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
  • Byggnationsår 1955
  • Grundläggning Källare
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä/Betong
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Vedpanna med med elpatron. Ackumulatortank (vattenburet system)
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Övertänger 9:18
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Uterum med utsikt över sjön Tängran.
  • Rum 7
  • Sovrum 5
  • Ventilation Självdrag
  • Elförbrukning -
  • Tomtarea 2070m²
  • Övrig tomt Sjöläge med badstrand på tomten. Långgrund sandstrand.
  • Taxeringsår 2016
  • Summa taxeringsvärde 1 001 000 kr
  • Byggnadsvärde 513 000 kr
  • Markvärde 488 000 kr
  • Värdeår 1955
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Andel i samfällighet/GA: Envikens Besparingsskog S:2, Övertänger S:10-S:18, S:20, FS:22, FS:26 Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, 2080-3931 Last, Avtalsservitut: Dammbyggnad, 20-IM1-17/85 Last, Avtalsservitut: Uppdämning mm, 20-IM1-31/72
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer -
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 0 kr
  • Total driftkostnad -
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Enviken ligger i kommunens norra del, längst med riksväg 50. Byn präglas av jordbrukslandskap, skogsbevuxna berg, flera vattendrag och sjöar. Byn har genom tiden varit en utpräglad jordbruksby med inslag av skogsbruk.

General area

área general

Närservice

En kort bilresa till Enviken som erbjuder skola, sporthall, livsmedelsbutik, bensinstation och pizzeria.

Nearby services

Servicios cercanos

Kommunikation

Bussar med Dalatrafik

Communication

Comunicación

Fri värdering