Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ringmärkt

Frövivägen 10

Ervalla / Ervalla
96 m² Boarea
96 m² Biarea
4 Rum
2 495 000 kr eller högstbjudande
96 m² Boarea
4 Rum
2 495 000 kr eller högstbjudande

Visning

Visning Frövivägen 10 2019-01-27T12:30:00 2019-01-27T13:15:00 Mäklarringen
Frövivägen 10 71895 Ervalla
Söndag 27 Januari, 12:30 - 13:15

Föranmälan krävs, ring eller maila.

Visning Frövivägen 10 2019-01-28T17:00:00 2019-01-28T17:45:00 Mäklarringen
Frövivägen 10 71895 Ervalla
Måndag 28 Januari, 17:00 - 17:45

Föranmälan krävs, ring eller maila.

Fakta

  • Adress Frövivägen 10
  • Område Ervalla
  • Pris 2 495 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 96 m²
  • Biarea 96 m²
  • Rum 4
  • Tomt 1 730 m²
  • Drift 26 655 kr / år

Tag chansen att förvärva en topprenoverad villa med utmärkt läge i Ervalla.

BESIKTAD!! Varmt välkommen till Frövivägen 10. I hjärtat av Ervalla finner ni en totalrenoverad villa bara ett stenkast från förskola,skola,kyrka samt busshållplats. Villan har genomgående nya ekparkettgolv och ljus interiör. Tre sovrum samt vardagsrum med öppen spis. På vinden har man byggt till ett mysigt litet rum. En härlig altan i sydvästläge med vacker utsikt. I källarplan finns gillestuga, tvättstuga, kontor och ett stort garage med elektrisk garageport. På den natursköna hörntomten finns ett stort fristående garage (8,5*5m) med gott om plats för bil,mc samt förvaring. Varmt välkomna på visning!

Mia Matthews Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-574 42 00
mia.matthews@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Mia Matthews Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Örebro 070-574 42 00
mia.matthews@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Frövivägen 10 frövivägen 10 ervalla örebro ervalla 4
96

Beskrivning

Allmän beskrivning


HALL

Grått klinkergolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1

Sovrum med ekparkett och ljusa väggar.

SOVRUM 2

Masterbedroom med ekparkett och ljusa väggar. Utgång till altan.

VARDAGSRUM

Ljust luftigt vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar. Stora fönster och öppen spis.

SOVRUM 3

Sovrum med ekparkett och ljusa väggar.

BADRUM

Ljust helkaklat badrum med grått klinkergolv och golvvärme. Duschväggar i glas, handfat, wc, handdukstork, paxfläkt.

GÄSTTOALETT

Ljus helkaklad gästtoalett med grått klinkergolv. Handfat samt wc.

VIND

Mysigt inrett rum på vinden med mörkbetsat trägolv och ljusa väggar,infällda spotlights i taket.

KÖK

Kök med ekparkett och ljusa väggar. Ljust kakel ovan bänkskiva i laminat. Köksskåp och skafferi i ek. Nyare spishäll, diskmaskin , dubbla kyl/frys ( (2m), integrerad micro och ugn.

KÄLLARPLAN

GILLESTUGA &KONTOR

Gillestuga och kontor med ekparkettgolv och ljusa väggar.
Elcentral med nydragen el samt jordfelsbrytare.

GARAGE

Garage med 2 komp, flytgolv och ljusa väggar samt elektrisk fjärrstyrd garageport.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader Stort fristående isolerat garage(8,5*5m ) som har nytt tak samt nymålat.
  • Byggnationsår 1952
  • Grundläggning Källare
  • Grundmur Betong
  • Stomme Betong
  • Fasad Vitkalkad Tegel
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster 3-glas isolerglas
  • Fastighetsbeteckning Ervalla 1:46
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Stor altan på baksida av fastigheten. Ny el i hela fastigheten med jordfelsbrytare. Nytt tak på garage. Tvättat tak på boningshus. Nytt badrum samt separat wc. Nya fönster samt dörr. Nya ytskikt på väggar samt nya golv. Exteriört har fastigheten kalkats vit. Nymålat garage. Ny automatisk garageport på garage i boningshuset.
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör E-on
  • Bostadens Elförbrukning 10 822 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 51 kWh/kvm/år
  • Energiklass B
  • Tomtarea 1 730 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 648 000 kr
  • Byggnadsvärde 497 000 kr
  • Markvärde 151 000 kr
  • Värdeår 1952
  • Pantbrev 519 600 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Andel i samfällighet/GA: Ervalla GA:4-GA:6 Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 18-IM1-33/101
  • Planbestämmelser Ervalla kyrkby Byggnadsplan, beslutad Datum: 1968-02-09
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 18 701 kr
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 164 kr
  • Renhållningsavgift 993 kr
  • Försäkringskostnad 4 797 kr
  • Total driftkostnad 26 655 kr
  • Driftkostnadskommentar Uppvärmning ingår i elkostnad. Renhållning är gällande tömning av restavfall var 4:e vecka.
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Försäkringsbelopp 4 797 kr
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Ervalla ligger ca 6 minuters bilväg från Frövi som är en nära belägen tätort i Lindesbergs kommun. Frövi är en äldre bruksort med gamla anor från Gustav Vasas tid då det fanns en stångjärnshammare vid Fröviforsån.

Närservice

Ervalla: Förskola, skola, kyrka. Busshållplats för förbindelse till Örebro, Frövi, Lindesberg. Frövi:Bank, Vårdcentral, Apotek, Matbutik, Frisör, Restaurang mm. 'Grundskola F-9. Närmaste gymnasieskola finns i Lindesberg samt att det finns gymnasieskola i Örebro. Förskola samt fritids finns även i Frövi. Det finns en hel del fina platser i området men de närmaste är Norsebäck Järleån ca 4 km och Prästryggen ca 8km som även har camping.

Kommunikation

Här finns goda vägförbindelser med buss alt bil. Bil till Frövi ca 5 min, till Lindesberg ca 20 min samt till Örebro ca 15 min. Till Lindesberg är det 2 mil och till Örebro 3 mil. Örebro når man med buss ca 20-25 min.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.